瑞安2023上半年租金收入15.15亿元，年增长3%

8月22日，瑞安房地产有限公司（以下简称：瑞房）召开业绩发布会，并公布截至2023年6月30日止6个月未经审核之中期业绩公告。

公告显示，尽管2023上半年市场环境充满挑战，且在大多数开发商的流动资金依然紧张的背景下，瑞安房地产的业绩表现仍然稳健。集团于2023年上半年录得收入人民币64.31亿元，较2022年同期增加46%；期内溢利按年增长17%至人民币9.13 亿元，股东应占溢利亦按年增长37%至人民币6.18亿元。

数据来源：企业公告

租金及相关收入超15亿，销售额及客流恢复超2019年同期水平

其中，物业销售额及租金收入均有所增长。2023上半年物业销售额暴涨90%至人民币46.62亿元（2022上半年：人民币24.49亿元），这主要来自上海蟠龙天地的贡献。同时，租金及相关收入（包括合营公司及联营公司）总额为人民币15.15亿元，年增长3%。

瑞安新天地作为瑞安房地产旗舰商业业务单位，其旗下的商业物业收获了稳健的经常性租金收入，其中零售及办公投资物业分别占物业投资租金收入的61%和39%（包含企业天地5号和湖滨道，以及南京国际金融中心）。截至2023年6月30日，零售物业组合的出租率平均达91%，且上半年的销售额及客流量分别恢复至2019年同期水平的109%及120%。

赢商网注意到，租金及相关收入的74%来自上海的物业组合，占比较2022年微涨1%。这也代表瑞安房地产及时止住了上海物业组合租金及相关收入贡献占比持续下跌的态势：2020年占比77%，2021年占比74%，2022年占比则为73%。

数据来源：企业公告

在媒体问答环节，当谈及集团未来的战略重点，瑞安房地产主席罗康瑞表示：“未来，我们会密切关注市场发展趋势，以更为审慎的态度进行城市更新项目的拓展和土地储备的扩充。我们的管理团队颇具前瞻性眼光，并久经考验，有能力带领集团审时度势，把握新机遇，实现新增长。”

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