南昌首家主理人滨水商业街，即将开放！

赢商网获悉，位于南昌艾溪湖湿地公园和鱼尾洲公园双公园交界处的艾溪·嘻街最快将在今年3月开业。该项目利用临湖景观优势，沿艾溪湖北岸、西岸打造全国首个装配式建筑休闲配套，全长1110米，总建筑面积约4600平方米，旨在将传统市政公园升级为品质潮流生活的新据点。

图源：艾溪·嘻街公众号

透过公众号宣传文，可以看到艾溪·嘻街有三大特点：

首先，艾溪·嘻街全街采用可重构装配式建筑技术，一字型动线两侧布局44栋全装配式建筑，利用可活动构件和材料，达到可拆、可移、可扩展的效果，大大缩短了街区建设周期，让街区能在半年内完成开工到开业的全流程。由于临湖而建，为兼顾在地化生态保护及市政公园的公益属性，装配式建筑均采用环保材料，降低了对环境的污染，并在街区空间规划上保留足够的生态空间和活动区域，让人充分感受湖岸树林下的生态气息。

第二，艾溪·嘻街对业态及品牌主要围绕“潮艺术、潮运动、潮文化、潮生活”四大模块展开，并提出“南昌首条主理人街区”概念，邀请有潜力、有热度的品牌入驻，为他们提供一个实验和孵化平台。目前已有包括YOJO啤酒厂、奇丑的猴子、佑夏、元相茶集等在内的数十家主理人品牌进驻。

图源：艾溪·嘻街公众号

第三，艾溪·嘻街由南昌高新招商集团有限责任公司控股子公司南昌招商文旅产业发展有限公司全程建设及运营，为吸引到更多主理人品牌进驻，在营收方式上采用了“0租金联营模式”，并推出“首年无保底租金”的招商优惠策略，其联营扣点比例为餐饮15%-20%，文创/零售/生活8%-12%，教育、儿童和运动12%-15%。针对全国首店/全省首店/全市首店的大玩家，还提供装修补贴和额外减免物业费。

这样一条主理人街区，在南昌市场上是十分罕见的，“稀缺性”自然带来了关注，至于成效，则要艾溪·嘻街开业后等待时间检验了。