起拍价降至5.1亿元，青岛市北一纯地下商业项目再次流拍

1月29日， 山东省青岛市市北区连云港路58号（青岛中央广场）因无人出价流拍。

拍卖平台显示，本次青岛中央广场项目起拍价5.1亿元，而该项目的评估价格为9.1亿元，近乎6折出售。2024年1月28日10时至2024年1月29日10时，为期1天的拍卖时间里无人出价，项目二次流拍。

据了解，这已经是该项目第二次上架拍卖平台。2022年11月，青岛中央广场起拍价6.37亿元，因无人报名遭遇流拍，而此次拍卖价格与首次拍卖相比已经降了1.27亿元。

青岛中央广场位于青岛市市北区CBD商圈核心位置，同一商圈内还有CBD万达广场、利群诺德广场、青岛卓越里等项目。公开资料显示，2011年青岛华筑置地有限公司拿下该地块使用权并于次年开工建设，此后经历多次变更施工方案、施工单位等，中间数次停工、复工，至2019年1月全面停工。

项目所在位置 图源：阿里资产

项目现状图源：阿里资产

根据原规划，这里将打造为“亚洲最大纯地下商业项目”。项目总建筑面积 156870㎡，其中负一层商业面积 55250㎡，负二层商业面积 62220㎡，负三层停车面积 39400㎡​。项目建成后地下负一层、负二层主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等，负三层主要为车库。