建发佛山连下2子的背后 千灯湖中轴规划亮眼

7月土拍号角吹响，佛山南海大沥“宝藏地”打头阵。

7月3日，建发以高溢价拿下佛山两宗地块：

其一，以26.56亿元斩获位于佛山大沥河西黎边地段商住用地，折合楼面价约24350元/平方米，溢价率超51%。

其二，以9.38亿元斩获同样位于南海之眼的大沥镇岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北地段01-07宗地，楼面价21035.71元/平方米，溢价率23.74%。

两宗超级靓地，地处千灯湖中轴北延段，紧邻南海之眼，片区发展定位高，意味着千灯湖超级中轴的建设更向前一步。

灯湖中轴规划概念图 图源南海大沥

佛山“十四五”规划提出，要重点“推进千灯湖中轴北延”。

今年5月，南海大沥正式发布“2023年大沥城市品质提升三年行动计划”，提及将投入超198亿，推动中轴的建设。

其中，又以南海之眼所在的南海艺术中心片区建设为重中之重，各个项目建设正加速推进。

根据规划，南海艺术中心片区包括中心湖、沥桂同心桥、大剧院、音乐厅、博物馆、体育中心及相关配套建设，将成为南海区未来文化新地标，广佛城市客厅的新名片，项目总投资达28亿元。

三大场馆设计效果图 图源南海大沥

​值得一提的是，为提高南海艺术中心片区城市景观形象，大沥政府还将投资约2亿元，沿佛山水道打造3公里长的滨河景观带，与对岸的桂城滨江公园、千灯湖公园相互呼应，预计今年下半年开工。