招商商管贾晋燕：面对从“性价比”到“心价比”的消费跃迁，商业人更需向新而行

2023年12月20日，由赢商网主办的“2023赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海闵行星河湾酒店成功举办。

本届赢商网大会以“超级商业，不止当下”为题，现场发布2023年度零售商业地产企业综合实力TOP100、2023年度中国领军品牌TOP100/新兴品牌TOP100、2023年品牌商关注筹开购物中心TOP100等研究成果，还邀请众多行业大咖分享真知灼见，传递超级商业能量，助力行业高速发展。

大会现场，围绕《如何持续与消费者对话，让“客流量”变“客留量”？》主题，招商商管副总经理兼招商中心总经理贾晋燕在现场分享道，目前消费者正在从“性价比”到“心价比”消费跃迁，消费者对于精神生活的关注，推动了像陪伴经济，悦己经济等发展潜力巨大。

从招商角度，面对消费需求向新而行，需要发掘更多比较有创新性的个性品牌，成为项目的新标签，从而链接消费者。

​

招商商管一直以来非常重视对消费者洞察研究，形成了从筹开到在营全链条的体系。

从行业趋势来看，目前消费者正在从“性价比”到“心价比”消费跃迁，在性价比方面更多体现在常规性品牌，这些品牌目前抗风险能力是较强的，我相信在座甲方伙伴们感同身受。

但我们也同时看到消费者对美好生活的充分向往，对精神性的价值愈发关注，由此推动陪伴经济和悦己经济这类“心价比”的消费形式蓬勃发展。整体看“心价比”消费发展潜力巨大。

对于“心价比”消费趋势，招商商管的发展策略就是“X+商业”。我们希望在商业里面打造具有招商独特基因的赛道。

今年我们也成立了一个创新业态专项小组，主要任务致力于发掘发掘‘创新性’标签的品牌，目前创新业态品牌库已更新超80家，涵盖艺术、运动、宠物等品类，此后也将在如深圳太子湾及上海海上世界等项目陆续呈现。

面对现在不断迭代的消费需求，向新而行，应该是作为我们商业人持续自驱的一个坚持。