粤海天河城去年租金收入减少2.7% 百货业务稳营收

3月25日，粤海投资公布2023年度业绩：

·收入242亿港元，同比去年增长4.3%，收入的增加主要来自物业投资及发展业务；

·但归属于公司所有者的溢利仅为31.22亿港元，同比减少34.5%。

聚焦中国内地粤海天河城的物业投资及发展业务，即持有的广州天河城广场、番禺天河城购物中心、广州动漫星城、深圳天河城、粤海天地及天津天河城购物中心，去年租金收入（包括集团经营的百货店租金收入）减少2.7%至14.64亿港元，平均出租率保持在87%-99%区间高水平。

除了广州天河城购物中心、番禺天河城购物中心租金收入分别减少7.6%、4.3%以外，天津天河城购物中心同比增长7%，2022年分别收购及开业的广州动漫星城、深圳天河城，以及去年12月亮相的广州粤海天地，均呈大幅上涨趋势。

百货方面，去年位于广州北京路商圈名盛广场的天河城百货店关门，这家店于2008年9月开业，营业时间长达15年。

截至去年底，集团旗下百货店剩5家，总租用面积20.99万㎡，年度总收入减少5%至7.59亿元，税前利润减少60.7%至4982.8万港元。

虽然百货市场式微，但天河城百货仍在尽力稳定营收状况。粤海投资在公告里表示，百货业务持续推进线上线下融合，今年将探索发挥品牌优势，积极寻找市场新机遇。

去年12月，天河城百货东圃店原计划年底结业，但为了顺应广大消费者的呼声与支持，公司表示与天银大厦业主方多次协商，最终达成续约。（相关阅读：“闪电”续约！广州天河城百货东圃店不关了）