东城商业焕新升级，金宝后街·红星胡同打造内城生活样本

实体商业创新的步伐一路不止，随着商业趋势的转变以及消费客群主体的更迭，注重个性体验、小众娱乐、人文气息等因素成为新的方向和趋势，为存量改造商业提供更多新思路，从而打造出不少有特色的“出圈”商业项目。

正如，金宝后街·红星胡同在改造焕新中顺应时代发展和客群变迁，不仅重新点燃了历史老街区的生命力，使其成为一个充满活力的社区聚集地，还塑造出了一个理想的城市出游打卡胜地。

●图源：金宝后街·红星胡同

Vol.1

输出“超空间服务”

致力老胡同重现新活力

街道作为最早产生的城市公共空间，随着城市的演变而渐渐模糊了人们对其本质属性的认识，在城市更新的课题下，老街区焕发新活力，也成为了当代人探寻城市记忆、感受生活轨迹的空间。

2023年，焕新升级的金宝汇购物中心仍在寻找实体商业保持业绩和持续竞争力的“秘密武器”。如何把握城市更新带来的重大机遇，在存量空间中寻求更大价值的增量？金宝汇将目光瞄准了项目后身的红星胡同。

●图源：金宝后街·红星胡同

金宝汇认为，红星胡同承载了太多岁月，是城市文化和历史的重要载体，在改造中既要保留历史人文气息，承载北京城市气质内核，更要在此基础之上制造惊喜，让历史空间与现代商业对话，输出“超空间服务”，丰富街区的业态结构和消费选择，增强街区的服务功能和体验感，激发街区的活力和话题性，汇聚有效人气。在这样的改造理念下，金宝汇购物中心在原红星胡同全新打造的文化消费街区“金宝后街·红星胡同”正式亮相。

改造后的金宝后街·红星胡同，无论是步道的环境、设施，还是功能都得到了显著提升，并保留传统灰墙碧瓦的街区风貌和文化元素，不但成为具有更高品质的休闲空间，还是北京城市建设的重要标志之一，自亮相以来，深受北京本地消费者与外地游客喜爱，前来打卡。

●图源：金宝后街·红星胡同

金宝汇对红星胡同的重新定义，让这里不再是单纯的通行空间，焕发了老旧街区的“烟火气”，成为了真正属于人的空间。独特的历史魅力和人文气息，加上调整后的业态结构，独特消费场景和氛围，强联“有趣性”和“社交性”，致力与客群共创全新生活方式，触发更多城市活力与生机。

Vol.2

营造未来空间场景

共创沉浸式生活方式

空间焕新和功能升级，只是红星胡同升级改造的一个切面，更多的是红星胡同对未来生活场景的营造，其功能与氛围与本地客群、周边居民办公人群甚至外地游客息息相关。金宝后街·红星胡同呈现出的“烟火气”更注重与客群的交互体验，致力打造年轻、文艺、休闲的生活方式。

●图源：金宝后街·红星胡同

在业态布局、品牌引进上，红星胡同制造都市生活新潮流，丰富胡同内的生活方式和潮趣体验，引入围绕“自然风物”提供品质酒饮与食物的人文空间“shifter酒吧”、获得2022TimeOut酒吧大赏年度新酒吧的“TWM白蛾WineBistro酒吧”；还有茶酒食器集合店、中式生活美学品牌“酉隐YINTEA”、精品手冲咖啡“Feel Coffee”、正宗美式烘焙甜品“Choc-A-Lot”以及日式居酒屋“赤鬼横丁.串烧酒场”、人气爆棚的贝果店“Catch Bagel”等当下大火的休闲小店等，贴合了当下消费趋势，重在突出了商业的场景化和社交性，直击群体的灵魂深处，让“社交”前置于“消费”，提升“客留”。

●图源：金宝后街·红星胡同

此外，得益于原有的历史文脉，金宝后街·红星胡同与在地文化的相融相生更是恰到好处，周边既毗邻蔡元培故居、梅兰芳故居，也曾是林徽因、郭沫若等名人墨客出没的地方。加之其地处三环内的区位优势，颇具老北京“风味”，并被北京市东城区City Walk纳入城市漫步地图始发站，成为本地客群、外来游客感受城市风采，探寻历史记忆，体验创新生活方式的代表地标之一，为城市漫游者带来了别样的场景和文化体验。

赢商观察

面对快速发展的市场，实体商业更应注重消费者的情感需要，满足消费者内心的更新要求，打造出有温度且高质量的空间体验场景。

金宝后街·红星胡同的成功改造、焕新亮相，深度把握了当下客群对于体验式生活空间场景的需求，以前瞻性视角打造老街区更新的新样本新思路，构建了多元体验场景，带动城市历史空间焕新，相信未来能够实现对消费者的长效吸引力。