东部新城崛起,属于西安的生态休闲型RBD轮廓初显
城市功能的不断演变之下,城市的格局架构也随时间的推移而铺陈、填充和完善。西安诸多新区作为城市经济发展的重要载体,它们的城市区位、成长年限、功能定位等先天因素各不相同,后天发展也各具特色。
在西安建设国家中心城市的进程中,“三轴定长安”的格局也日益成形,城市东西两翼的发展尤其令人瞩目。浐灞生态区自2004年成立以来,便以“生态立区、产业兴城”的发展路径坚定前行,拥有“绿色”、“生态”基因的浐灞,逐渐升级为“国际文化交流轴”核心,众多代表新西安的城市级工程,沿着浐、灞两河而建,拔地而起。
刷新城市界面
塑造大西安东部新中心
浐灞生态区位于西安城区东部,是全国首个以生态命名的开发区,规划总面积129平方公里,集中治理区89平方公里,肩负着建设西安国际化大都市东部新轴线、对外开放大通道的重要历史使命。
在“东拓”战略中,浐灞的发展其实已经和经开区、国际港务区连成一片,成为超大城市的“低密之城”。这个以“西安东部新中心”为建设目标的东部新城,持续强化“中部兴业、南北秀美”的发展格局,区域上:中部以“城市化、产业化、国际化”为方向;南北部,依托河流、湿地、滩涂等生态空间,构建以渭河为生态景观和城市功能轴线,沿浐灞河布局产业功能带。坚持以“生态化”构建大水大绿生态风貌,强化“一轴、两带、三片、四区、多板块”空间发展格局。
一轴:灞河生态景观功能轴
两带:灞河生产性服务业产业带、浐河数字金贸产业带
三片:北至渭河,南至北绕城,西至西铜公路,东至潞河的北部片区;北至北绕城,南至华清东路,东至东绕城,西至东二环的中部片区;北至华清东路,南至雁长交界,东至东三环,西至长鸣路(田马路)的南部片区。
四区:展旅功能区、金贸功能区、体居功能区、休养功能区。
多板块:会展、旅游、文化、自贸、健康、物流、金融、数字、体育、休闲、保育
在生态资源方面:多个南北合理布置的生态公园,总面积超过10000亩,湿地面积达到23000亩,浐灞成为南衔秦岭、北连渭河的重要生态走廊。在产业的升级和完善方面:作为“国际开发交流轴”的核心,已形成以会议会展为核心,以数字经济和文化旅游为重点,以现代金融、创意产业、总部经济、绿色生态为特色的7条重点产业链。
未来,在推进产业园区建设、产业链培育、产业服务配套的“三大工程”的同时,构建“一城三区六园”产业空间发展格局,打造具有国际影响力的丝绸之路经济带沿线人文交流、特色会展功能聚集区。
在城市演变的进程中,城市地标性建筑,是迈向国际化的标志性力量之一。这种力量,既是城市活力的焕发动能,也是区域经济文化的直观表现。城市资源集聚的浐灞,在向“东部新中心”演变过程中,浐灞河沿线诞生了多个地标性的建筑,数以百亿计的投资在灞河水岸集聚。
这其中包括西安浐灞丝路国际文化艺术中心、西安国际会展中心、浐灞自贸中心、长安书院等多个地标建筑,塑造城市国际化的封面样本,见证区域版图的扩张。在去年的丝博会上,浐灞生态区集中签约14个项目,总签约额达138.5亿元,涉及医疗卫生、现代商贸、文化旅游、数字经济等多个领域。未来,在推进产业园区建设、产业链培育、产业服务配套的“三大工程”的同时,浐灞还将构建“一城三区六园”产业空间发展格局,打造具有国际影响力的丝绸之路经济带沿线人文交流、特色会展功能聚集区。
19载发展历程,浐灞坚持“生态立区,产业兴城”,推进全域“生态化、旅游化、景观化、重点区域花园化”建设,通过“文化+旅游+生态+服务”,努力打造“现代、时尚、国际化”的新浐灞。
过去五年,浐灞生态区以“全力建设生态西安、美丽西安的浐灞样本”为目标定位, 以会展核心区建设为重点,实施“项目带动、产业驱动、产城融合”,成为西安建设国家中心城市的重要增长级,产业发展活力渐次增强,区域发展优势逐步确立。展望2035年,生态区经济实力、科技实力、生态环境将大幅跃升,常住人口将超过100万人,地区生产总值将突破1000亿元。成为在西安乃至全国有较大影响力的城市新区和特色产城融合区,基本建成宜居业游的现代化大西安城市东部新中心。
明确商圈定位
打造生态休闲型RBD商业中心
近年来,浐灞生态区始终着力为消费市场优环境、提信心,推动消费市场高质量发展,同时加快推进一刻钟便民生活圈建设。积极组织区内商业综合体、大型超市、高品质酒店、文旅演艺等产业,共同推动文商旅融合发展。
打造文旅品牌方面,世界文化旅游大会峰会永久会址落户浐灞,华夏文旅海洋公园、水世界投入运营,丝路文化艺术中心等“文化+5馆”稳步推进,华夏文旅、丝路文创2个产业聚集区获批市级改革试点。举办“西安世园音乐节”、“西安国际徒步大会”品牌活动,荣获首批全国生态旅游胜地、文旅融合特色地标奖,“文化+旅游”品牌成为商业新引擎,综合效益持续释放。
目前,浐灞以会展产业为龙头,旅游业和酒店业为支撑,依托文化、金融、丝路双创和智慧发展平台,形成总部经济、特色小镇两大载体。
今年5月,《西安市“十四五”商务发展规划》正式印发,明确了浐灞会展商圈将依托西安国际会展中心、欧亚经济论坛永久会址及奥体中心,合理规划商业功能布局,提升商业发展能级,拓展特色商业功能区,打造国际会展商圈和生态休闲型RBD商业中心,辐射带动整个东部片区的发展,构筑大西安东部商业中心。
水岸上新
浐灞解锁夜经济的N种打开方式
商业,是城市和文明的印记。城市面貌,与具有创意和记忆点的商业空间密不可分。于浐灞而言,商业发展的路径则因地理环境和区位优势而拥有更多种可能。
近日,浐灞夜游频频火出圈,橘子海、彩虹桥、浪漫星光夜已成为西安人夏日必去的打卡胜地。
如果说白天的浐灞是温婉娴静,那么夜晚的浐灞则是夜魅撩人,别具风情。漫步浐灞之夜吹“海风”看“海景”,流光错落洒在浐灞河岸之上,光影摇曳勾勒着岸边高层建筑的轮廓,宁静的都市璀璨夏夜就这样拉开帷幕。
//去后海“赶海”,后备箱里装的是生意也是生活
继露营之后,由夜经济衍生出的后备箱集市占据了都市人群夜生活的重要部分,这股风潮从东南沿海城市一直延续到了西北内陆。作为一种创意性的经营方式,后备箱集市突破了店铺和场地的限制,“开店”的自由度更高;而且,与地摊夜经济不同的是,后备箱集市所售卖的商品不局限于小吃和饮品,更多的是彰显“老板”兴趣爱好的创意性产品。
穿过车流如织的彩虹桥,灯火明亮的后海星光汇正在营业
这种更具“文艺范儿”的休闲新方式逐渐走进大众视线,拉动城市经济的同时,也填补了城市人群的生活空缺。
据悉,后海星光汇共有180个摊位,每个摊主入驻前需提供车辆装饰设计图等资料进行审核。同时,后海星光汇实行月度打分机制,从食品安全、摊位美化程度等5个维度进行打分,每月清退排名靠后5%的摊主,以吸引更有想法、更符合该商业街发展定位的摊主入驻。
兼顾经营,更重视社交。有人说,后备箱集市中的烟火气,是商机,也是年轻人的社交氛围。对于加入到了后备箱集市中的摊主来说,有人希望多一份收入,也有人希望除了赚钱外能够和志趣相投的人多交流。后备箱集市则满足了年轻人寓“市”于“乐”的多维需求。
//文旅融合,夜游活动促进消费回暖
事实上,浐灞的夜游方式远不止后备箱集市这一种,不久前,在浐灞举办的“悦享生活·嗨购浐灞”2023年促消费稳增长系列活动、浐灞生态区2023夜间消费主题活动均取得了良好的反响。区域内多种商业形态百花齐放,所打造出的丰富活动也为城市增添了许多别样的乐趣。
受到省内外游客广泛喜爱的文旅项目,在浐灞也有了全新的演绎,一场场推陈出新的活动精彩纷呈。譬如,西安千古情景区打造的唐潮奇妙夜,为市民游客提供热情洋溢的舞蹈、穿越千年的古风演艺秀、水上飞人、电音表演等多种夜娱活动;
华夏海洋夜世界举办首个海洋主题灯会,将水雾、灯光、音乐、巨浪完美融合,编织出蓝海夏夜之梦,为游客呈现炫丽的光影盛宴。
在“国际文化交流轴”日益成型下,西安东轴的现代服务产业将加速发展,灞河沿线也成为城市新产业的载体,人口迁入也将不断提速。作为东南主城发展下的重要封面,提升城市品质已成必然命题,未来的浐灞能否在“生态、宜居”上再次实现新的突破,值得我们共同期待。