保利发展2023年营业收入3468亿 销售规模市场第一

4月22日，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称保利发展）发布2023年年度报告，全年实现营业总收入约3468亿元，同比增长23.42%。

数据显示，保利发展2023年的总资产达到1.44万亿，净利润178.99亿元，同比下降33.68%；归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。

报告期内，保利发展实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，市场排名升至行业第一，是行业唯一一家过4000亿的房企，市场占有率为3.6%。

根据年报数据，保利发展2023年末在手货币资金1480亿元，相关金额位居内房股第一。而对相应的是，2023年末保利发展的有息负债规模降低271亿至3543亿，有息负债规模的下降将直接有效降低偿债风险。

保利发展期内拓展总地价1632亿元，同比持平，拓展金额中99%位于核心38城，截至报告期末，保利发展土地储备计容建面 7790 万平方米，核心38城面积储备占比近7成，提升2.4个百分点，资源结构不断优化。

保利发展旗下的保利商旅紧随母公司战略深耕核心城市群，截至2023年末，在全国运营管理逾110个项目，管理规模超过2300万㎡，覆盖中国内地主要城市逾50个，当中购物中心以旗下保利广场、时光系（时光里、时光汇）为产品线，已打造有超30个项目，确保在复杂多变的形势下，保持自身份额稳中有进。

据赢商网统计，保利商旅来2个新项目入市，包括杭州保利时光里、广州保利鱼珠时光。

其中广州作为保利商旅深耕的大本营区域，新项目带来增量及规模的提升，也有效透过非标产品的创新打造，巩固当地市场的地位，是保利商旅深耕核心城市群的战略体现。而杭州保利时光里的入市，实现了保利在浙江布局首个时光系商业体的市场拓展。

2024年，保利商旅预计将带来6个新项目入市，除了已在年初亮相的日照天宁保利广场外，今年还将迎来成都保利时光里、长沙保利时光汇、上海花木时光里、上海奉发古华庭、黄石时光汇等新项目，在商业领域继续发力。

保利商旅在2024年的工作会议上也指出，要立足规模与资源优势，在做大的基础上进一步做强做优，要以全新思维培育第二增长曲线。