领展完成收购新加坡郊区零售物业 总代价21.62亿新元

3月31日，领展房地产投资信托基金宣布，完成收购新加坡物业，买卖及购股协议以及TPPL购股协议（放弃认购期权）所有条件已获达成。

根据买卖及购股协议以及TPPL购股协议（放弃认购期权），买方已向卖方支付总购买价格（约21.6195亿新加坡元）。

有关本次成交及TPPL成交的融资安排，领展已与星展银行及华侨银行落实两笔合共约23亿新加坡元的四至五年定期贷款。于3月31日，领展已提取其中约22亿新加坡元的贷款用以支付总购买价格。

观点新媒体此前报道，2022年12月28日，领展发布公告称，拟收购新加坡物业，目标物业是策略上位于新加坡主要住宅郊区枢纽两项资产，JP物业为包含Jurong东部在内的整个贸易区提供服务；而TP物业则为Upper Thomson以及Ang MKio及Bishan部分地区提供服务。

尽管实行疫情限制措施，惟目标物业资产基本因素稳健，出租率较高。此归功于目标物业多样化租户组合，其中大部分租户从事必需品行业。郊区零售产业一直保持抗逆能力，并将受益于消费者支出的增长及有限的新供应。

领展表示，根据雇用承诺，于签署买卖及购股协议后60日内，资产管理人及/或物业管理人将向MCL约140名已确认雇员各自作出雇佣要约，该等雇佣关系将于及自成交起生效。于本公告日期，领展已设立其新加坡地区办事处，拥有133名雇员，占雇用承诺项下已确认MCL雇员约93%。