超240亿元！上海年内总价“地王”「西岸数智中心」，未来将新建约14万方商业

​近日，上海市今年第三批次第二轮10宗地块出让，中海地产及上海西岸开发联手，以底价240.16亿元竞得徐汇区龙华街道地块-「西岸数智中心」，成为年内上海总价“地王”。

图片来源：上海徐汇

资料显示，地块四至分别为天钥桥南路、龙吴路、龙耀路以及龙恒路，靠近上海地铁11号线云锦路站；地块体量达67万平方米，可售住宅面积为约20.9万平米，办公面积为约21.6万平米。其中商业面积为约13.5万平米，需100%自持。

据「上海徐汇」报道，徐汇西岸将打造“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万级产业组团，构建起以数字经济、生命健康、文化创意、现代金融互为支撑的产业结构，在服务国家、上海战略和区域发展中发挥产业联动作用，努力成为经济高质量发展的强劲增长极。西岸数智中心，也就是此次摘牌的综合体地块，就是其中的“一心”。

图片来源：赢商tech城市商业地图

据赢商网城市商业地图数据显示，该地块周边现有的购物中心，有云锦天地、徐汇绿地滨江、西岸凤巢。

经过十年发展，中海商业在购物中心板块已经具有一定的行业竞争力，截止2023年第三季度，中海环宇商业落子全国14城，在营购物中心累计30座，管理规模超400万㎡。

未来该地块的约13.5万平米商业，由中海还是上海西岸开发来自持操盘，赢商网将持续关注。