山东1月大事件：3个项目火热开建，青岛中央广场再度流拍，Boneless山东首店启幕......

本期新闻概要：李沧王府井喜悦购物中心、山东最大第四代万达广场等3个项目开工建设，日照天宁保利广场开业，Boneless山东首店落位青岛万象城，Burberry济南贵和店焕新启幕......

【项目】

1.日照天宁保利广场开业

2024年1月12日，位于日照市新城区的日照天宁保利广场开业亮相。

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深入洞察当地消费者需求，日照天宁保利广场以“都市新潮欢聚场”定位精准入局，综合各种符合新时代消费需求的商业要求，全方面为消费者带来更多生活体验和高品质生活方式。项目依托保利商旅及天宁集团，汇聚120余个国内外知名品牌，集轻奢名品、多元餐饮、潮玩娱乐等业态于一体，致力于提升日照商业消费层级，激活城市新时尚基因，提振城市商业经济发展。

2.青岛主城首座王府井开建

根据最新消息，李沧王府井喜悦购物中心已经开工建设，预计春节前完成基坑支护施工，节后将步入下个建设阶段，将在2026年底入市。

效果图 图源:青岛市自然资源和规划局

赢商-tech城市商业地图显示，青岛市李沧区的商业主要集中在东南部的李村商圈，而西部、北部的商业较少。李沧王府井喜悦购物中心所在的位置，可以辐射到李沧北部的楼山河、十梅庵片区。基于当前区域内尚无大型综合商业，同时大体量的中南世纪城以及其他即将交付的新住宅社区容纳众多人口的事实，李沧王府井喜悦购物中心的兑现将填补商业空白，为区域带来消费新活力。

3.青岛中央广场再度流拍

1月29日， 山东省青岛市市北区连云港路58号因无人出价流拍。

拍卖平台显示，本次青岛中央广场项目起拍价5.1亿元，而该项目的评估价格为9.1亿元，近乎6折出售。2024年1月28日10时至2024年1月29日10时，为期1天的拍卖时间里无人出价，项目二次流拍。

据了解，这已经是该项目第二次上架拍卖平台。2022年11月，青岛中央广场起拍价6.37亿元，因无人报名遭遇流拍，而此次拍卖价格与首次拍卖相比已经降了1.27亿元。

4.济南恒隆广场2023年租金收入3.15亿元

恒隆地产发布2023年业绩，内地商场租赁收入为49.63亿元，同比增长8%。其中济南恒隆广场实现租金收入3.15亿元，同比增长4%。

随着商场完成首阶段资产优化计划，多家美妆商户及品牌于2022年下半年开设市内独家门店。资产优化计划余下的阶段预期于2024年底至2025年初期间竣工，届时商场将更进一步加强对顾客的吸引力和长远盈利能力。

5.济南银座商城1月20日焕新开业

1月20日，鲁商集团旗下银座济南商城店重磅焕新，以全新面貌进阶体验消费新高地。据悉，为更进一步贴合消费者舒适购物体验，银座商城服务全方位升级，包括母婴室、卫生间、儿童游乐友区、停车场友等各个维度。以更全面的硬件设施为顾客提供更精细的私享体验。

6.山东最大第四代万达广场开工建设

1月7日，山东最大的第四代万达广场开工仪式在济南槐荫区举办。

项目集精品零售、休闲娱乐、品质生活、健康服务、社交互动、高档酒店、5A办公、都市园林于一体，整合链接了槐荫西站片区优势资源，涵盖了地下换乘车道、立体交通核、屋顶花园、交互式建筑群等功能空间。

7.济南杨柳春风商业综合体项目开工建设

1月7日，济南杨柳春风商业综合体项目正式开工。

该项目总建筑面积约24万平方米，定位为城西全新高品质商业中心，是杨柳春风的核心商业配套。据了解已确认引进银泰百货。

【品牌】

1.青岛海信广场Prada重装启幕

1月31日，青岛海信广场Prada山东首店双层精品店焕新升级，重装开业。

2.Boneless山东首店落位青岛万象城

1月29日，Boneless山东首店开业。Boneless专注于街头文化，品牌核心建立于新的视觉规则与边界之内，不受限于固有束缚，探索全新界定的潮流艺术，用颜色搭配，服装裁剪设计打破千篇一律的设计创作。

3.始祖鸟山东省首家双层旗舰店开幕

​1月22日，始祖鸟双层旗舰店登陆青岛万象城。始祖鸟诞生于1989年，由一位加拿大攀岩爱好者创立。后来该品牌经历了三次并购，最终于2018年并入安踏门下。据了解，青岛万象城这家门店是山东首家双层旗舰店。

4.Burberry济南贵和店焕新启幕

1月31日，来自英国的奢侈品牌Burberry济南贵和广场店经过重装之后，焕新启幕。