上海东斯文里石库门群将全面更新！规模超过新天地

4月27日，《静安区石门二路—01更新单元规划实施方案》结束公示，上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群——东斯文里，将全面启动城市更新。

东斯文里片区位于上海静安区，始建于上世纪初，保存着的石库门建筑群比新天地更加完整。片区紧邻南北高架，北边靠近苏河湾，南边衔接南京西路功能区，周边拥有上海自然博物馆、静安雕塑公园以及一系列红色文化纪念地等丰富的文化资源。

（图片来源：官方微信）

根据公示的《实施方案》，东斯文里片区更新单元范围为乌镇路—苏州河—成都北路—北京西路—泰兴路—恒通路围合区域，研究范围乌镇路—新昌路—北京西路—泰兴路—恒通路围合区域。

根据规划，东斯文里所在的石门二路—01更新单元，总用地面积90.05公顷。以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将依托城市更新和功能再生，打造成苏州河沿岸重要的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区、城市文化标志区和多元活力展示区，成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。

（图片来源：官方微信）

东斯文里涉及风貌保护建筑量约6万平方米，规划明确，要在保护整体历史风貌肌理格局的原则下，创新设计，通过风貌保护、修缮、改造等多样化手法，为旧的空间格局打造全新未来。功能业态方面，设计引入石库门风貌酒店，创意办公，合院办公，艺术街坊等。

东斯文里片区的更新单元结构为“一带一轴、双廊多点”。“一带”是苏州河滨水活力带，延续苏州河世界级滨水岸线建设的要求。“一轴”为南北复合发展轴，是城市中轴的重要组成。“双廊”为斯文绿谷和新闸路两条活力廊道，整合大田路文化风貌、东斯文里里弄肌理、斯文绿谷现代商业休闲空间，成为新旧融合、功能复合的时代走廊。“多点”指的是不同等级的公共服务节点。《实施方案》明确，要通过立体城市交通系统打造便捷美观的步行联系，突破苏州河和南北高架的空间阻隔。

作为区域亮点的斯文绿谷，采用立体复合式的空间结构，东西结合历史里弄与当代高层建筑，南北连接静安雕塑公园与滨水景观。将打造成为公共艺术浸润的诗意空间、文旅商娱集聚的文化地标、绿色低碳开放活力的金融湾区、彰显创新富于创意的科创峡谷。