建发接手杭州之江未来社区项目 总体量超百万平方米

4月24日，据杭州产权交易所显示，杭州之江城投未来社区2宗地块项目公司杭州拓启置业有限公司100%股权和杭州拓立置业有限公司100%股权转让成功。项目公司股权将由建发房产接受，负责之江未来社区开发。

据了解，该项目为之江核心区最后一个未开发的大体量综合性项目，总体量百万方以上，地上计容面积近80万㎡，含有高达47万㎡的住宅，27万㎡的商业建筑面积。在杭州2022年第三批集中出让中（2022年9月），之江城投以总价121亿元竞得之江未来社区两宗地块，综合楼面价15785元/㎡。

此前4月21日，之江未来社区明确摘牌主体，由建发集团所属的建发房产摘得，与之江城投共同打造这一项目。该地块建设条件复杂，除了商业商务、住宅用地，还包括人才公寓（需全部自持）、公租房、幼儿园等配套建设；同时，这块地还要和6号线枫桦西路站、之浦路站结合开发。

目前，建发在杭州已先后开发了多个商品房代表项目，不过，对于商业开发、运营等方面，建发在杭州并无代表。