交银国际：北上消费成为结构性趋势 下沉市场成消费公司布局重点

11月14日，交银国际发布报告表示，经调查北上消费成为结构性的趋势，对大湾区的销售表现无疑是一大提振。商场营运商正积极改变租户组合，以顺应这种趋势。

同时，交银国际指出，此次研究的商场的发展重点在于餐饮及娱乐上，零售并不是扩充重点，香港地区继续享有免税带来的价格优势。

其指，全国整体消费复苏的步伐仍然温和渐进，以及有两极化的现象。近几年消费者的消费观念也逐渐转变，从传统的“延迟满足型”逐渐渐转变为“及时行乐型”，在年轻一代消费人群最为显著，而这类人群正逐渐成为消费主力。

另外，随着生活水平的提高，占据中国70%人口的下沉市场展现了较强的吸引力，因此，下沉市场逐渐成为各消费公司布局的重点。