华侨城收年报问询函 涉及净利大额亏损原因等11个问题

4月22日，深交所向深圳华侨城股份有限公司发出2022年年报的问询函，问询涉及净利润大额亏损原因、偿债能力、计提大额存货跌价准备的合理及原因等方面。

问询函中指出，2022年度，华侨城房地产开发项目计提存货跌价准备115.07亿元，而2021年仅计提约12.57亿元存货跌价准备。深交所要求该司说明报告期计提存货跌价准备涉及的具体项目情况，说明报告期存货跌价准备计提的合理合规性。

观点新媒体了解到，2022年度，华侨城营业收入767.67亿元，其中房地产业务收入493.66亿元，旅游综合收入272.20亿元，较上年同期分别下降16.27%、37.16%，净利润录得亏损109.05亿元，按年大幅下降387.05%。深交所要求该司说明报告期房地产业务、旅游景区业务所处行业环境、经营状况以及房地产业务毛利率小幅增长但净利润大额亏损的主要原因及合理性。