报道称珠海万达商管拟将上市时间最晚推迟至2026年

11月26日晚间，有媒体报道，珠海万达商管有意将其在香港的上市时间最长推迟至2026年，目前正在和投资方进行商讨。

有知情人士透露，目前其所在的投资方对于这一方案是不太接受的，因为时间推迟得太久 。另一家手持万达美元债的私募机构则表示，他们不同意该方案，原因是延期时间太久，资金成本也很高。

对此，万达官方暂无回应。接近万达的人士则表示，对于该方案的提出并不清楚。目前，珠海万达商管并未和任何一家投资方签署任何协议。

据了解，珠海万达商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日三度向港交所递表。今年6月28日，珠海万达商管在香港联交所更新了IPO申请材料，并四度递交了招股书。9月初，珠海万达商管在香港进行了一次询价路演，主要目的是为上市询价以及和投资机构进行商谈，目的在于公司上市的定价。

值得注意的是，珠海万达商管最新招股书将在12月28日“失效”，而珠海万达在两年多前，以每股25元的Pre-IPO价格筹集了380亿元，如果今年12月份上不了市。按照对赌协议，万达不但要赎回380亿元，还要按10~12%的年利率支付利息。

实际上，今年10月26日，就有消息称珠海万达商管拟延迟香港IPO。

珠海万达商管与投资者商讨，若在2023年底之前珠海万达商管无法在港交所上市，珠海万达商管试图避免向上市前的投资者偿还约300亿元的股权回购款。据相关消息，鉴于近期市场环境并未向好，珠海万达商管可能会选择在明年再进行IPO。对于此前和上市前投资者签订的对赌协议中的偿还股权回购款，珠海万达商管考虑向投资者提供补偿。

11月15日，据资本市场消息，珠海万达商管试图延期支付上市对赌所涉300亿元股权回购款，但初步方案未获投资人同意。

据珠海万达商管最新一版的招股书显示，2020年、2021年及2022年收入分别为171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元；净利润分别为11.12亿元、35.12亿元及75.33亿元。

今年上半年，万达广场新开业12个，累计开业484个。期内总租金收入同比增长4.5%至263.2亿元，净租金同比增长7.2%至130.1亿元，可比万达广场净租金同比增长3.8%；出租率98.2%，租金收缴率100%。