大批首店来袭！郑州2023年新开首店161家

首店经济对于提升城市能级，增强城市辐射力和影响力，促进消费提质扩容至关重要。当前，郑州正大力发展“首店经济”，以城市首店的“高能集聚”，助力城市商业“活力提升”按下加速键。

据赢商网不完全统计，2023年共有161家首店（包含旗舰店）落地郑州，包括全国首店、华中首店、省份首店及城市首店。

纵观郑州近三年的首店入驻情况，2021年是郑州首店市场最有活力的一年，共进驻206家；2022年数量折半，仅开出102家；2023年品牌市场略有回温，共计161家品牌首店，较去年提升15％，整体势头向好，这也是商业开始复苏的一个信号。

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三季度为首店亮相集中期

时间上来看，今天一二季度表现平平，上半年共引进51家首店品牌，Van Cleef & Arpels、Alexanderwang等奢侈品牌均在该阶段进驻郑州市场。

三季度为郑州首店的爆发期，商场发力吸纳首店，保持强势姿态，共进驻63家首店，其中9月共计新增36家品牌，这段时间是中秋、十一双节的营销高峰期，品牌选择在此时新开，有利于借势传播、扩大流量。四季度同样表现良好，引进46家品牌首店，New Balance、YESbyYESIR、融心宠物均在此季度开出。

从首店级别上看，2023年郑州首店级别主要以河南首店为主，共计115家，占比71％，包括蛙喔、小菜园、泰兰香、探鱼等多元化餐饮品牌，满足消费者对于美食的不同需求，另有Valentino Beauty、Gucci美妆等高化品牌，丰富了女性消费的悦己需求。

华中首店占比14％，CHANEL精品的到来成为了郑州市场的全年热点，闽式风味的荣先森、明星御用行李箱RIMOWA、亲子零售品牌THE NORTH FACE kids等23家华中首店亮相郑州市场。

城市首店19家，占比12％，零售、餐饮、文体娱均有涉及，品类丰富，如BEAT跳动全城舞蹈中心为消费者带来全新生活体验，中影凯万影城提升观影品质，主打新疆特色风味的偶遇楼兰新疆烤包子则带来异域风情。

全国首店包含DYNAFIT、泰谷村泰式大排档、soonsoo炸鸡料理、锅圈·黑珍珠4家品牌，其中，本土品牌锅圈旗下的锅圈·黑珍珠，主打中西“融合”，可火锅烧烤、可西餐海鲜的“轻奢黑金体验”，人均300+元，力求让消费者在轻奢黑金店尊享高端的用餐体验。

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零售业态遥遥领先，共计89家

具体到业态情况，零售依然是首店的主流，共计引进89家品牌，占比达55％，以绝对优势领跑。餐饮依旧位于第二梯队，共计51家首店，占比32％；儿童亲子引进12家品牌，文体娱及生活服务表现平平，共计引进9家品牌，共占比6％。

细分来看，零售业态主要以服饰、时尚生活及超市三大品类为主力，轻奢品牌BESIONIA MILANO、EXCELSIOR饼干鞋、法国箱包Longchamp的到来为年轻潮人续写了崭新生活态度；本土超市品牌鲜风生活是集对生活、品质、零售的理解所开设的首家旗舰店，其总经营面积约3500平方米，为郑州市场带来了一股新的消费活力。

餐饮品牌中，中式餐饮及休闲餐饮正成为众多商业体的首选，主打川式口味的麻六记、安徽品牌小菜园、颜值与品质为一体的大树餐厅，以丰富的口味给予消费者多种选择。T9Tea、M Stand、V7咖啡、宝珠奶酪、O2鲜榨果汁、柠檬向右等茶饮品牌同样热度颇高，引起了市场的排队热潮。此外，除了常见的西式正餐，火锅等，泰兰香、泰谷村泰式大排档、曼奈肉桂厨房等异国风情餐饮首店也备受追捧。

儿童亲子主要以零售及娱乐为主力，MarMar Copenhagen、milkbarn、THE NORTH FACE kids在内的3家国外儿童服饰品牌，提升了亲子服饰消费品质，嘟玛宝、经典奥特曼光の乐园锁定儿童、亲子、青少年，为其带来更多新奇、神秘的互动娱乐空间。

文体娱及生活服务虽然数量较少，但胜在品类丰富多样，文体娱方面，涵盖Marspace马斯派超级运动公园、神盾局密室逃脱、凯万影城等六家首店品牌，为消费者带来更新更潮的生活社交体验。生活配套如辣卤品牌辣对口、速哇3D摄影、融心宠物生活街区，增强顾客黏性，提升消费意愿。

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金水区吸纳136家成为首店聚集地

从行政区域来看，郑州各区对于首店的吸纳呈现百花齐放的态势。其中，金水区依然是新开首店的热门选址地，新开首店达到136家，二七区紧随其次新开首店8家；高新区7家；中原区5家；惠济区3家；郑东新区及管城回族区各1家。

金水区以“首店经济”激发消费新活力，将其成为衡量该区商业繁荣的标志之一。2023年初，金水区领导就山姆会员店河南首店布局选址事宜进行了对接。充分反映了该区域为进一步丰富消费品牌矩阵，引领消费新风尚，全力培植更好的“土壤”。

2022年首店的引进上，依旧以存量商场为主。郑州丹尼斯大卫城以69家首店位居榜首，成为了2023年商业市场当之无愧的首店“收割机”，引进新品牌包含49家零售、13家餐饮首店、6家儿童亲子及1家生活服务品牌。

值得一提的是，今年多家奢侈品牌在郑州丹尼斯大卫城开出“首店”Chanel（香奈儿）、Dior（迪奥）、Longchamp（珑骧）、Marie Claire、Van Cleef & Arpels（梵克雅宝）、FRED（斐登）、Ulysse Nardin（雅典表等）。此次奢侈品牌首店的到来也验证了对丹尼斯大卫城定位、商业运营能力的肯定和认可。通过精细化运营，其高端商场的标签也在消费者心中不断深化。

这其中，郑州丹尼斯大卫城的 Chanel（香奈儿）华中首店和 Dior（迪奥）河南首店，均为品牌的全品类门店，展示了成衣、皮具、鞋履、配饰等产品。

排名紧跟其后是郑州正弘城，共计引进41家品牌首店，其中包含咖啡网红品牌M Stand、广式茶点品牌蔡澜的港式点心、时尚零售品牌ITIB等，神盾局密室逃脱、乐客vr体验馆两家文体娱品牌也相继入驻。

此外，郑州新田360广场（国贸店）今年也表现优异，共进驻11家品牌首店，贡献了火遍小红书的快时尚品牌文墨、网红打卡饮品柠檬向右、必吃榜的后火锅等；正弘汇引进9家首店，万象城、银泰INPARK均引进6家品牌首店。惠济万达、中原万达、锦艺城等13家购物中心也均有吸纳新品牌，为城市的消费活力提升新的能级。

值得一提的是，四季度全国首个inPARK产品花开郑州金融岛，为市场带来了CLIMAXVISION、Haonanhuang、GRKC等多家潮牌服饰，提升了郑州商业的竞争层级。

持续更新、创变，是一座存量购物中心最重要常青法则。大环境在更迭，消费主力在进步，只有不断调整业态，更新品牌才能保持商业活力。

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部分品牌

• 全国首店—锅圈·黑珍珠

锅圈·黑珍珠是锅圈食品（上海）股份有限公司旗下高端品牌，致力于提供高品质在家吃饭餐食解决方案，集高端食材零售、供应、高端食材烹饪教学体验、高端餐饮服务于一体，全国首店已落位郑州，高品质食材、赠礼、拓展及餐饮需求一站式解决。

店内提供私厨服务，聘用星级主厨坐镇。同时，该品牌还主打满足多种场景需求，包含火锅、烧烤、西餐海鲜、酒水、礼品、烹饪教学等，食材方面，品牌网罗了国家地理标志有机食材、全球高品质食材，有肉类、果蔬、调料、酒水等。门店设计上，锅圈·黑珍珠打破以往的红绿风格，采用黑金色调，尽显高级感。

• 华中首店—CHANEL

此番在丹尼斯大卫城开业的CHANEL香奈儿，是品牌进入中国大陆市场24年以来开设的第18家精品店，店铺外立面采用了白色亮光烤漆板，明亮而简约。入口和门楣的切角设计使得店面的外立面结构立体而丰富。店铺的入口处还设计了错落的立体矩阵式造型。

据悉，该店铺营业面积为841㎡，店内分为成衣、鞋履、配饰三个主要的产品展示及销售区域，同时还在店内设置了四间VIC ROOM（即Very Important Client）。

• 省份首店—宋潮食间

宋潮食间以宋文化为主题背景，打造出传统宋式繁华和水浒江湖两大场景，以餐饮为经营业态，并由两条主动线分割出主打品类不同的三个区域，分别命名为宋韵食录、宋风雅集、梁山食集。

项目力求以“文化+主题”打造沉浸式商业街区，通过创意形式、年轻化表达将文商结合，以文化展现商业中的感性力量，彰显文化自信。并在施工过程中严格把控品质和细节，确保高度还原，让两个时代隔空对话，让消费者一秒回到宋代，感受多彩繁盛的大宋市井风貌。

• 省份首店—ITIB

ITIB为全球独立设计师平台，汇聚了1000+国内外知名设计师以及全球最受年轻人喜爱的设计师品牌，旨在挖掘和孵化对未来时尚产业产生深远影响的创造者，与其构建多元融合可持续发展的独特时尚生态链，为全球顾客不断提供创意设计非凡好物。据了解，ITIB正计划在全国范围内落地4个原创产业园，进一步孵化和加速中国原创设计师的发展。

来源：ITIB

• 城市首店—鲜风生活超市

鲜风生活超市是一家鲜食类商品为主的零售企业，成立于2004年，经营门店达10家，员工超过1650人，总经营面积5万余平方米，门店遍布开封市、郑州市、杞县、通许县、尉氏县。

作为鲜风生活进驻郑州主城区、同时也是品牌集对生活、品质、零售的理解所开设的首家旗舰店，鲜风生活超市郑州首店其总经营面积约3500平方米，场内共分为鲜风医药、现烤面包、熟食、日用百货等20个细分品类区域。