大悦城地产：上半年绝大部分投资物业平均租金单价同比上涨，苏州大悦城上涨399%

8月7日，大悦城地产有限公司发布2023年上半年未经审核运营数据。公告显示，投资物业平均租金单价方面，18个项目中有15个呈现同比增长，仅3个下跌。公告称，公司给予2022年内承租公司所属物业且符合政策减免要求的租户进行租金减免，致使2023年度平均租金单价同比上升。

​

大悦城地产有限公司2023年上半年营运数据-投资物业部分（图源：企业官方）

根据公告， 在投资物业方面，上半年，朝阳大悦城平均出租率最高达98%，杭州大悦城和天津南开大悦城以平均出租率97%并列第二，西单大悦城平均出租率96%位列第三。

在平均租金同比涨跌方面，除了香港中粮大厦下降2%、烟台大悦城下降15%以及重庆大悦城下降18%，其余15个项目的平均租金单价均同比有所上涨，上涨幅度最大的是苏州大悦城，399%；其次是朝阳大悦城的64%，天津南开大悦城和上海静安大悦城以55%的涨幅并列第三。

值得一提的是，上半年取得最亮眼涨幅成绩的苏州大悦城，即大悦城控股商业产品线大悦春风里旗舰产品——苏州大悦春风里，该项目于2021年9月开业，至今营业不过两年时间。