太古地产预计2023年投资物业公平值亏损约45亿港元

12月26日晚间，太古地产发布关于2023年财务表现更新的公告。

太古地产预计2023年度录得投资物业公平值亏损约45亿港元，而2022年投资物业公平值收益则约16亿港元。预计录得公平值亏损的主要原因是集团中国内地零售投资物业公平值收益有所下跌，以及相较2022年录得公平值收益，集团发展中的办公楼投资物业录得公平值亏损。

太古地产表示，2023年度的股东应占呈报溢利将较2022年度的股东应占呈报溢利（约80亿港元）减少约七成。投资物业公平值变化乃属非现金性质，并不会对集团的营运现金流或股东应占基本溢利构成任何影响。此外，2023年度的股东应占基本溢利，与2022的股东应占基本溢利（约87亿港元）相比，预料将上升约三成，主要反映集团于2023年12月21日完成出售港岛东中心九个楼层所获得约33亿港元的收益。

太古地产强调，集团财政保持强劲，整体财务状况仍然稳健，亦不预期集团投资策略会有任何改变。2023年度股东应占呈报溢利有所下跌，并不会削弱集团每年股息以中单位数幅度增长的能力。