同悦商管——空间资产管理解决方案服务商，重磅亮相第18届中国商业地产节

据赢商大数据统计，截至2022年12月31日，全国购物中心存量体量高达5.03亿平方米，存量市场时代的到来，促进轻资产的运营管理在商业赛道中蓬勃生长。

近些年，在轻资产运管中，以全新面孔、颇具竞争实力出圈的同悦商管，打造了多个极具魅力和影响力的综合体项目，在业内以黑马之势崭露头角。

突破商业管理单一理念

专注空间资产运管

同悦商管成立于2022年，以服务商办综合体、文旅小镇、星级酒店、长租公寓、产业园区等自持经营类项目为主，具备多业态、全周期资产运营的专业能力和管理经验，致力于为活力地区的不动产项目提供专业空间资产运营管理服务，持续焕新空间体验和价值，目标成为卓越的资产运营和管理平台。

作为有价值的城市综合体管理平台，同悦商管的服务贯穿资产规划、资产管理到资产退出全周期，建立多业态融合链接生态圈，以共生理念为城市打造更具生长力的空间。目前运营管理项目18个，覆盖长三角7个城市，总建筑面积达160万㎡。

杭州ITC归谷国际中心实景图

复合型团队超10年经验沉淀

多业态全周期融合运营

据了解，同悦管理核心团队来自于龙湖、万科、印力、金地、开元、浙江建工等头部商管公司，在产业园区、商业、酒店、文旅等行业沉淀了超10年的实战经验，对资产的研策定位、招商运营、营销推广、物业管理均有专业的判断、创新的理念和优秀的执行能力。

复合型团队在面对综合型项目，通过无壁垒的共同协作，减少业主方管理成本，打通项目不同业态的客群，实现业态之间的融合共创，形成共生的生态体系。

除此之外，同悦管理团队持有跨界资源，形成了自有IP，创造更多有价值的空间。

三大产品线

差异化竞争优势凸显

同悦商管发挥自身优势，聚焦城市综合体、策展型商业、文旅小镇三大产品线，形成差异化竞争力。

//YUE创造-多元共生：城市综合体

同悦商管针对城市综合体项目，通过融合互联、美好生活、同频共行三大核心赋能，实现产城融合创新。团队在运营周期打通产商住不同客群，形成多业态共生体系。

典型项目代表有打造垂直国际村落产城融合新生态的杭州ITC归谷国际中心和打造滨江优质商务领地+活力新潮聚集地的杭州圆伦大厦。

杭州ITC归谷国际中心实景图

//YUE生活-美好共享：策展型商业

同悦商管针对策展型商业，区别于传统商业仅作为商品售卖空间载体，以展现美好生活方式的愿景，聚焦多样多变美好的社交空间，让商业从功能需要转变为情感上的共鸣。

典型项目代表有打造生活美学社交公园的杭州壹号院0102商业地块和绍兴首个轻奢精致TOD立体街区的奥璟园配套商业。

//YUE度假-欢乐共行：文旅小镇

同悦商管对于文旅项目进行在地化的运作管理，充分利用在地自然、文化资源，形成多元旅游空间，并整合高端文旅资源，形成自有IP。

中国黄酒小镇效果图

典型项目代表有具有 “越小久”IP的中国黄酒小镇、打造山野微度假目的地的德清莫干溪谷、具有“森海研学”IP的杭州森与海和打造科创绿洲·都市田园的杭州江南科技城等。

同悦商管凭借复合型业态的综合管理能力，在市场上开辟了轻资产新赛道，今年5月，它将重磅亮相于赢商网第18届中国商业地产节，我们共同期待它精彩的表现。

2023年5月17-18日广州南丰朗豪酒店，由赢商网发起主办的第18届中国商业地产节将以“开放·商业的共振”为大主题，一起用开放的心态，让改变和创新持续发生，开放新思维，激发新变局。