深圳妇儿大厦焕新亮相，引进儿童探索馆、图画书博物馆、妇儿剧场等

赢商网快讯：6月1日，由深业集团操盘的深圳妇儿大厦改造项目，正式迎来焕新亮相。

该项目位于深圳市福田区景田路和莲花路交界处，于1994年建造，是深圳妇女儿童事业改革发展的标志性建筑。2020年，深业集团以总代价民币约3.89亿元中标妇儿大厦改造PPP（政府及社会资本合作）项目，并获得项目约19年的运营权。

改造后的大厦以“突出公益性、增强服务性、体现普惠性”为原则，力图给全市妇女儿童提供优质的、可持续的公共服务。

大厦改造设计由荷兰著名建筑设计事务所MVRDV负责。焕新后的深圳妇儿大厦，外立面呈现色彩大碰撞的彩色系建筑风格，加上立体圆筒状的独特造型，被网友们形容为“万花筒”。

除了立体空间重塑外，项目围绕女性优能、儿童友好、家庭关爱、交流合作四大板块，布局“湾区幸福家”“她和深圳主题馆”、儿童探索馆、图画书博物馆、托育中心、舒心驿站、妇儿剧场、儿童友好亲子客房等“N”个主力项目，打造妇儿友好主题空间。

目前项目第一阶段已经开放了位于L1-L2层的业态，包括国内首个以“好奇的孩子”为主题的儿童探索博物馆、国内首个图画书博物馆、托育中心、妇儿剧场和妇儿公益x善淘BUy42慈善商店。

项目还配置了一定比例的商业服务业态，包括星巴克、肯德基、乐凯撒、佛洛力斯、混果汁、U3面包厨房、罗森等，也于6月1日起同期开放，可为周边社区居民及到访市民提供商业服务。

后续位于3层的儿童成长中心、4层的女性优能中心、5层的展演中心、6层的湾区幸福家以及20-28层的憬居精品酒店将逐步开放。

值得注意的是，深圳妇儿大厦改造PPP项目是国内首个妇女儿童领域设计改建运营一体化PPP项目,也是深圳市首个公共服务领域存量资产改造PPP项目。据悉，通过设定妇儿业态白名单和禁止类业态名单的方式，采用“使用者付费”的回报机制，政府在项目全生命周期内无股权投入和运营补贴。

深业集团为深圳市属国企，以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为企业发展愿景。截至2021年年末，集团资产总额为1620亿元，土地储备超千万平方米，开发持有深业泰然科技园、深业上城、深业中城等众多知名综合体项目。由该集团操盘的妇儿大厦项目的改造项目，将对城市公共服务存量资产盘活具有较大的示范意义。