凡米里荣获“2023年度商业场景创新项目”奖
赢商网 王燕
摘要：商业项目如何打造自身“护城河”，凡米里的做法是创新的场景营造、创新的运营与服务，同时关注“附近的人”，以独创IP链接人与商业、社区。
2023年10月27日，第11届中国商业地产西南峰会暨金科中心全球招商会在重庆金科大酒店举行。
本届峰会以「以智见，致远征」为主题，围绕“创新”、“共生”、“可持续”三个关键词全面展开，并设立了西南TOP10商圈巡礼、大数据报告发布、主题演讲、主题论坛、中国（西南）商业地产「金坐标」颁奖盛典等活动。
赢商网作为商业地产行业的权威媒体，本着“展示优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展”的原则，在西南峰会现场对业内标杆商业项目、优秀零售品牌、影响力人物等授予了［金坐标］奖项。
其中，在第11届中国（西南）商业地产「金坐标」颁奖盛典上，凡米里荣获“2023年度商业场景创新项目”奖。位于成都市武侯区、于8月26日开业的凡米里，围绕“精致烟火气”、“小而暖”为关键词打造，意在做周边居民真正想要的社区商业。
#01
创新场景营造
港式风情商业街区，呈现精致烟火气
当商业进入存量时代，商业项目之间的竞争愈发激烈，独具特色的空间场景营造，是吸引客群到访的因素之一。作为成都社区商业的代表之一，凡米里的创新做法是让烟火气更精致。在整体氛围上，凡米里将街景搬进了项目，并进行了精致化的设计。通过彩色跑道、人行道、路灯、行道树等元素，消除与城市道路的边界感。项目上空错落有致的竖向店招，不仅极具昭示性，更成为项目另一大特色，呈现出港式街景风貌，也将商业氛围及烟火气烘托得更为浓郁，并在夜间将吸睛功能最大限度释放。与一般社区商业不用，凡米里的用色也更为大胆和明快，大面积采用高饱和度的红、黄、蓝，与时下风靡社媒的“多巴胺配色”不谋而合，带来强烈的视觉冲击和记忆感。港式街景氛围之外，凡米里“金边银角”的微创新、暖设计，也让惊喜和体验感无处不在。在顾客必经的商业通道，通过可互动、可打卡的装置，制造CITY WALK过程中的惊喜。如实景呈现的公交站台、可玩乐的“穿越火线”、贴心感满满的休憩区……
在容易忽视楼梯间，凡米里赋予其甜蜜味蕾、运动RUNNING、亲子温馨、宠物友好、音乐旋律等主题，鲜明的色彩、乖萌的动物、清新的植物组合而成一个个有故事的空间，体现着运营方的小巧思。此外，街区内还有根据不同消费客群，而针对性设计的功能空间，无缝衔接场景与顾客需求。如为全龄儿童提供的户外游乐空间和装置，为运动健身爱好者设计的彩色跑道、引入的瑜伽馆，为年轻客群设计的无处不在的打卡点，为宠物主引入的宠物幼稚园……业态品牌组合上，通过了解片区现有商业特性，调研周边居住及办公客群需求，凡米里缩减了零售业态，聚焦餐饮和生活服务业态。从项目给出的品牌列表来看，目前已汇聚7大主力店——江北老灶、鸡毛店、卤校长、印象李庄、苏格KTV等；40余个精选品牌——COSTA、霸王茶姬、别院里、上野樱花、Bingo等，其中60%品牌为首进武侯新城。独创“米粒”IP，链接人与商业、社区
社区商业关注 “附近的人”，其功能是“便捷满足社区居民的日常生活需要”。
随着生活水平的提升，“柴米油盐”这些基本需求之外，社区商业开始越来越多地承载社交、休闲、娱乐、自我提升等方面的需求，凡米里“一刻钟便民生活圈闲逛目的地”的定位也由此发源。具体来看，凡米里独创“米粒”IP，以“米粒”系列主题空间与活动，将人与商业、社区链接而成一个有机的、自然生长的整体。米粒游乐：针对亲子家庭设置，是介于游乐园与楼下儿童乐园之间的游乐设施组合，以趣味的空间、互动的装置、益智的游戏，适配不同年龄段儿童，让亲子家庭的游逛变得更有参与感、趣味性。米粒书屋：由凡米里与社区居民共创的漂流书屋，意在打造一个公益读书角。不仅是亲子家庭阅读空间，也是亲子家庭互动提升的空间，未来将定期组织活动。
米粒市集：更像是一个派对与市集的露营风集合体，集美食、啤酒、音乐live、游戏等文娱休闲体验于一体。米粒食堂：以方便快捷、味美价廉为主打，为解决周边居民就餐空间问题而设置，自运营以来已成为周边居民的就餐必备，也成为社区交流空间。“米粒”IP系列主题空间和活动的发起和落地，实际上离不开社区居民的建议和支持，就像凡米里的明星活动“坝坝电影”，就源于社区居民在群里的一个小小的提议。由此可见凡米里扎根社区的用心，他们与社区居民一起找准需求，再匹配合适的场景、产品与服务，并最终形成正向循环。“群雄逐鹿”的商业存量时代，商业项目如何打造自身“护城河”，凡米里的做法是创新的场景营造、创新的运营与服务，同时基于社区商业属性，关注“附近的人”，以独创IP链接人与商业、社区。
所谓一刻钟便民生活圈，不应该只是时间和空间的尺度，更应该包括生活方便程度、生活美好程度。为周边居民提供更有温度的消费、更具沉浸感的体验、更新鲜的生活方式，定位“一刻钟便民生活圈闲逛目的地”的凡米里，将为社区美好生活共创持续助力。
