业内精英共话商业新形势 | 赢商网全国城市联动沙龙·杭州站成功举办

7月14日下午2点左右，赢商网全国联动沙龙杭州站——“国际新视野，激发内生力”主题沙龙于杭州博地中心举办，同时发布了赢商网《2023上半年全国商业市场发展趋势报告》。

赢商tech执行总裁周旭先生、赢商tech东南区域总经理范兴坡先生出席了本次活动，还有来自浙江商业集团、绿城小镇集团绿城吉祥里、浙江玉长城、杭州湖滨88、万科之光小藤街/中城小藤街、金地商置、丽水青田之心等行业精英代表共聚，共同探讨商业热点话题。

赢商tech执行总裁周旭先生为本次活动致开幕词，对各位嘉宾的到来表示了诚挚的欢迎。他提到数据对于购物中心和商业运营的重要性，依托赢商网全国知名的零售商业领先的整合营销平台及大数据生态平台，购物中心可以利用行业资源和数据优势，定制优质的运营策略和营销打法。

他介绍到，由零售商业领先整合营销平台-赢商网和零售商业数据研究机构-中城研究院重磅打造的2023中国（国际）购物中心峰会和2023赢商网百强榜已经开始正式招募。百强榜从零售商业地产企业、购物中心及品牌三个维度，评选出“零售商业地产企业综合实力TOP100、品牌商关注筹开购物中心TOP100、中国领军品牌TOP100、新兴品牌TOP100”4大年度榜单，并将于今年12月上海赢商网大会现场重磅发布。

活动开始，赢商网浙江主编汪静女士分享了《2023上半年全国商业市场发展趋势》，《报告》指出，最新社零总额同比数据显示，今年5月的同比上涨12.7%，复合增速与4月持平，经济运行延续恢复态势，但结合居民消费价格来看，我国经济恢复向好但明显内需仍有不足，消费信心仍然需要较长时间的修复。

从全国购物中心数据来看，全国购物中心今年上半年同比2022年上半年均呈下降态势，但降幅较上季度有所收窄，今年上半年计划开业数量对比以往明显下降，实际开业率更创历史新低，行业信心待进一步恢复。截至5月底，全国购物中心场日均客流从今年2月开始便已全面超越2019年同月水平，上半年累计场日均同比2022同期增长44%，同比2019同期微增，但上涨增速略有放缓，上行压力依然存在。

接下来，现场的嘉宾就报告中提到的内容，从自身经验出发彼此交流，探讨当下商业新形势，探索困境下的解决方案以及未来的发展趋势。

浙江商业集团倪叶校先生提到，从高速服务区商业来看，今年浙江高速服务区的客流和消费明显复苏，总量已超2019年水平。品牌、特色在服务区受欢迎程度高，但是消费次级出现了两极分化，消费降级趋势呈现。为了寻求更好的发展，我们希望与新的投资商合作，突破传统业态引入新的品牌，尤其是特色与品牌项目，并在下沉市场寻求新的机遇。

万科之光小藤街/中城小藤街唐岚女士介绍目前万科商业拥有小藤街和藤集两条完整的产品线，她深切感受到，国家政策和部分大型企业的变动也会直接影响到消费以及项目的运营，未来社区商业的压力依然很大。

杭州湖滨88周斌先生结合了目前项目问题介绍到，如今在消费降级的背景下，我们项目做了三个方向上的经营调整。一是通过延时经济和首店效应拉动餐饮营收，二是通过策展文化内容拉动客流，三是通过新国货、二次元社群拉动零售业绩。项目预计未来寻求与MCN机构更多的合作，进一步探索青年群体的消费偏好。

绿城吉祥里邓锡甫先生表示吉祥里在经历去年的艰难阶段，如今招商已经基本结束。他认为，对于城市更新项目来说，为引进有情调的品牌，前期都要打入品牌文化圈子里，品控不敢放松。

丽水青田之心张光平先生介绍到，作为青田地区首家大型商业综合体，青田之心将于今年下半年迎来开业，在现今阶段，青田之心正在努力思考如何迎合青田本地消费群体，把握定位和差异化运营思路。商业都在突破传统，既要维持被大众所接受，也要针对年轻群体有所创新。他还认为，商业明显具有下沉市场的趋势，作为国企背景的商业项目，需要响应国家“共同富裕”、“乡村振兴”的政策号召，切实做好项目定位，善用文旅思维来经营商业，同时和品牌合作需有支持共赢理念，善于利用大数据精准运营。

浙江玉长城方丽女士认为商业的复苏和活力依托区域产业、社会经济繁荣，虽然消费数据有所上涨，但是遭受挫折的消费信心依然不足，需要一段时间的修复。餐饮的消费需求是人们最基本的需求，还不能成为消费信心大涨的依据，商业的未来将越来越倾向于对“人与自然”和谐的探索。

活动结束后，现场嘉宾进行了合影，至此，2023赢商网全国城市联动沙龙·杭州站圆满落幕。未来赢商网将继续联合有关单位，定期针对城市、商圈、品牌和行业等领域的热点话题，邀请开发商、品牌商、行业专家、城市管理者、媒体精英等嘉宾进行交流，共同把脉商业地产的发展趋势，实现以文会友、资源分享的互利共赢。

2023中国（国际）购物中心峰会以“激活内生动力”为主题，将于8月23-24日在上海外滩W酒店隆重举行，本届峰会特别策划的《2023中国购物中心主流榜》及《“最”美门店》征集评选活动火热进行中，最终评选结果将会在8月24日大会现场发布！