陈文博，正式接班2000亿恒隆版图
作者 I 吴琼 报道 I 投资界PEdaily
2024年最新一例家族接班出现了。
春节前夕，恒隆地产及恒隆集团发布联合公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席等职位，由其子陈文博接任，将于4月26日举行的股东周年大会完结后生效。
至此，这个香港豪门迎来第三代掌门人。
始于上世纪60年代，恒隆集团最为人熟知的便是国内各地的恒隆广场，历经陈氏三代打造了超2000亿的恒隆版图。外界可能不知道，陈氏家族也活跃于创投圈，旗下的晨兴集团走出了赫赫有名的晨兴资本，也就是如今的五源资本，投出一批高科技创业公司。
悄然间，我们看到如此一幕：中国越来越多新一代接过父辈权杖，登场了。
从香港到上海
最新一位80后接班了
出生于1983年，陈文博毕业于美国南加州大学，持有美国西北大学凯洛格管理学院与香港科技大学联合颁授的行政人员工商管理硕士学位，以及美国南加州大学国际关系文学士学位。
毕业后，陈文博一开始并没有回到恒隆。早年兜兜转转，曾从事金融、审计及风险管理工作。
直到2010年前后，他回到自家公司，入职恒隆集团上海分部。
和大多数家族企业接班人一样，陈文博曾有一段历练。一开始，他从基层做起——和大多数职场人一样，自己租房，每天骑自行车上班，甚至周围的同事都不知道他其实是恒隆的“太子”。经过几年锻炼，2016年陈文博成为恒隆集团董事会执行董事。
当年，为进一步巩固集团在业界的地位，恒隆透露将对部分坐落黄金地段的现有物业进行资产优化工程，其中上海恒隆广场和上海港汇恒隆的翻新改造任务，便是由陈文博负责。
陈启宗也对这位接班人甚为满意。在集团2016年《致股东函》中，陈启宗这样评价陈文博，“具备卓越的策略思维，并善于营运管理。为人明智，善于业务决策，加上出色的人际关系，成为其最大优势。”
几年下来，沈阳、无锡、天津、大连……恒隆在内地的诸多布局，陈文博都亲身经历。
2020年9月11日，恒隆集团与恒隆地产联合宣布，执行董事陈文博获委任为恒隆集团及恒隆地产董事会副董事长，于当年9月13日起生效，这一天正是恒隆成立60周年纪念日。
在董事长致股东函中，陈文博的工作及成绩再次被提及——“文博加入本公司仅逾十年，亲身参与了我们业务所有的主要范畴，并带领过不少重要的部门。此外，他还与许多外界持份者联系，包括主要租户的董事长及行政总裁、服务供应商、投资者和相关公营界别的领袖。”
一转眼十余年过去，陈文博终于正式接棒。
三代接力，缔造2000亿版图
走出晨兴资本
陈文博接手的恒隆版图，始于祖父陈曾熙。
1960年，陈曾熙创立恒隆集团，主要在中国香港九龙太子道一带开发住宅及楼宇。到1971年左右，开始持有商业物业。
当时，正逢香港地产的黄金时期，恒隆集团乘势而上。1972年10月21日，恒隆集团在中国香港上市。同一年，李嘉诚的长江实业、郑裕彤的新世界、郭得胜的新鸿基、胡应湘的合和实业也上市，一起被誉为“香港地产五虎将”。
1986年，陈曾熙去世，当时恒隆已经位列香港十大财团第九位。家中长子陈启宗，于1991年开始担任恒隆集团董事长。
陈启宗上任后，开始挥师内地市场。
彼时，新鸿基、新世界等港资集体北上，角逐上海滩，恒隆也将进军内地的首站定在上海。
1992年左右，恒隆接连在徐家汇、南京西路拿下两个地块，其中南京西路地块总投资额达3亿美元，是当年静安区大规模改造总标价最高的项目，这便是如今的上海恒隆广场。
地处上海核心地段，上海恒隆广场聚集了一众国际一线品牌，上海首家香奈儿精品店，还有爱马仕、卡地亚、迪奥……堪称奢侈品聚集地。
时至今日，恒隆物业组合已经覆盖中国香港及九个内地城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州， 均以“恒隆广场”命名。过去30年，陈启宗带队建构了一个庞大的“恒隆广场”版图。根据2023年年报，集团目前总资产已高达2314.52亿港元（约合人民币2100亿元）。
鲜为人知的是，陈氏家族与创投圈渊源十分深厚。
在早年接班之前，陈启宗和弟弟陈乐宗成立了晨兴集团，致力于投资初创和成长型高科技企业。后来，从晨兴集团走出的刘芹和石建明成立了晨兴资本，而晨兴集团便是背后最大LP。
过去十余年间，晨兴资本亲历了中国创投波澜壮阔的岁月，投出了小米、快手、欢聚时代、小鹏汽车等知名案例。其中，凭借早期投资小米，晨兴资本创造了一个超高回报神话。2020年10月，晨兴资本正式更名为五源资本。
“家族基金是我入行的领路人，陈乐宗先生教会我们很多，诚信为本、独立思考等晨兴最重要的价值观对我们有着深远的影响。”五源资本创始合伙人刘芹曾向投资界回忆道。
接班潮
新一代集体登场
行至当下，中国大批民营企业走到接棒节点，新一代接班人开始密集登上历史舞台。
最新的一幕是2024年伊始，在立白科技集团成立30周年之际，陈泽滨履新集团董事长，全面接手立白。
作为立白集团创始人陈凯旋的长子，陈泽滨自2010年起就开始进入立白科技集团锻炼，先后在立白品牌部、品牌运营中心等部门工作，在2015年提出并亲自操盘了立白的数字化转型。2019年，33岁的陈泽滨成为立白科技集团总裁，开始逐步接手家族企业。至此，这个潮汕家族完成了交棒。
在此之前，另一位“立白千金”陈丹霞独当一面，亲自操盘了立白家族企业的第一个IPO。陈丹霞早年出国留学，于2008年临危受命回国，成为高姿新任总经理。此后她接手超威事业部，并在2018年正式成立朝云集团，后来成功上市。
此外，被外界视为李嘉诚家族第三代接班人也出现了。去年6月，长江实业集团披露了一笔40亿收购案，当中新闻稿首次出现了李嘉诚孙女——李思德。
1996年出生于中国香港，李思德此前一直在李嘉诚身边长大，后来远赴英国求学。2017年，李思德留学归来。过去几年里，李思德先后进入李嘉诚基金会等家族多个重要企业的董事会，在李嘉诚的安排下，一步步深入家族商业版图之中。
备受关注的还有2023年，国内涤纶长丝行业巨头桐昆集团创始人陈士良宣布卸任公司董事长，交棒到36岁的女儿陈蕾手上。这位来自浙江嘉兴的85后姑娘，开始走到前台。
无独有偶，去年新希望投资集团发生工商变更，新增刘畅为董事长、董事。她是新希望创始人刘永好的独生女儿，16岁便远赴美国求学。直到2011年，刘永好第一次以刘畅本名公开向外介绍了自己的女儿。
如今，40岁出头的刘畅又从父亲手下接过新希望投资集团，正式执掌家族投资。
这份接班名单还有很长，比如娃哈哈公主宗馥莉、新世界第三代郑志刚、合生创展朱桔榕、通威股份刘舒琪、海澜集团周立宸、杉杉集团郑驹等等，家族企业集体迎来接班潮。
这是当下特有的一幕。由于中国百强家族企业创始人平均出生年份在1950年代末，如今首批家族企业正在或即将经历企业传承的考验——并购潮来了。
虽然在中国传统观念里，“子承父业”往往是许多企业家的第一选择。但是并非所有后辈都有着和父辈一致的职业规划，他们中有人不愿意或不适合接班。
晨壹投资曾统计一组数据，未上市的家族企业中，只有15%准备后代接班；已上市的家族企业中一半以上在上市5年内就出现控制权转移。大部分家族企业家都决定在退休前出售企业。今年的一些并购案例中，就有父辈创始人因为难寻接班人，最终决定卖掉公司。
“打江山容易，守江山难”。在时代的洪流下，如何稳固父辈打下的江山，成为新一辈们为之奋斗的新征程。