一元股份郜琰豫：深度运营就是做的更用心和更精准

由赢商网举办的2023年中国（国际）购物中心峰会，于8月24日在上海浦东嘉里大酒店隆重举办！本届大会主题为“激活内生动力”，邀请国内外各大购物中心与本土品牌代表，共同探讨激活商业发展动力，「中国零售商业首店监测联盟」、「赢商网东京站」宣告正式成立，「金鼎奖」、「主流榜」、「全球“最”美门店」颁奖环节也陆续上演，共同呈现一场激荡商业思维的行业交流盛宴。

8月24日峰会现场，围绕《国际对话：存量时代的深度运营新思考》，一元股份商管总裁郜琰豫与现场嘉宾分享了他的精彩观点：“从大的概念来说，深度运营就是做的更用心一点，更精准一些。比如着力在招商、营运、市场、物业等职能实现一专多能，更加有自驱力的去消除边界，从而实现职能间深度融合的“大运营”，与重点商户深度合作，组建价值共同体，实现最大化的合作共赢。”

在对话中，郜琰豫表示：

在经济相对下行，以及受房地产整体形势的连带影响下，降本增效、深度运营成了大部分商业地产商面临的课题。

同时，郜琰豫结合项目的深度运营实操案例进行了分享：如在项目上，开启了“店小二计划”，在这个计划当中，每个营运同事锁定几家租户，深入到商户管理中，包括商户开业之需、货品陈列、门店基本情况紧密跟进等外，打破传统的泛泛的SP补贴模式，联合市场营销，通过深入的数据化分析、区域资源融合、线上线下全渠道的传播铺排、定制化的品类购物节等方式，进行更精准的运营及营销赋能，并结合店员激励、商户分享会、动员会等方式，助力商户业绩提升，从而也带动商场收入提升，实现合作共赢。

计划经过先后多次运行，从开始的不成熟到最后平稳运行，且达到超出预期的效果，不少品牌在每次活动中销售额均实现大幅提升。