融创中国8.14亿元出售石家庄中央商务区项目80%股权 石家庄国资委接手

3月18日晚间，融创中国发布公告称，集团间接全资子公司——石家庄和雅房地产开发有限公司（融创方）、石家庄正太建设发展有限公司（合作方）及石家庄市中央商务区开发有限公司（目标公司）订立协。据此，合作方同意受让目标公司的80%权益，代价约为8.14亿元（受限于调整），其中1.48亿元由融创欠付合作方的债务冲抵，剩余约6.66亿元（受限于调整）由合作方以现金支付。

据了解，目标公司拥有位于石家庄市新华区的房地产开发项目，总规划建筑面积约48.6万平方米，主要包括住宅、商业及写字楼等。

融创中国表示，目标项目仍有部分地块尚未完成建设，出售事项有助于解决目标项目后续开发建设资金投入问题，推进项目恢复正常开发建设，盘活优质资产。预期就出售事项录得除税前未经审核溢利约606万元。

据悉，出售事项完成后，融创将不再拥有石家庄中央商务区项目的任何股权，该项目将由合作方即正太建设全资持有。公告显示，正太建设由石家庄市人民政府国有资产监督管理委员会持有100%权益。

2019年6月，融创中国与石家庄市政府签订中央商务区项目战略合作框架协议，同年7月-10月，融创斥资6.19亿元在中央商务区竞得多宗地块，本次出售的项目正是当时拿下地块之一。

值得一提的是，2月9日，融创中国宣布，国投中电同意通过重组合作事项受让四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司70%权益。公告显示，目标公司主要开发位于四川省的文旅项目，总占地面积约1883亩，其中合计约128亩的地块处于开发建设中，剩余可售物业地块尚未动工。融创中国预计，就重组合作事项录得除税前未经审核净利润约21亿元。