2023年武汉商场销售额出炉：武汉天地38.1亿元、恒隆广场提升20%……

2023年，武汉经济总量迈上2万亿元新台阶，12个区GDP突破千亿元大关，实现发展能级新跃升。2023年，武汉坚持把恢复和扩大消费放在优先位置，打好促消费组合拳，全年实现社会消费品零售总额7531.9亿元，比上年增长8.6%，时隔四年重新迈上7千亿台阶。

在消费提振之年，武汉为促进消费增长开足马力，落地一系列拉动消费的举措，激活城市商业潜力。线下消费逐步恢复，众多优质商业项目的客流与销售回暖，“首店经济”继续发力，吸引了235家品牌首店，掀起了高流量、高话题。

​近日，赢商网通过多方调研，收集了武汉部分商业项目的2023年销售额和客流数据，以数据为锚点，挖掘各大商业体过去一年的经历，与业界同仁们分享变化与成长。

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从全年客流量来看，已统计的项目中，旅游必打卡地武汉江汉路步行街客流量最高，达到了9149.7万人次，其余项目中，4个项目全年客流超2000万人次，4个项目全年客流超1000万人次，2个项目全年客流超500万人次。

翻开恒隆地产2023年报可以看到，武汉恒隆广场租赁收入为2.51亿元，收入和租户销售额分别上升8%和20%，尽管出租率降至82%，但整体呈现复苏走势。

能实现客流或销售额提升的项目，必然有其厉害之处值得学习。

东湖高新区

光谷天地，全年销售额15亿元，全年客流1800万人次。

据统计，光谷天地2023年沃尔玛销售额占该品牌的华中第一，3个品牌销售位居武汉第一，以及喜茶、霸王茶姬、星巴克、詹记、元祖、魔宗烤肉、星聚会KTV均位居品牌销售前列。

2023年，光谷天地以市场为导向，全面升级项目布局和品牌，优化业态布局，成功引进了好利来、Mstand等年轻时尚品牌，大大提升了整体形象，增强项目活力，为明年临街品牌的革新预先打下基础。同时，主动调整了部分主力店业态，引入了更加新潮且吸引年轻人的电竞业态，大大丰富了项目的娱乐属性。

二楼区域通过招入具备社交属性的火锅、烤肉品牌，提升了二楼的烟火气及客流量。同时，引进优质零售配套品牌，增强二楼的服务属性及客户粘性，形成以餐饮引入客流，以配套服务留住客流，从而带动餐饮的正向循环。

武汉保利广场，全年销售额8亿多元，全年客流1000余万人次。

2023年武汉保利广场通过高频的营销活动、招商焕新，为顾客提供细致入微、鲜活有趣的生活体验，为光谷区域商业注入新活力！全年开展100+场营销活动，焕新品牌超30%，持续引入光谷区域首店，全年客流、销售均大幅度提升。

3月，武汉保利广场打造春日IP"遇见樱花手·一起来赏花"第五届樱花节，并在武汉市商务局、武汉市文化和旅游局、共青团武汉市委员会指导下推出“超樱速青年"2023第三届武汉樱花户外咖啡节，拉动客流同比提升40%，媒体曝光量达1220W+。10月的七周年庆期间，开展沉浸式奶龙华中首展、打铁花光谷首秀，实现客流同比增长44%，创下开业至今单日新高；销售同比增长37%，多家品牌业绩直冲全市榜首。

此外，项目持续不断打造多元化主题展览，如联动SAFARI——野性星球开展全国首个沉浸式热带丛林游猎展，将60多种神奇动物带到场内与消费者近距离互动，展期内累计接待3000+组家庭，登上抖音亲子娱乐热门榜单；联动元冰魔方打造光谷首家超450平室外真冰乐园，结合冰雪经济热点开展复古冰上派对、花滑演绎、汉服滑冰体验，以及飘雪冰场等营销活动，为消费者带来新颖的滑冰体验，随时过足冰雪瘾。

武汉大悦城，全年客流2000万人次。

2023年，武汉大悦城更注重品牌焕新与营销活动。品牌焕新方面，项目累计引入超30家首店、旗舰店，引入MO&Co.、一直娱、RUA娃吧、MYTIME LAB、潮玩星球、九木杂物社、NB RUNNING、CREIL.、vicky pepe、ONLY、VERO MODA等年轻力十足的潮流品牌，还吸引了西塔老太太、朱光玉、喜庭、楚采等人气餐饮进驻，不断为品质生活方式加码。

营销活动方面，项目开业两周年期间，迎来业绩客流双爆发，在「大悦中国开门红」活动期间，武汉大悦城元旦三天，销售额突破2100万元，客流超31万人次，单日客流再创新高，电影院日均观影人数达5000人。

武汉大悦城锁定“喜悦于此，遇见四季之美”的年度营销主题，以春夏秋冬为主线，持续开展圈层创意营销，打造活力与热爱的聚集地，为年轻人描绘了悦意生活的理想图景。与此同时，项目也积极寻求与公域直播平台的合作，9月开启抖音平台首秀首次尝试线上联动，直播当日GMV突破370万元，取得“武汉团购带货周榜第1、GMV全国大悦城第2”的优异成绩。项目通过展览、市集、演出、直播等形式，构建出启发青年消费者的精神文化硅谷。

汉阳区

武汉摩尔城，全年销售额30亿元，全年客流2200万人次。

2021年起，武汉摩尔城品牌升级，持续引入区域首店、区域旗舰店品牌，截止到2023年共计引入140家首店品牌，包含21家武汉首店和119家汉阳首店，占全商场品牌数的38%，全年首店品牌累计销售达20亿元，28家店铺年营业额超1000万元，20家店铺年营业额破800万元，32家店铺年营业额超500万。

武汉摩尔城紧抓市场风口，巨献城市级IP，每年平均输送6个原创大型IP作品，将摩尔城做成时尚厂牌。2023年，“这有光”心向美好灵感艺术展、毛手毛脚大脸萌、WHMALL POP FAIR、520青年潮流艺术节、夏日海岛市集、奇域之境等现象级营销事件，持续炒热全年消费热情，助力场域人气与商家销售增长。

洪山区

龙湖武汉白沙天街，全年客流1950万人次。

龙湖武汉白沙天街A馆打造“溜娃地标、品质生活”印记，集合美食矩阵、品质生活高地及儿童欢趣地和商圈首个主题集装箱夜市；B馆打造“潮玩乐享、萌趣慢享”印记，进一步丰富娱乐及社交品牌，如书店、密室逃脱、剧本杀、小酒馆等，成为带动商圈升级的区域商业标杆。

自开业以来，白沙天街基于对不同客群内心需求的深度感悟，带来了引发共鸣的原创活动和业界领先的联动活动。一周年庆期间，五迷敢想PARTY、舞征高校齐舞大赛、B站百万UP主KPOP随舞等人气演绎轮番出场，擎动客流与销售创新高，白沙天街的总客流超过18万人次，总销售超过1800万元，5家品牌销售额荣登湖北第一，11家品牌的销售额位列武汉第一，9家品牌的销售跻身武汉前三。

江岸区

武汉天地，全年销售额38.1亿元，全年客流3459万人次。

据统计，武汉天地的品牌销量增长显著，蕉内业绩全国排名第八，其中11月全国排名第二，12月全国排名第一；泥靴销售业绩华中区第一；Tims、全棉时代、固瑞齿科、美丽田园、Meland Club 6个品牌业绩武汉第一。此外，2023年还主动加强餐饮业态及新兴体验业态的数量及面积占比，引入need & 野果、三出山、meland sport、开饭喜剧、臻品足道·头等舱等品牌，拉动到访客流数量、推动消费转换。零售端持续发力，通过差异化竞争加强“武汉天地”商圈优势，引入武汉首店“UNDEFEATED”、“OLD ORDER”、“MEDM”、“Crying Center”等。

2023年，项目围绕 “你的下一面，天地见”为核心推广理念，贯彻全年统一性的市场推广策略，全年日均客流同比2022年提升超40%，全年媒体价值超7500万，在武汉市场极具品牌影响力及竞争力。全年打造天地生活节、潮涌派对等自有IP、延续天地音乐节等集团IP、推出乔乔兔华中首展，持续吸引全城目光。

武汉万象城，全年客流2200万人次。

武汉万象城开业至今共引进430余家品牌，包括Maison Margiela华中首店、De Beers珠宝湖北首店、VALENTINO湖北独家新概念店在内的首进及高级别品牌店铺占比超3成，形成了“25家国际化妆品豪华阵容”和“近100家高端餐饮矩阵”。

2023年，武汉万象城持续优化业态布局，引进国际一线品牌，引进VALENTINO新概念店、THOM BROWNE湖北首店、BOTTEGA VENETA精品店、EMPORIO ARMANI武汉首家直营精品店、Jil Sander华中首店、MARNI华中首店，以及OMEGA欧米茄、TUDOR帝舵、Zegna杰尼亚等国际名品现已开业。

同时，武汉万象城从”城市声量持续爆发、超级事件内容高频打造、创新空间运营“策略出发；通过树立艺术高地标签，落地法国艺术家Philippe Katerine作品MR.ROSE华中首展；引领城市高级时尚事件，联动时尚芭莎Harper's BAZAAR打造”城市风尚季Sparkling on fashion“城市级时尚盛事；以及发挥空间优势，持续打造漫巷WAVE+街区名片，开展了WILD WAVE 旷野漫巡、城市球友PICKLEBALL、Sweetie Wave等潮流时尚活动；同时引入高量级资源，林俊杰咖啡快闪、金莎明星路演、哈利波特IP快闪等高知名度资源落地，引发小红书平台多档百万级话题，年度综合曝光量突破5亿。此外，项目推动Valentino限时POP-UP、MO&Co大孚飞跃联名展、Charlotte Tilbury华中首展、LANCOME夏日持妆体验空间、Self Portrait全国首展、PORTS华中首展、POP MART萌粒限时店&设计师龙家升签售会等资源落位，持续输出领先市场的高量级活动，引领风尚。

江汉区

武汉花园道年轻力中心，全年销售额2亿元，全年客流500万人次。

2023年以来，项目引入国内外知名品牌数量20家，其中全国首店占比5%，华中首店占比40%，武汉首店30%，主题概念店10%。项目重点关注“国潮新零售”“创意餐饮”“酒吧娱乐”三大类，通过引入如全国首家线下主题概念店TIRES等高话题零售品牌，满足不同客户群体的差异化消费需求；充分利用街区天然优势，持续引入华中首店Conniehe、华中首店美醉堂Beyond Yakitori、主题概念店顽徒ADDICTEA等流量餐饮，强化就餐场景及高频打卡属性，以“自媒体化+高传播率”实现流量变现转化；导入华中首店TheTheatre剧院、武汉首店猩猩地堡OrangutanBunker等全国头部酒吧品牌，强化武汉夜经济消费集聚区场景氛围体验，助推打造城市潮流文化中心。

为夯实花园道年轻力定位，花园道2023年打造「出去一下OutdoorPlan」、「玩会就来WeeklyPlan」自有双IP活动品牌，开展活力运动、音乐现场、艺术策展、实验剧场、年轻市集、持续环保、开放分享等体验项目360+场，精准积累活跃人群20w+；全年全渠道媒介曝光超10000万，日均客流同比提升超30%，在武汉市场具有强夜经济标签及品牌垂直圈层影响力。

花园道以策展型零售运营逻辑，打造三大全新艺术策展空间，全年开展古德拉克青年艺术节等首进内容IP、NO STREET PARTY、万圣「反正」派对、PRESENT IN-PRESENT双旦艺术文化季等多元跨界品牌营销事件活动，以“花园道+”空间策展，可持续生成城市年轻力场景。

武汉华发中城商都，全年销售额6亿元，全年客流640万人次。

2023年，武汉华发中城商都在品牌阵容、氛围营造与感官体验上，持续为城市创造了更多新的奇迹。活动方面亮点不断，打造国内首创的SPT运动市集、青年节期间举办“青春向上季，不燃怎么YOUNG”五四青年发声公益计划，以新潮的青年活动，新颖的青年表达、新鲜的社交体验，擦亮“青年路299号”地标。

在业态板块，持续强化餐饮优势，扩大青年潮流文化认知、彰显娱乐独特性。餐饮引进孵化野果云贵创意菜、Grande Amoo、Joel&O、nono Korean Bistro、山王拉面、布贵汤林等多家全国首创品牌，丰富品类、提升品牌级次。零售引进深受年轻潮流群体喜爱的国潮首店，吸引了STA武汉首店、STK线下首店、YADcrew武汉首店、HARSHandCRUEL旗舰店、OUDER武汉首店、KILLWINNER武汉首店。娱乐引入KK桌球武汉首店、跑火好玩中心武汉首店，为激发消费新潜力提供了不俗的助益。

武汉江宸天街，全年客流1600万人次。

2023年，武汉江宸天街重点改造了两大主题空间、大台阶“urban oasis”调性餐饮：天台“落日星球”夜经济打造，实现从动线、空间展示面到品牌组合的优化。同时，举办多场主题活动，如两周年庆祝活动期间，仅7月22日-23日两天内，项目实现总客流突破20万，总销售达2430万，谢瑞麟、全棉时代、OVV等10+品牌突破华中区域业绩TOP1，Tommy Hilfiger、AIGLE、LACOSTE、MLB等15+品牌业绩突破武汉市TOP1，SEPHORA、COODOO、MUJI、UR等30+品牌业绩突破武汉TOP3。

另外，Meland Club也在2023年全新亮相，在六一儿童节开业首日销售额排名华中第一，全国第三；MUJI作为龙湖华中区域首进，开业当天达成了全国第一的销售排名。这些新开租户的业绩交付，不但给项目坚定了提升发展的信心，也是给市场端带来了些许的兴奋。

武汉江汉路步行街，全年客流9149.7万人次。

2023年，江汉路步行街持续优化街区业态，品牌首店进驻超过30家，引进了人民阅读全国首家示范中心、茑屋华中首店、全国首个数字化主题商业潮流空间嗨吃街等首店、首发项目，完成了中心百货、happy站台焕新升级，体现了江汉路市场环境和营商环境的不断提升。

全年活动日程紧密，种类繁多，以“文化”为媒介，2023年江汉路开展了《江城往事》沉浸式街区实景大型剧本杀、江汉区心动一夏消费季暨武汉特产馆汉口STAY项目启动仪式、“浪漫武汉 一路生花”2023武汉樱花市集、“武汉之夏”街头音乐汇、2023“烟火武汉 江湖人间--新同学·武汉见”主题活动、首届Z世代嘉年华等多项文商旅活动，进一步释放了街区活力。

硚口区

武汉恒隆广场，全年租赁收入2.51亿元，同比增长8%，租户销售额提升20%。

2023年，在“只选好的 只做对的”的宗旨下，定位高端、追求品质的武汉恒隆广场从未停止开拓焕新，深入洞察本地消费者个性化需求，不断提升多元业态品牌丰富度。武汉恒隆广场陆续为江城引入一众国际独家时尚与前沿潮奢品牌，其中包括：BALENCIAGA男装店、WE11DONE华中首店、ALEXANDER WANG武汉首店、VIVIENNE WESTWOOD武汉独家店、S.T.DUPONT武汉独家店、徕卡武汉独家店等，提供新意不断的高阶潮流购物选择。同时，作为华中首屈一指的高端时尚地标，武汉恒隆广场不断吸引着包括TASAKI、GIADA与CHRISTIAN LOUBOUTIN等武汉独家限时店进驻，为江城呈现更多独家、首发及限量臻品。

2023年，适逢“恒隆会”迎来第6年并焕新形象，为会员升级一系列尊享权益和礼遇的同时，武汉恒隆广场又为江城带来崭新面貌，近期已焕新升级商场外立面与停车场改造，给予顾客更舒适、便捷的购物环境。此外，宾至如归的会员服务与消费体验也不断提升，武汉恒隆广场携手“武汉通”打造的专属购物卡，带来更丰富的尊享返利权益与多重礼遇；更提供“代客泊车”服务，由专业礼宾代为泊车，以专属细致的服务升级优质购物体验。