河南Q1太火热：土地出让、香奈儿进驻、万达签约......
赢商网 胡璇卿2023-04-10 14:24
摘要： 一季度河南大事件出炉。
郑州二七区2.71亿挂牌一宗超百亩商业地 商业面积须大于2万㎡ 2月8日，郑州市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让郑政出〔2023〕1号（网）地块的国有建设用地使用权。该地块位于二七区左江路南、大学南路东，使用面积71087.52㎡（约合106.6亩），40年零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率不大于1.5，起始价2.707亿元，开发程度七通现状，地块将于4月3日拍卖。地块设计条件要求，须新建大于2万平方米的商场、科研、办公楼等大型公共建筑应同步配建不少于15%的机动车充电车位，新建大于2万平方米的公共建筑应配建不少于15%的非机动车充电车位。
三月底，郑州市自然资源和规划局在其官网发布了《郑州商代王城遗址核心板块控制性详细规划》的批后公示。从规划图看，此次披露的规划用地分别是夕阳楼片区（一期）、书院街片区、两院片区（二期）、开元寺塔湾古街、亳都古巷五大片区用地。 郑东新区龙子湖区域的太格茂商场因拖欠380多户业主4000多万元的托管费用而备受关注。部分业主一气之下在托管协议到期之前对商场进行“封堵”，时间长达十天之久。截至目前，关于托管房屋的欠款和续约问题，郑州梧之桐商业管理有限公司拿出了解决方案，双方还在进一步沟通中。
郑州郑开城际大孟站TOD综合开发项目正式开工 3月 9日，同晟置业与建业地产携手打造的郑州郑开城际大孟站TOD综合开发项目正式开工。 项目位于郑州国际文化创意产业园，属于郑开同城化先行示范区的核心区，南侧紧邻4000余亩牟山公园，周边有河南省中医药大学第一附属医院、杉杉奥特莱斯、海昌海洋公园、电影小镇、只有河南等。 项目占地193.5亩，总投资20亿元，地块规划有2宗住宅和2宗商业。 该项目为郑开城际铁路-大孟站配套用地。
香奈儿华中第一家精品店落户郑州丹尼斯大卫城
据悉，香奈儿（中国）贸易有限公司于2023年1月公开发布了招聘信息，包含精品店主管、营运经理、视觉陈列专员、腕表及高级珠宝专员、零售培训发展师、顾问等多个岗位，工作地点均在郑州丹尼斯大卫城。预示着香奈儿将开出华中第一家精品店，已经低调地进入筹备期。 据悉，作为华中地区首店， 麻六记 郑州店将落户正弘城。正弘城相关负责人已向正观新闻证实了该消息，但关于具体何时能与郑州的消费者见面，还暂未确定。
探十里剧场式营销战略签约仪式成功举行 2023年3月10日，ART@T10艺术共创计划暨T10探十里剧场式营销战略签约仪式在郑州索菲特国际饭店成功举行。本次共计签约5家合作单位：郑州大剧院、郑州爱乐乐团、开心麻花、河南广播电视台都市事业部、黄河科技学院。未来探十里将与合作伙伴打破大众心中的传统刻板印象，将演艺空间和商业公共空间融合，以专业技术为载体，主动式服务顾客，通过开放式、多场景、沉浸式体验，打造郑州首个多功能城市商业剧场，校企携手共建「大学生实践及就业基地」，实现校企资源共享，协同育人，完成艺术人才共创计划，增强服务城市社会发展能力。
高端茶品牌T9tea郑州首店入驻丹尼斯大卫城
3月1日，有茶界“爱马仕”之称的T9tea郑州首店在丹尼斯大卫城正式开业。T9tea于2016年诞生在上海，围绕“更精致美好、更健康减负的生活”的品牌理念，推出了“精品茶饮+精品零售”的商业模式。目前在全国有10家门店，华中地区拥有武商MALL·国广、武汉万象城、 郑州丹尼斯大卫城 3 家门店。
3月22日“与同路者，擎启未来”泊伊美汇2023品牌战略升级发布会在郑盛大举办，在2023年经济复苏，市场回暖的良好趋势下，基于消费者的需求，以及对重新复苏的市场观察和未来的发展， 泊伊美汇 品牌战略全新升级，从产品、顾客出发，全新升级服务模式，用四大模块升级打造一家不“踩雷”的美妆店。
河南省政府与万达签署战略合作协议 将与郑州、洛阳等地加强合作
2月21日，河南省省长王凯与万达集团董事长王健林举行工作会谈，就开展务实合作进行深入交流。王凯表示，河南将全力支持万达集团与郑州、洛阳等地加强合作，加快完善项目服务配套，持续打造一流营商环境，为企业发展壮大创造有利条件。王健林表示，中原文化内涵丰富、河南故事绚丽多彩，万达集团对与河南深化合作热切期待、充满信心，将发挥品牌、运营等方面优势，全面加快合作项目建设，力争早日把规划蓝图变为美好现实，为河南经济社会发展作出积极贡献。张敏参加会谈，并代表省政府与万达集团签署《战略合作框架协议》。
建业大食堂再入驻河南辉县、安阳，已入驻10余项目
2月22日，据建业集团官微消息，建业大食堂接连进驻河南辉县、安阳两地。目前，建业大食堂已为10余个文旅及商业项目成功打造大型特色餐饮综合体，运营总面积突破9万平方米，年游客接待量突破500万。 3月10日，河南省商务厅举办全省消费促进工作会议，对2023年促消费活动进行具体安排部署。今年全省将组织开展超过1500场促消费活动，政府主导、六大主题。 其中，两场节点性活动分别为：“‘豫你一起来消费’河南省2023消费提振年启动”活动；河南省2023消费提振年“十大优秀实践和十大典型案例”评选暨政银企联动年终大促销活动。
2022郑州市场回顾
据统计，2022年郑州GDP（12935亿元）增速1.92%、新增商业项目5个、新增体量44.9万㎡、新首店102家，全年开展系列刺激消费活动，吸纳了HERMES、CHLOE、CQUA DI PARMA等高奢首店。兔年春节消费数据显示，郑州共接待游客715万人次，同比增长12.95%，旅游总收入46.39亿元，同比增长5.79%。商超、餐饮、酒店、旅游等展现复苏之势。
2023年河南筹开项目 回顾2022年河南商业市场，虽面临疫情部分项目停摆，但核心商圈优质商业项目招调仍稳中有升，爱马仕、Chloé 等奢侈品首店陆续进入河南，政府也呼吁推动地方政府和国有企业积极盘活存量资产，不少项目延期至2023年开业。
据赢商网大数据统计，2023年，河南将迎来13个商业项目的开业（商业建筑面积≥3万㎡），商业总体量约为76万㎡。
