瑞安房地产：拟出售上海鸿寿坊项目公司65%股权

2023年12月29日，瑞安房地产有限公司（瑞安房地产，00272.HK）发布公告，拟出售鸿寿坊所在的上海九泽置业有限公司65%股权，交易完成后，公司将获得净现金总额约为人民币11.99亿元。

（图源项目官方）

同时，协议规定，于完成前或待完成后，项目公司将委聘或已委聘瑞安新天地（上海）、上海丰诚鸿寿坊物业管理有限公司及远见投资分别就资产管理、物业管理及管理咨询向项目公司及合作投资组合提供服务。

瑞安房地产表示，交易符合集团的“轻资产策略”，该策略旨在改善集团的资金循环，并与大家控股等长期合作伙伴建立战略合作伙伴关系，从而使集团能够扩大所管理的资产及增加经常性管理费收入。

作为2023年一个现象级的新开商业项目，2023年9月28日，由瑞安房地产开发、瑞安新天地倾力打造的城市更新项目鸿寿坊携手首批60余个品牌，包括51个上海或区域首店正式亮相。体量仅有1.5万方的鸿寿坊以超高的人气和影响力，让小体量的社区商业重新回到大众视野，塑造了“精致烟火气”的15分钟生活圈商业新样本。

鸿寿坊是瑞安首个服务15分钟生活圈的小体量城市更新项目，汇聚了众多特色美食社交品牌。包括意大利菜跨界日料的SANDO上海首店、玩转酒精与艺术的三川上CHUAN上海首店、创新湘菜馆湘椒华东首店、主张在地青年文化的开吉茶馆首家全新升级概念店、太食兽主理人开发的创新麻辣烫品牌好好好好好品牌首店、以传统烧⻦与创意菜作为特色的鸟铺 by TORISAWĀ、彰显广东夜宵魅力的啫大佬·啫啫煲等一系列特色餐饮品牌。

（注：图源项目官方）

近5,000平方米的鸿寿坊食集，集结了便民惠民生鲜店、各地街头老号、品质网红与口碑名店等30多个美食品牌，用上万款食物链接邻里关系。鸿寿坊食集引入连锁生鲜品牌荟森生鲜浦西首店，沪上王记葱油饼、宁波海鲜特产上军宁波菜等街头老店，满足全年龄层需求，以及入驻精品咖啡DirtySoe、无国界鱼生料理L'Azur Fish Market、佰乐集BelleVille、桃十一胶东海鲜水饺等多家社区主理人特色小店。