华东10月大事件：3个商业项目开业 各地轻资产动作不断
2023年10月华东（注：此处仅指上海、浙江、江苏、山东）商业热搜大事件回顾：华东区域迎来百联西郊购物中心、泰华商城、菏泽郓城鲁商银座广场等3个商业项目开业；华润万象生活签约上海海港中心；印力首进“北上海”；第三届宝龙印记在杭州滨江宝龙城正式启幕；银泰百货取得杭州奥体中心商业运营权；旭辉商业正式签约佘山·旭辉里；徐汇万科广场举办“大放市野”品牌发布会；第三届宝龙印记在杭州滨江宝龙城正式启幕......
华东区域迎来3个商业项目开业
关键词：百联西郊购物中心、泰华商城、菏泽郓城鲁商银座广场
10月27日，上海百联西郊购物中心升级焕新，开启试营业。该项目自2022年6月闭店改造，改造后围绕健康、活力、可持续的核心理念，引入潮流业态，打造一个全新的“超级社区能量场”。项目引入4500平方米的超级鸟局、RISO精品超市、MELAND CLUB亲子互动成长空间、星际传奇、RE而意、魔岩攀岩、集吉woo等主力店。
10月28日，泰华商城经过全面改造升级正式开业。泰华商城在原有的人气彩妆专柜的基础上，增添了HR赫莲娜、LaPrairie莱珀妮等品牌。引入苏州首店华音Live House、13DE MARZO CAFÉ、ZERO SIEVERT，打造多维潮玩调性主题派对空间，为年轻人开辟“潮奢、精致”的生活体验。品质餐饮增加G+ Kitchen、太二酸菜鱼、湊湊火锅、农乐园。
10月1日，菏泽郓城鲁商银座广场10月1日盛大亮相。项目位于菏泽郓城胜利街与忠义路交汇处西南角，建筑面积6.7万方，是郓城首家集时尚购物、休闲娱乐、风味美食等于一体的大型商业综合体。
华润万象生活签约上海海港中心，将打造临港商业新地标
关键词：华润万象生活、上海海港中心、临港商业新地标
2023年10月，华润万象生活与港城集团、浦开集团与正式签约，将在海港中心项目引入万象商业，打造临港商业新地标。
据了解，海港中心项目地处临港主城区海港大道主轴，总建筑体量51万m²，涵盖建筑面积约20万m²的商业集群(含酒店)，其中商业部分建筑面积超10万m²，将以特色空间及业态组合打造满足新世代客群品质消费和社交需求的复合型、探索型购物中心。
印力首进“北上海”，将打造宝乐汇印象城
关键词：宝乐汇印象城、印力上海、宝山宝乐汇
10月19日，印力上海宣布与上海宝地不动产资产有限公司开展深度合作，共创“宝乐汇印象城”项目。该项目也成为印力上海发力“北上海”商业的第一站。
宝乐汇印象城（原宝山宝乐汇）位于牡丹江路宝杨路交界处，属宝山区政治、 经济、文化中心地带，三面临街，西侧毗邻宝山区商业主轴——牡丹江路。项目总建筑面积共计10万㎡，共分地下两层和地面六层，预计将在2024年焕新亮相。
旭辉商业与佘山星辰正式签约「佘山·旭辉里」轻资产项目
关键词：佘山·旭辉里、旭辉商业、佘山星辰
10月9日，旭辉商业与上海佘山星辰正式签约，就「佘山·旭辉里」项目达成合作，为其提供“0到1”全周期运营管理服务，共同推动商圈焕新升级。据悉，项目地处上海之根-松江佘山旅游景点佘北区域，项目商业建面约3.2万㎡，由1幢3层mall与3个体块的block街区组成，集文化、休闲、社交为一体，致力于打造佘北片区“微度假”乐享街区。
第三届宝龙印记在杭州滨江宝龙城正式启幕
关键词：宝龙集团、宝龙印记、杭州滨江宝龙城
从南到北，宝龙商业游走在不同的城市之间；从无彩色到“多巴胺”，宝龙商业构建不同人群的松弛社交场；从空间氛围到形象交互，宝龙商业和腾讯QQ family 进行IP形象深度联动；从线下到线上，宝龙商业首创以集团号与抖音平台进行全国项目联动的直播合作……
10月21日，全行业瞩目的以“遇见之旅”为主题的第三届宝龙印记在杭州滨江宝龙城正式启幕，主会场被打造成充满活力的多巴胺社交场；融合落日灯、沙滩椅等度假元素打造的商务洽谈区，奏响活力随想曲；一个个“遇见之旅”中的惊喜不断点燃现场氛围，传递热烈与快乐。这场同时面向B端和C端的超大型IP活动，正是宝龙商业在钱塘江畔演绎的商业高光时刻。
2023年新城控股商业年会圆满落幕
关键词：新城控股、新城商业年会、上海国家会展中心
10月13日，2023年新城商业年会于上海国家会展中心盛大启幕。围绕“幸福重逢、向新而行”主题，新城控股与来自全国各地的众多品牌商家、行业大咖汇聚一堂，共同探讨中国商业地产未来发展的更多可能。2023年新商会与会规模超6000人次，活动现场通过沉浸式幸福场景打造、全天候合作洽谈与签约、高峰论坛、颁奖盛典等多个环节，进一步传递新城幸福商业能量，及其与品牌商家聚力携手、共赢未来的决心。本届新商会上，新城控股还正式对外发布“深度运营策略”，展现商业发展新格局下的破局思考，持续推进商业进阶。
徐汇万科广场举办“大放市野”品牌发布会
关键词：徐汇万科广场、品牌发布会、上海万科
10月16日，徐汇万科广场卷出了“绿色”新高度，以“大放市野”品牌发布会为契机，诠释一种全新的“城市在野”品质生活。
徐汇万科广场徐汇中城片区，体量约10万方，定位“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”，致力于打造一个以“运动+”串联多元社群共建的都市玩乐场，去探索专属于徐汇万科广场的“理想生活方式”，让渴望亲近自然、释放压力、享受生活的人们找到一个拥有“归属感”的空间。
围绕“运动、亲子、商务”三大主题，徐汇万科广场布局“CHIC兴趣集中营、COZY自然陪伴所、CHILL精神治愈场”三大亮点业态矩阵，融合亲子乐园、运动公园、全民健身休憩的生态公园等业态，营造运动社交、亲子陪伴、朋友聚会、宠物社交及泛娱乐化消费场景，打造约250个品牌的“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”。
浦东第三家山姆会员商店签约落地金谷区域，预计2025年底开业
关键词：山姆会员商店、浦东金谷、金桥集团
10月23日，金桥集团与山姆（上海）投资有限公司成功签约，标志着山姆会员店正式落地金谷区域，同时成为山姆在浦东布局的第三家门店。本次山姆落子上海金谷区域。
据悉，金桥山姆会员店位于金谷·擎天地块南侧，项目由地上两层构成，地面拥有超大购物空间，地下可容纳超1100个会员专享停车位。项目已进入开工建设阶段，预计2025年底开业。
截至目前，山姆会员店全国门店数量已达45家，预计年底将达到47家。其中，上海已开业的门店已有5家。
青岛中建幸孚mall拍卖撤回
关键词：中建幸孚mall、青岛泽孚置业有限公司
10月17日，青岛泽孚置业有限公司发布关于中建幸孚mall的竞买公告，项目竞价起始价3.3亿元。原计划于2023年11月10日10时起至2023年11月11日10时止在阿里巴巴资产处置平台对青岛市黄岛区凤凰山路1398号5幢商业户商业综合体项目以地下502个车位所有权进行公开挂牌竞买。
但根据最新动态，本场拍卖已撤回。
中建·幸孚Mall项目位于青岛市西海岸经济新区核心区，距离海岸线约2公里，主干道东岳中路与凤凰山路贯穿交汇。该商场已于2022年7月取得独立产权证，产证面积39905.86㎡（不含地下），地下车位502个（独立车位，与社区地下车库分隔），实际建筑面积超约6.3万方。本项目属于中建锦绣城住宅项目的商业配套。于2020年底开业,已经运营了两年时间。
青岛达翁集团收购李沧宝龙广场
关键词：李沧宝龙广场、青岛达翁集团、青岛顺和汇
达翁集团完成原李沧宝龙广场的收购，正式将项目更名为“青岛顺和汇”。李沧宝龙广场为宝龙地产控股在青岛投资建设的第二个大型城市综合体项目，位于青岛市李沧区，占地面积35万㎡，总投资约18亿元。项目开业时间为2011年12月3日，至今已经营12年之久。
南京六角广场官宣2023年年底开业
关键词：南京六角广场、年轻力潮流中心、项目官宣
12月底“六角广场——年轻力潮流中心”将在新庄开业。六角广场总建筑面积约11万方，其中商业面积约8万方，包括地上 5 层和地下 1层。将面向18-40岁新兴青年客群，着力打造富有激情的休闲、生活、消费目的地。将打造全系运动的沉浸式社交体验中心，由情绪驱动的新一代主题功能集合型潮范新空间。业态布局方面，六角广场聚焦潮流零售、网红餐饮、创意生活、娱乐体验等业态及品牌。重点突出零售餐饮，加大娱乐体验。
Vanli巧刻广场预计2024年年初开业
关键词：Vanli巧刻广场、奥体新城、购物社交美学馆
Vanli巧刻广场位于兴隆大街156号，紧邻南京豪宅新标杆海玥名都，建筑面积约3万㎡，拥有B1-4F共5层空间，致力于构建生活休闲港湾，打造购物社交美学馆。
巧刻广场各业态配比为40%主力店，30%高端餐饮，20%体验配套，10%精品零售。在快节奏的河西地区，Vanli 巧刻广场立足于生活休闲，给人们一个放慢节奏的轻松氛围，满足周边居民新方式生活需求，营造具有先锋理念的商业中心，引领奥体新城时尚生活潮流。
扬州渡江南路奥邦广场二拍流拍
关键词：奥邦广场、资产拍卖、扬州润邦置业有限公司
10月25日，据阿里资产网站信息，扬州市渡江南路128号1幢共93套房地产二拍流拍，当前价2.83亿元，评估价3.94亿元。
本次拍卖为带租拍卖，地下车库（地下一层大润发专用，地下二层大润发与被执行人双方共用）；地上2层、3层出租作为大润发超市；地上4层出租作为电影院；地上5层出租作为办公室及KTV；地上7层-10层出租作为桔子水晶酒店。
据悉，拍卖标的由扬州润邦置业有限公司所有，为扬州的奥邦广场。此前10月8日，标的以3.542亿元起拍，进行第一次拍卖，但最终流拍。
银泰百货取得杭州奥体中心商业运营权
关键词：杭州奥体中心、银泰百货、生活商业街区
就了解，银泰百货获得杭州奥体中心的商业运营权。银泰百货杭州奥体中心项目系银泰百货在杭州的第13个项目，预计将于2024年下半年开业。这一次，银泰百货不做盒子式商业，将打造杭州漫游式的生活商业街区，这也是银泰百货首次涉足街区商业。
杭州城北万象城定档11月5日正式开业
关键词：杭州城北万象城、杭州第二座万象城
近日，杭州润珹房地产开发有限公司发布“关于杭州城北万象城项目整体开业的告知函”，告知函中明确提到“杭州城北万象城现定于2023年11月5日整体开业”，且目前“杭州城北万象城的工程、招商、物业等各项工作正在稳步推进中”。若顺利按时开业，杭州城北万象城将成为杭州第二个开业的万象城。
