招商蛇口竞得上海松江地块，将打造第5座花园城

招商蛇口加快上海商业布局步伐，第5座招商花园城正式官宣。

1月10日上海举行2宗宅地的竞拍活动，地块均位于松江区，出让总面积约15.78万㎡，起拍总金额约58.67亿元。其中泗泾SJS20005单元14-01、16-02、17-07地块，经过56轮竞价后触顶摇号，最终由招商蛇口竞得。

该地块位于9号线泗泾站北侧，出让面积129624.71㎡，由3幅子地块组成，涵盖住宅、商业、文化等多种业态，将打造为上海第5座招商花园城！

据赢商tech城市地图显示，松江泗泾板块商业目前在营项目有3个：三湘商业广场、松江保利悦活荟、泗泾金地方邻，规模从2.8万方-10万方不等，基本满足日常生活所需。周边坐落上海师范大学附属松江实验学校、泗泾小学，医疗配套、休闲配套等相对完善。

作为松江人口密集、发展相对成熟的泗泾镇，这块地刚一面世就被称为“理想之地”，被认为这几年来松江最热的地块之一，多达56轮的竞价就可以看出竞争的激烈程度。从商业来看，泗泾缺乏满足高端消费的商业体，该地块被招商蛇口揽入囊中之后，商业部分将如何促进泗泾商业的提档升级，业内颇为关注。

近来招商蛇口在上海动作频频，除已开业宝山招商花园城（2019年）、森兰招商花园城（2020年），2023年11月底曹路招商花园城盛大开业，是2023年浦东最大体量的新开购物中心，地铁上盖TOD+Mall，2300平特色市集、36米“天环飞瀑”等，开业当天客流量突破10万人次，开业四天总销售额超过3500万，成为浦东新的“城市品质生活聚集地”。

2023年12月15日，招商蛇口揽入第4座花园城项目（潘广路）——成功竞得宝山潘广路TOD项目，该项目商业部分占地近18万平米，计划打造全新一代“招商花园城X+（暂命名）”，未来也可能是整个宝山最大的TOD商业及住宅综合体。

2024年1月10日，招商蛇口第5座花园城官宣，落地松江泗泾。今年，招商蛇口另一重磅产品线旗舰项目——上海海上世界也将正式亮相。关于后续潘广路和泗泾地块的招商花园城进展，赢商网将持续保持关注。