深圳Q1引入首店92家，“壹方系”贡献近半｜首店报告

“首店经济”继续加速发展，深圳商业活力蓬勃。据赢商大数据统计，2024年一季度深圳新开了92家国内外首店，相比2023年同期几乎翻了一番。强劲的增长势头充分展现出深圳商业影响力的快速提升。

据统计，新进首店中，全国首店16家，华南首店34家，深圳首店42家，省份首店1家。

从业态来看，餐饮业态53家、零售业态29家、生活服务引入6家，另儿童亲子与文体娱业态分别引入2、3家。

从贡献度来看，新开商场为主力。尤其是1季度新开的前海壹方汇，带来了35家首店品牌；此外前海壹方城也引入12家首店品牌。深圳万象城、深圳湾万象城、领展中心城、南山海岸城、中航城君尚购物中心均有少量首店进驻。

值得一题的是，近年来深圳城市时尚地位进阶，国际品牌首店数量大幅攀升。在新进的92家首店品牌中，国际品牌占比超20%，达到19家。其中以服饰零售品牌与餐饮品牌为主。

而随着消费者对场景空间、服务品质等多维度需求的提高，品牌高度热衷于开非标首店，一季度深圳有33家非标首店，意图以旗舰店、形象店、概念店等新形象突破市场，塑造独特性。

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餐饮洗牌加剧

茶饮烘焙赛道持续火热

据赢商大数据不完全统计，2019年-2023年餐饮首店数量整体呈逐年上升趋势，尤其2023年创近五年新高，同比2019年大涨260%。而深圳这一趋势愈加明显，2023年餐饮首店引进数量居全国top1。2024年餐饮品牌的首店落地热度不减，一季度引进的92家品牌首店中，有超五成为餐饮品牌首店。

其中休闲餐饮引入了20家首店，尤其茶饮品牌首店爆品频出。具体呈现出以下几个特点：

• 传统品牌以联名形式或新概念店继续挖掘市场。例如瑞幸咖啡与茅台再联手，在深圳开出了首家“四时八节”主题店。

• 新中式茶饮爆火出圈掀起茶饮品类的新浪潮。西安本土国风茶饮品牌茶话弄在前海壹方城开出了华南旗舰店，打造中国十二时辰主题概念店。新式茶馆裕莲茶楼在深圳湾万象城开出了华南首店。

• 深圳茶饮市场也在走向高端化。罗湖万象城引入了高端中式下午茶SHANGXIA 88全国首店。

◎图源：品牌方

烘焙赛道亦十分抢眼，深圳中高端商场都在争抢这一细分品类。

如火爆魔都的the RollING手作瑞士卷首进华南就在深圳前海壹方城与深圳One Avenue卓悦中心开出两家门店；两大高端商场深圳万象城与深圳湾万象城则分别引入了高端烘焙品牌闪电巴黎华南首店、银座仁志川华南首店；南山海岸城引入了韩国轻奢法式烘焙Cosmetique Dr.Madeleine；创立2021年的烘焙赛道新星一个贝果在皇庭广场开出了深圳首店。

◎图源：品牌方

除了休闲餐饮外，我们看到在中式餐饮上，品类逐渐丰富。前三个月有11家中式餐饮品牌首店进驻深圳，其中徽菜与湖北菜两大菜系品牌开始挺进深圳，并迅速蹿红。

如火爆武汉的网红餐厅楚采以深圳中航城君尚与前海壹方城两家首店齐的姿态进入深圳市场，黄山地标美食山田徽农亦是如此，在深圳益田假日广场与观澜湖MH mall同时开出了两家城市首店。

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户外运动赛道继续细分

会员商超市costco华南首店

一季度深圳共进驻了29家零售首店。服装品类仍为主力，有11家品牌首店。另时尚生活、大型商超等品类亦有不少看点。

如来自美国的全球高级街头生活方式品牌SUPRA在深圳前海壹方城开出了华南首店、创立于淘宝的线上极简之感女装chicjoc华南首家旗舰店开在深圳万象天地。

◎图源：品牌方

继华南首家老佛爷百货在深业上城开出后，一季度满京华·满纷天地引入了华南首家老佛爷百货奥莱店。

商超方面，全球会员制超市巨头costco在龙华开出了华南首店，掀起了一阵购物潮。

◎图源：品牌方

户外运动热度不减，并进一步细分，功能性品牌持续挖掘运动赛道。一季度深圳引入了露营品牌wildnow全国首店、露营装备品牌挪客深圳首家城市体验店、公路车骑行品牌SRAM全球首店、高尔夫球行业内的著名品牌TITLEIST华南首店。

同时我们看到更专业的装备店出现，以为骑行、跑步专属定制的鞋垫品牌SIDAS在前海壹方汇开出了深圳首店。

◎图源：品牌方

儿童亲子、文体娱、生活服务等业态的品牌首店相对较少，但也有一些看点。

如专业运动品牌DESCENTE迪桑特盯上童装，旗下独立品牌“迪桑特儿童”首店开在了南京德基广场后，在深圳湾万象城又打造了全国首家主题概念店。

继龙华CINESKY新天影院夺得2023年全国影院票房，CINESKY新天影院又在前海壹方汇开出了品牌的深圳首家光影美学概念店。