客流破70万，玉溪·三千城购物公园开业逆势出圈
赢商网 谢婉银
摘要：运营是一个不断成长的过程，也是商业项目需要用一生攻克的命题，只有不停进化，才能保持生命力。
2023年虽然全国增量购物中心开业率骤降，但是“国庆档”仍然成为了众多购物中心扎堆开业的重要节点。据赢商网统计，2023年9月18日-10月6日期间，全国迎来了60+座购物中心开业，而在此期间，云南区域也有一个关注度很高的地州项目实现了开业，它就是玉溪的三千城购物公园。
玉溪·三千城购物公园，不仅在今年这个艰难的市场环境下，实现了项目的顺利筹开，还在开业期间给云南的商业市场带来了不少惊喜，无论是客流、销售、影响力都有着不俗的数据表现。
作为云南国庆档唯一开业也是今年云南开业的第三个项目，玉溪·三千城购物公园的开业不仅为行业传递了信心，也赢得了市场的强烈反响。赢商网独家获悉：每一个亮眼数字绝非偶然，行业瞩目的开业成果背后，是三千城购物公园耗时4年的倾力打造，总结起来可以归结到企业的“初心”和专业的“运营”两个方面。规划之初，玉溪·三千城购物公园就被定位由体验式街区+商业盒子+温德姆酒店+政务办公楼组合而成的城市综合体。项目所在的玉溪玉江大道，毗邻玉溪文化中心聂耳音乐文化广场及两湖大瀑布城市核心景观。三千城购物公园自有住户2400户，项目周边3公里内35个城市豪宅聚集，常住人口约20万，五年内规划人数超40万，区位优势明显，人群虹吸效应显著。
三千城购物公园由5万平方米室内购物中心与6 万平方米室外水景天街组成，为城市精英人群及周边客群提供高品质、有特色、可以“边逛公园边逛街”的公园商业街区，这种有特色的商业模式在开业当天吸引了70万多客流进入项目游逛消费。
在玉溪核心红塔商圈内，三千城购物公园为这个城市创造了新的消费地标，它从内容创新、品牌迭代与体验升级等方面，推动着城市商业能级提升，创造人与空间、人与城市新型交互关系。
而在玉溪市政府大力推动文商旅融合发展文旅产业的当下，玉溪三千城“边逛公园变逛街”的体验式商业模式，更是为玉溪打造了一个“微度假”胜地。
从成为周边客群的商业中心到打造玉溪消费新地标，再到致力于成为玉溪“微度假”文旅目的地，玉溪三千城购物公园的初心是项目开业火爆的关键驱动力。
对于新开业项目来说，好的定位是项目成功的基石，而项目持续有效的运营则是支撑项目长盛不衰的灵魂。基于项目周边的优质家庭客群、年轻客群和政务人员的消费特点，三千城购物公园通过多元业态的品牌组合，助力消费者对生活态度的个性化表达。引进了超过30%玉溪独家品牌，这在区域内保证品牌“唯一性”的同时，也焕新了新的消费需求，打造区域专属体验，为人与品质生活之间创造更多联结触点。
业态组合整体秉持“年轻、潮流、有品质、有特色”几个理念，涵盖餐饮、服装零售、电子数码、生活配套、儿童体验五大业态板块，共设计规划品牌数约160个，其中首店60余个，占比超过1/3。
开业当天，聚力摩尔超市、维也纳国际酒店、横店电影城、超级星座家庭娱乐中心、壹家运动游泳健身、云端篮球、爱婴堡母婴用品、艾淇哆教育集团等大型主力店为项目吸引了大量客流。
同时，三千城购物公园引进了Timberland、NEW ERA、VANS、Adidas、NIKE、TOREAD、UNDER ARMOUR、NEW BALANCE 1906等10余家颇受年轻人青睐的潮流运动品牌，比音勒芬等服装品牌，提升区域消费整体时尚度。
餐饮方面迎合现代年轻化社交属性，也成为项目开业期间最具人气的业态之一，引进了楠火锅、杉姐老火锅、朝花里青花椒鱼、芙気泡芙等餐饮首店；还落地了装修奢华场景浪漫的西餐厅麓椿，成都超火泰国料理肉桂厨房，极具氛围感的喜上民谣音乐餐吧，独栋玻璃房的四叶咖这一类特色餐饮品牌以及肯德基、星巴克、小肥羊、湘村故事等受大众喜爱的餐饮品牌，满足消费者对美食的各阶段不同品类多种需求。
高占比的城市首店以及特色品牌的引入充分印证了玉溪·三千城购物公园对品牌的号召力及招商实力。未来，随着项目进入运营期，面对不断变化的消费需求，如何推动业态规划、品牌组合的创新与进阶，是玉溪·三千城购物公园面临的重要课题。
开业期间，玉溪·三千城购物公园利用场内外宽阔的商业空间，开创了音乐节、舞台秀及艺术美陈等多元化的活动体验，成功斩获一波高人气和潜在流量。充分考虑核心消费客群对于体验式、社交型消费场景的迫切需求，通过差异化的创新尝试，项目联动跨界多维领域，将娱乐、文化、社交融入多个内容创作中，旨在为玉溪消费者带来全方位新潮体验。
开业期间玉溪·三千城购物公园带来了三千城音乐节、烟花秀表演、寒武纪小镇超级大马戏、第七届“央音”展演玉溪颁奖典礼、少儿中国舞展演、国风cosplay舞台秀、国风宅舞秀、街舞大赛、少儿模特大赛、钢琴大赛等数十项主题活动，为玉溪市民带来丰富多彩的生活方式。
如今，高颜值的空间美学已成为商业的标配之一，为满足顾客对美学品质和美好生活的需求和向往，进一步贴合新时代消费需求，汇聚商业人气，激发城市活力和跨界融合度。玉溪·三千城购物公园依托前瞻的市场洞察力，紧跟新媒体趋势的发展，在开业期间倾情打造了多巴胺粉象打卡点，“全民偶象”“象新而生”“象你奔赴”为消费者带来强烈的视觉冲击，提供更加出片的打卡休闲空间。
玉溪·三千城购物公园将体验、主题活动、表演等融入至商业氛围的打造，以“商业+文化”的特色体验，满足人们更高阶的社交、文化、品质等精神需求。相信，玉溪·三千城购物公园将成为玉溪新潮生活体验的窗口，激发城市艺术新势能，重新定义玉溪商业的活力和生命力。
值得一提的是，项目开业当天，玉溪市各级政府、单位多名领导莅临了开业现场，不仅体现出玉溪政府对项目开业的高度重视，也是由于自10月7日起，红塔区市民中心各部门搬迁至三千城购物公园办公，三千城购物公园也将利用好政务中心的优势，为商户和品牌提供流程便利；并联动各商户、社区和周边公园推出更多精彩活动，吸引人流、促进业绩提升，实现多方共赢局面。
运营是一个不断成长的过程，也是商业项目需要用一生攻克的命题，只有不停进化，才能保持生命力。
开业即火爆，玉溪·三千城购物公园的成功开业为市场树立了强烈信心。而以三千城购物公园的开业为窗口，我们见证了一个玉溪新消费地标的诞生，期待玉溪三千城在开业之后坚持自己稳定的运营内核，初心不变，助力玉溪城市商业提档升级，推动玉溪商旅融合发展！