江苏3月大事件：南京鼓楼世茂52+部分股权交易完成、无锡恒大新之城流拍

本期新闻概要：南京鼓楼世茂52+项目部分股权交易完成、无锡恒大新之城商业综合体流拍、弘阳服务2023年营收近11亿元、FILA第六代形象门店全国首店落地南京德基广场、「白岚」全国首店落地南京万象天地

世茂股份1.35亿元拍卖南京鼓楼世茂52+项目部分股权交易完成

3月29日，世茂股份宣布，子公司南京世茂房地产开发有限公司持有的南京市鼓楼区南通路118号部分商业房地产在阿里资产平台进行拍卖，南京麓漫贰号以1.35亿元拿下，过户手续已于3月28日完成，“关联方”济南君睐欠恒铁投资1.35亿元借款偿还完毕，南京世茂房地产开发有限公司的抵押担保义务已履行完毕。

据悉，上述资产即南京鼓楼世茂52+项目，此次拍卖的部分商业房产共29套，总建筑面积达1.42万㎡，该商场于2015年10月开业，目前正常经营。

无锡恒大新之城商业综合体首次拍卖流拍，起拍价16.2亿元

阿里拍卖平台显示，3月11日，无锡恒大新之城商业综合体首次拍卖结束，因无人出价而流拍。该标的物总建筑面积约为15万㎡，起拍价为16.2亿元，资产评估价约23.07亿元。

该项目于2011年开业，是当时新吴区面积最大的商业综合体。

弘阳服务2023年营收近11亿元，在管项目298个

3月21日，弘阳服务发布2023年度业绩公告。报告期内，弘阳服务实现营收10.64亿元；毛利约2.52亿元，毛利率为23.7%，同比上升了0.5个百分点；实现净利润1423万元。其中，物业管理服务实现收入人民币约8.4亿元，较2022 年同期增加0.7%；社区增值服务实现收入人民币约1.57亿元，较2022年同期收入增加8.9%。

截至2023年12月31日，弘阳服务在管项目数量为298个，签约建筑面积约为5390万平方米，其中在管建筑面积约为4750万平方米，较2022年12月31日增长约5.8%。

苏州中心商场11家首店品牌即将开业

近期，苏州中心商场上新动作频繁，17家新品牌处于围挡状态，其中11家为首店品牌，包括PAOPAO江苏首店、fufuland全新生乳灵感主题店全国首店、小吊梨汤苏州首店、阿嬷手作苏州首店、三出山跷脚牛肉火锅、大洗桑拿鱼、NEED韩国创意料理苏州首店以及Mardi Mercredi、MaXiaoNa、Diptyque苏州首店。

弘阳地产2023年营收198亿元

3月28日晚间，弘阳地产发布2023年全年业绩。

报告显示，2023年实现收入为人民币197.95亿元；毛损和毛损率分别为人民币6.697亿元及3.4%。

期内，合约销售金额达人民币218.29亿元，累计销售面积为1,567,348平方米，平均销售价格为每平方米人民币13,927元；累计向客户交付新房4万余套。

​截至2023年末，集团土地储备总建筑面积约为10,843,866平方米，其中已竣工物业1,929,760平方米，持做投资的可租用面积966,596平方米，开发中物业7,947,510平方米。

FILA第六代形象门店全国首店落地南京德基广场

3月6日，FILA第六代形象门店全国首店于南京德基广场正式开业。第六代形象门店以意大利庭院庄园为设计灵感，整体装潢采用经典意式格调融合现代设计语言，匠心打造出优雅极简风格的空间造型和分区布局，流露出古典艺术的经典感和国际建筑的层次感，极富意式优雅风格的精髓，为消费者提供高级时尚购物互动体验。

据悉，南京德基新形象店是FILA新店型规划下的全新尝试，也是基于全新主题下活动和产品的内容创新。

珠宝品牌「白岚」全国首店落地南京万象天地

3月15日，珠宝品牌「白岚」全国首店于南京万象天地正式开业。

据了解，该品牌创立于2012年，资深媒体人Catherine Guan担任品牌主理人。在官宣南京万象天地店之前，白岚一直专注于线上渠道销售，已经在小红书、天猫、京东等平台开设了旗舰店。

​Vivienne Westwood苏州首家正价精品店于仁恒仓街开业

3月24日，英国品牌Vivienne Westwood苏州首家正价精品店于仁恒仓街开业。除了Vivienne Westwood的服装、配饰外，该店还设置了Vivienne Westwoo café 区域。门店内随处可见品牌标志性的土星元素。