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恒隆称“内房少有对手”，王健林创业了，茶百道暴跌70亿 | 一周全球观察

赢商网米娅2024-04-29 15:44

摘要：华中好热闹：武汉第二座万象城要开了，胖东来调改步步高百货和购物中心

04.22-04.28

亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园落户上海

万达2024年计划新开约28家万达广场

武汉第二座万象城将于5月18日开业

中金印力消费REIT拟4月30日深交所上市

胖东来启动调改步步高百货和购物中心

奈雪投资人潘攀加入茶颜悦色

茶百道上市破发1小时亏掉3年净利润

TikTok商店开始售卖二手奢侈品

拜登迫使字节跳动九个月内出售TikTok

美国一季GDP仅增1.6%，不及市场预期

……

商业地产

业绩/租金

中国中免首季赚逾23亿元

中国中免公布，截至3月31日止，首季营业收入188.1亿元，按年跌9.45%；首季纯利约23.06亿元，升0.25%；经营活动产生的现金流量净额约53亿元，跌28.6%；加权平均净资产收益率4.19%，跌0.45个百分点。

中国中免早期提到，随着出入境免税业务的进一步恢复，线下业务占比不断回升，商品销售结构优化，毛利水平持续改善。

凯德中国信托首季净房地产收入减少7.7%

凯德中国信托（CapitaLand China Trust）第一季净房地产收入减少7.7%至3.1310亿元。这主要是由于物流园贡献减少，以及商业园缺少一次过的房地产税退款所致。

具体看，一季度信托总营收同比下降1.6%至4.681亿元。零售总收入小幅增长0.6%至3.345亿元，而新经济资产（包括商业园和物流园）总收入下降6.6%至1.336亿元。若剔除凯德双井商城和凯德七宝商城去年第一季的贡献，零售总收入将同比增长5.7%。

●图源：微博@凯德广场金牛

星狮地产信托上半财年零售资产组合租金调升率7.5％

星狮地产信托发布截至今年3月底的上半财年业绩，总营收减少7.2％至1.7221亿新元，净房地产收入减少8.4％至1.2461亿新元。

信托说，这主要是因为樟宜坊（Changi City Point）于去年10月脱售，以及正在进行资产提升计划（AEI）的Tampines 1，导致贡献较少。若不包括这两个因素，总营收和净房地产收入分别取得2.9％和2.1％的同比增长。

期内，信托零售资产组合的承诺出租率为99.9％（不包括Tampines 1在内），同比上扬0.7个百分点。零售资产组合的上半财年租金调升率为7.5％，也比上财年同期的4.3％来得高。

关门/破产

美国购物中心零售商Express申请破产，拟关闭近百家门店

4月23日，美国传统购物中心零售商Express宣布，已根据美国破产法第11章申请破产保护。据了解，品牌管理公司WHP Global领导的投资集团计划收购其大部分资产。

Express旗下运营的品牌包括Express、UpWest和Bonobos。尽管公司表示将继续正常营运，但计划关闭95家Express分店和所有UpWest分店。

开业/新招

胖东来启动调改步步高百货及购物中心

继超市业态之后，胖东来对步步高百货及购物中心的帮扶调改也正式启动。据悉，本次帮扶行动将由胖东来百货总经理兼胖东来新乡区域总经理袁雪芳担任总指挥。

据袁雪芳介绍，本次帮扶行动计划调改步步高2座商业体，分别为步步高梅溪新天地和步步高星城天地。目前，胖东来已从新乡和许昌两地抽调十几位高管全程参与，目前已经全部到达长沙；后期还会有相关业态高管，根据调改内容和进度陆续前来支援。

武汉第二座万象城将于5月18日开业

华润万象生活旗下武昌万象城将于5月18日正式开业，成为华润万象生活商业华中大区在武汉布局的第二座万象城。该项目地处武汉市一环核心区域，毗邻多条地铁线路，总建筑面积达25万㎡，拥有高端公寓、甲级写字楼及高端住宅等多种业态。

大阪站西区再开发项目“KITTE大阪”预计2024年7月开业

2023年3月7日，日本邮政股份公司、西日本旅客铁道公司、大阪终端大楼股份公司、株式会社JTB、日本邮政不动产股份公司宣布了在大阪站西区的旧大阪中央邮局遗址上开发大型综合设施“JP大阪塔”的计划。

该计划包括商业设施、剧院、酒店和办公室，旨在活化大阪站周边区域并提升地区价值。同时，还公布了商业设施的名称为“KITTE大阪”，预计将于2024年7月正式开业。

●图源：JP大阪塔官方

NTT打造日本最大集装箱商业设施，由34台建筑用集装箱组成

NTT都市开发股份公司及NTT城市解决方案股份公司，正在推进日本国内最大规模的建筑用集装箱的商业设施建设项目，旨在促进地区活化和创造繁荣。

南栋开发计划利用地区素材的食品销售店和特色商品店等，预计部分区域将于2024年秋季先行开业，2025年春季将与北栋的翻新工程一并全面开业。

设施特色包括使用国内最大规模的34台建筑用集装箱，每个店铺的面积最小约为4坪，最多可容纳17家租户。此外，通过设立活动广场和公用露台，创造一个可供市民自由享受时光的休闲空间。

JR大阪站前项目Grand Green Osaka Shop & Restaurant预计9月开业

阪急阪神不动产股份有限公司和三菱地所股份有限公司等组成的9家公司联合企业体，最近宣布了位于JR大阪站前梅北2期地区开发项目Grand Green Osaka的最新消息。

该商业设施部分命名为Grand Green Osaka Shop & Restaurant，计划于2024年9月6日先行开放，在“公园内设施”和北馆共计19家店铺将新开业。项目在OSAMPO with Green这一概念下，旨在提供一个可以心情放松地享受散步、购物和用餐的场所。

亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园落户上海，预计2027年开业

亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园项目正式落户上海崇明区长兴岛，项目官宣仪式于4月24日举行。项目由上海脉驰文化发展有限公司全权引入并进行投资运营管理。

该项目作为目前全球规模最大的小猪佩奇户外主题乐园，占地面积290亩，预计2027年建成开业。投资额超24亿元，建成后将成为上海城市旅游的又一标志化名片，同时还将辐射周边、带动地区各业态全面发展。

万达2024年计划新开约28家万达广场

曾被王健林定义为“非卖品”的万达广场，如今被频频出售，截止目前，万达广场的出售数额增至16个，似乎给万达商管蒙上了一层不薄的阴影。

然而，根据《联商网》的最新统计，2024年全国仍然有约28个万达广场项目会新开，不出意外的话，这将是今年新开商业项目最多的企业。

●图源：小红书@新乡牧野万达广场

中山石岐商地底价成交，或引进山姆

4月25日，中山市石岐区康华路东侧约80亩商业地成功出让。竞得者为中山石岐商服开发投资有限公司，成交总约1.24亿，成交楼面地价为2320.19元/㎡。

地块出让条件中，要求引进1家品牌连锁会员制超市，且需满足三个条件：超市实际经营面积不少于17000㎡；《财富》世界500强前200名企业，或前200强企业直接或间接控股公司经营；该品牌2022年在中国运营名店不少于30家。

同时，2022年石岐招商引资指挥部已在推进洽谈山姆会员店等重点项目。多方信息显示该地块或引进山姆会员店。

品牌追踪

新店来了

内地人气品牌林香柠袭港，今年香港门店拟增至18间

越来越多内地知名饮食店正在进军香港。广东湛江手打柠檬茶品牌林香柠，去年6月于旺角开设首店开始，短短8个月内，已于港九新界开设共10间分店。有分店曾在高峰期内达到销售过1000杯产品的成绩。今年林香柠计划将本港分店增至18间。

三位于香港成长、拥有饮食业相关经验的80后本地姜（李泓森、彭梓进、黄惠敏），看好香港经典地道饮品柠檬茶的发展潜力，拿到林香柠品牌的香港及澳门独家代理权，并着力开发香港本地口味的手打柠檬茶饮品。

●图源：小红书@林香柠

茶百道韩国第三店开业

4月26日，茶百道在首尔麻浦区开设品牌在韩国的第三家门店——弘大店。新店位于韩流文化中心，为吸引顾客，茶百道推出限量版大熊猫IP与韩国传统美食结合的冰箱贴作为开业促销活动。此前，茶百道已在首尔江南区和狎鸥亭设有分店。

●图源：小红书@茶百道

寿司郎华北首店将进驻天津大悦城

赢商网获悉，日本回转寿司品牌寿司郎华北首店将于5月10日在天津大悦城正式开业。

据了解，寿司郎成立于1984年，自2021年进入中国，在广州开出内地首家门店以来，已在内地开出了超过40家直营店，分布在广州、深圳、东莞、佛山、武汉、成都、重庆。

盒马NB加速布局，长三角地区连开八店

五一黄金周前，盒马NB已在上海和浙江开出8家新店，基本都选址在方便购物的地方。

例如，上海杨浦平凉地铁站店就开在地铁站2号口往北30米处，出了地铁就能看到店铺的招牌；杭州的拱墅桥西邻里店，由于临近著名的拱宸桥、小河直街景点，除了服务周边居民之外，也为游客提供了便利。

堡狮龙内地与香港门店拟逐步转型为bossini.X ，今年内地新增约100家店

香港服饰品牌堡狮龙于近日宣布，其内地及香港门店将逐步转型为bossini.X，增加自行车运动元素。非凡领越集团首席财务官兼堡狮龙国际集团行政总裁张智指出，bossini.X在内地的一线及二线城市已开设约100家门店，这些门店将陆续转型。

今年计划在内地新增约100家门店，并根据新产品定位调整现有网络。香港方面，2024年内将新开5至10家bossini.X门店，同时关闭位于海港城的现有概念旗舰店。若市场反应理想，明年将进一步加快开店速度。

日本烘焙品牌银座仁志川上海蟠龙天地门店开业

近日，日本生吐司品牌银座仁志川宣布，上海第三家门店已落地上海蟠龙天地并正式营业。与其他门店不同，这家店增加了更多堂食区域，引入了生吐司夹馅、抹酱、烘烤等DIY方式进一步向早午餐及下午茶场景探索。据了解，银座仁志川今年计划将门店数扩张到10家左右。

中国内地第四家麦当劳叔叔之家将落地深圳

近日，由麦当劳中国主办的第八届“为爱麦跑”在深圳锦绣中华民俗村开跑。同期，中国内地第四家“麦当劳叔叔之家”落地深圳，预计于2024年建成。

伊索Aesop北京首店落地王府中环19号府，预计5月1日开业

赢商网获悉，北京首家伊索Aesop确定进驻王府中環，预计5月1日启幕。5月1日-6月10日期间，将设置“伊索之家”限时空间，活动期间，北京王府中环19号府店须线上预约成功后凭码进入。

●图源：小红书@王府中環

北京奈雪书屋升级为“奈雪x当当书屋” 设三大榜单、上新数千册图书

4月23日，奈雪的茶联手当当网打造的“奈雪×当当书屋”正式开业。该店位于北京清华大学南门旁的五道口东升大厦，前身是2021年10月开业的“奈雪书屋”（即奈雪清华南门PRO店）。

据了解，原奈雪书屋提供有茶饮、咖啡、烘焙、零食四大类，涵盖30款+轻烘焙、20款+零食周边，更有千款图书供消费者免费翻阅。据观察，奈雪联手当当网“升级”书屋，门店整体布局未发生太大变化。

●图源：当当网@小红书

五一期间，京东24家自营大店同开

今年五一假期，位于苏州、广州和重庆的3家京东MALL和位于郑州嵩山南路、保定、上海中山中路、无锡悦尚奥莱的4家京东电器城市旗舰店均迎来了新店试营业。这7家新店新增营业面积超15万㎡，约相当于21个标准足球场。

位于昆明、常州、宁波、宿迁、镇江、江阴、江都、宜兴等地的17家京东电器门店也迎来升级焕新开业。通过潮趣的体验空间、全渠道超20万种商品、价保30天等优势。

7-11新目标：计划到2030年全球门店达10万家

近日，7-11便利店母公司柒和伊控股集团将7-11便利店的布局目标定为，到2030年在全球门店达10万家，并将业务范围从目前的20个国家和地区增加到30个。截至2024年3月31日，7-11便利店在全球共有84762家门店。柒和伊控股集团指出，7-11便利店将加速向空白领域扩张，加快进入欧洲、拉丁美洲、中东和非洲市场的步伐。

台南星巴克康桥门市新开幕

近日，台南星巴克康桥门店全新开幕！这是当地首间以星巴克女神外观意象延伸打造的梦幻门市，从建筑外观的女神海湾启发，以优雅浪漫的星巴克女神迎接晨曦的意象，犹如绿洲海湾般的流动线条，由户外延伸至室内，象是女神带领大家进入一段星巴克的奇幻旅程。

●图源：星巴克

lululemon开进校园，在“美国公立常春藤之一”康涅狄格大学书店开业

4月24日早上，位于斯托斯的康涅狄格大学书店内的一家新的lululemon商店吸引了很多人。大约 75 人等待进入店内购买新商品。

前 100 名购买的人可获得免费腰包一个。这些腰包在 30 分钟内就被送走了，但仍然可以购买。学生和校友对扩大合作感到兴奋。

过去两年，lululemon 的商品一直在康涅狄格大学书店出售，这个专门的空间已经筹备了近一年。

韩国生活方式品牌Wiggle wiggle中国首家旗舰店正式开业

4月24日，韩国趣味生活方式品牌wiggle wiggle（艺琪艺琪）中国首家旗舰店在上海市徐汇区安福路322号开业。

作为旗舰店，店内共有四层，打造出了一个五彩斑斓的童话世界。据了解，该店售卖文具、家居、美妆、礼物以及宠物用品等，不仅如此，还有巨型wiggle熊、飞船、90°侧身房等多个打卡点，非常出片。

Balenciaga在东京银座开设全新旗舰店

Balenciaga在东京银座Toraya大楼开设了一家新的旗舰店。这个占地6700平方英尺的门店于周六（4月26日）向公众开放。

该店融入大量日本文化元素。品牌计划在开业庆典期间推出一种名为wagashi的传统日本甜点，这种甜点将印有Balenciaga的标志，并限量销售日式陶瓷茶碗和花瓶。

●图源：cpp-luxury

业绩速览

胖东来去年计划挣2000万元，结果赚了1.4亿元

4月23日，话题#于东来称去年计划挣2000万元结果赚了1.4亿元#登上微博热搜。胖东来创始人于东来称，员工的工资是在持续上涨的，最低收入是每个月7000元左右，很多店的员工薪资普遍在8000元以上。即便现在店里很忙，员工的工作时间和放假也是正常的。

开云集团预计上半年营业利润将减少40%至45%

4月24日，法国奢侈品巨头开云集团发布报告称，受富裕消费者对其旗下品牌Gucci的消费紧缩影响，公司第一季度销售额出现下滑。

据集团预测，上半年营业利润将减少40%至45%。具体数据显示，截至3月底的三个月内，销售额同比减少了10%，降至45亿欧元（约合48亿美元）。

分析人士指出，Gucci作为开云集团的明星品牌，其销售额的下滑对集团整体业绩造成了显著冲击。

●图源：cpp-luxury

新秀丽去年中国市场销售猛涨88%

近日，新秀丽发布截至2023年12月31日年度业绩报告，该公司经调整后收入同比增长32.5%至3.92亿美元，经营利润更是同比增长51.1%至约7.44亿美元，销售额同比增长27.9%至36.82亿美元。其中，中国市场销售额猛涨88.4%，推动亚洲地区销售额增长61.7%。其他市场也都呈现了双位数增长。

Prada集团一季度营收同比增长16%，Miu Miu第一季度销售额猛涨89%

Prada发布截至2024年3月31日止第一季度业绩，收入按固定汇率计算同比增长16.5%至11.87亿欧元。按品牌分，Prada销售额同比增长7%至8.26亿欧元，Miu Miu同比猛涨89%至2.33亿欧元，Church’s同比增长22.4%至704万欧元。

爱马仕一季度在中国市场“保持增长势头”，全球营收同比增长17%

4月25日，法国奢侈品集团 Hermès发布了2024年第一季度业绩：季度综合营收达到了38.05亿欧元，按固定汇率计算同比增长17%（按当前汇率计算同比增长13%），在所有市场均取得稳健表现。

值得一提的是，在Hermès的亚洲市场（不包括日本），大中华区客流量在中国农历新年后有所下降，但这一影响被Hermès产品的吸引力和公司的价值策略成功抵消，营收因此同比增长14%，且这一地区的所有市场都保持了增长势头。

关店/破产/裁员

九毛九宣布于2024年4月停止营运那未大叔是大厨品牌

4月22日消息，九毛九集团宣布旗下餐饮品牌“那未大叔是大厨”将停止营运。该消息源自九毛九集团最新披露的一季度营运公告，公告显示该集团于2024年4月正式终止了“那未大叔是大厨”品牌的运营。

●图源：那未大叔是大厨

lululemon将于今年底关闭华盛顿州的分销中心

4月22日，lululemon Athletica宣布计划于今年底关闭位于华盛顿州萨姆纳的分销中心，并从6月21日起裁减128名员工。此举被视为公司业务优化的一部分。此次关闭正值北美市场对lululemon高端运动休闲产品需求下滑，高库存水平使得运动服饰公司的订单量受到压缩。

特斯拉万人裁员计划有了新进展

特斯拉裁员10%的计划（约1.4万人）有了新进展。4月27日，特斯拉宣布，将在内华达州斯帕克斯工厂裁减693名员工，这是全球裁员10%计划的一部分。

根据美国劳动法，拥有百名以上员工的公司在计划大规模裁员前需提前60天通知当局。此前，特斯拉已表示将在德州和加州裁员6020名员工。

会员/数字化/电商

Costco线上平台“开市客到家”正式上线

近日，Costco开市客宣布其线上平台“开市客到家”正式上线，为消费者提供便捷的在线购物及配送服务。目前，该服务已覆盖上海、苏州、杭州、宁波等城市，未来将逐步扩大配送范围，满足更多地区消费者的需求。

TikTok商店开始售卖二手奢侈品

TikTok商店近日在英国和美国推出了一个二手奢侈品类别，该公司表示，这将“使社区无需离开TikTok就能浏览和购买真正的奢侈品时尚”。这家社交媒体巨头表示，新类别将意味着人们可以在平台上“了解更多关于奢侈品时尚的信息，找到风格灵感，购买那些必备的单品”。

拼多多海外版Temu占据美国市场17%份额

据外媒报道，Temu已经占据了美国零售市场17%的份额，与美国零售商展开激烈竞争。据了解，Temu 已经成为苹果应用商店中排名第一的购物应用，超过了亚马逊、塔吉特和沃尔玛三个大型零售商，它们目前分别排在第三、第四和第八位。

随着通货膨胀的加剧，美国消费者越来越多地转向中国电商平台来满足他们的购物需求。凭借丰富品类和低廉价格，Temu 对亚马逊和美国传统零售商构成了挑战。

公司战略

MLB希望通过子品牌在中国布局户外生活方式市场

2023年下半年，MLB母公司韩国潮流时尚集团F&F集团将旗下品牌DUVETICA和SUPRA引入中国，此前它们曾通过天猫对中国市场进行渗透。前者的定位是高端户外生活方式品牌；后者则是“融合城市潮流户外”的高街生活方式品牌。

到目前为止半年多的时间里，DUVETICA和SUPRA已分别开出15家和20家门店，选址多在一线及省会城市的核心购物中心，包括万象城、银泰、IFS等。

KFC小镇Mini餐厅模式将全面开放给加盟商

日前，“2024百胜中国加盟发展会议”在上海召开。据介绍，百胜中国将以“6个新”的策略赋能加盟业务，即：新机会、新收费、新模式、新投资、新设计、新技术。

百胜中国特许加盟发展部总经理张霞，将进一步开放更多城镇和新渠道。肯德基品牌副总经理王越向加盟伙伴推出了“KFC小镇Mini餐厅模式”，今年该模式将全面开放给加盟伙伴，以支持新店的快速拓展。

蓝瓶咖啡Blue Bottle Studio首次登陆中国内地

5月7日至12日，蓝瓶咖啡将在上海裕通店提供18场、每场仅限4席的Blue Bottle Studio体验，即日起对外开放预约。

这也是继日本京都、中国香港、美国洛杉矶之后，全球精品咖啡品牌蓝瓶咖啡的超凡品鉴体验——Blue Bottle Studio首次登陆中国内地。其创意监制——蓝瓶咖啡创始人詹姆斯·弗里曼（James Freeman），以及全球创新与研发负责人本杰明·布鲁尔（Benjamin Brewer）也将初次造访上海，为由蓝瓶全球及中国咖啡师团队携手呈现的Blue Bottle Studio—上海站揭开新页。

●图源：小红书@BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡

人来人往

陈启宗:现时大部分内房不再是恒隆竞争对手

4月26日，恒隆地产及恒隆集团董事长陈启宗在交棒前，最后一次参加公司股东周年大会。陈启宗表示，相信恒隆未来「只会比同业好，不会比同业差」。

就目前房地产市道，陈启宗称，以前有很多内房企曾经是对手，但现时大部分已不再是竞争对手。对于市不旺时的机遇，陈启宗则指，目前在上海的恒隆广场写字楼第二座附近正建造商场，将会增加约13%的营业面积。

至于不少股东关心恒隆营运情况，陈文博指，目前公司发有七成收入和资产源自内地，而高端零售方面见到不少机遇，未来会继续推行。

奈雪投资人潘攀加入茶颜悦色，担任后者战略负责人

据《晚点LatePost》独家报道，原天图资本VC基金管理合伙人潘攀已于4月初加入茶颜悦色，担任后者战略负责人。有人猜测，茶颜悦色或将在IPO道路上更进一步。

●图源：小红书@茶颜悦色

Gucci前CEO加入Golden Goose董事会

Gucci前总裁兼首席执行官Marco Bizzarri将加入Golden Goose董事会。此前，Golden Goose表示正在为其首次公开募股做准备，目标筹集约10亿欧元。Golden Goose公布今年第一季度销售额增长11%，其中欧洲、中东、非洲和美洲市场表现尤为出色。

UGG母公司Deckers Brands提拔新全球市场总裁

UGG母公司Deckers Brands宣布提拔Marco Ellerker担任全球市场总裁一职，于8月1日起生效，他将直接向Deckers Brands即将上任的首席执行官兼总裁Stefano Caroti汇报。

沃尔玛创始人之子罗布森·沃尔顿将退出董事会

4月26日，沃尔玛公司宣布，创始人山姆·沃尔顿之子罗布森·沃尔顿将退出董事会。

罗布森自1969年加入公司，在董事会任职长达40多年。同时，沃尔玛提名Chipotle首席执行官Brian Niccol加入董事会。

资本捕手

REITs

中金印力消费REIT募集32.6亿元，计划4月30日深交所上市

4月25日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金发布上市交易公告书。

公告显示，中金印力消费REIT是一只专注于基础设施资产支持证券的封闭式基础设施证券投资基金，计划于2024年4月30日在深圳证券交易所上市交易。

中金印力消费REIT的募集资金总额32.60亿元人民币，其投资目标主要是获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流。基金的投资策略规定，投资于基础设施资产支持证券的比例不低于基金资产的80%，以确保投资组合的稳定性和收益性。

首创奥特莱斯20.54亿元公募REITs更新至已反馈

据上海证券交易所最新信息披露，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已反馈”。北京首创商业管理有限公司作为该债券的发行主体，计划发行的基础设施公募REITs总额达到20.54亿元。据了解，此次债券发行的承销商由华夏基金担任。

投融资

王健林罕见新增一笔对外投资

天眼查APP显示，近日珠海万达锐驰企业管理有限公司发生工商变更，原全资股东为大连万达商管集团退出，新增王健林为全资股东。

目前，王健林名下关联企业包括大连万达商管集团、大连万达集团股份有限公司、大连合兴投资有限公司等。珠海万达锐驰是目前王健林名下唯一一家持股占比100%的企业。

传阿里巴巴或投资韩国时装平台ABLY 1000亿韩元

据韩国媒体援引未具名消息人士透露，阿里巴巴正在与韩国时尚平台ABLY进行谈判，可能将对其投资1000亿韩元。阿里巴巴已评估韩国多家电商平台，并把ABLY作为优先投资选择。

如成功投资，阿里巴巴将获得ABLY约5%的股份，这也是阿里巴巴对韩国电子商务公司的首笔投资。目前，ABLY还正与加拿大安大略教师研究院OTPP、全球投资企业Permira、企业型创投CVC等进行投资协商。

西少爷美国公司完成天使轮融资，估值达5000万美元

国际快餐连锁品牌西少爷在美完成天使轮融资，估值达5000万美元。据介绍，美国市场作为西少爷在海外最大的单一市场，其目标开设3000家门店。

在首个五年计划中，西少爷将开设300家直营门店，预计单店年收入在500万美元，整体年收入有望达到15亿美元。

目前，西少爷正在圣地亚哥建设覆盖整个北美的中央工厂，并计划在2025年底前于加州开设10家直营门店，首店将于今年第四季度开业。

●图源：微博@西少爷

法国护肤品牌Cible Skin获得超亿美元战略投资

Cible Skin是一个法国高端科技院线护肤品牌，凭借在细胞免疫学领域的深厚研发实力，将医学科技融入高效纯净护肤中，确保了产品的高安全性和强功效性。Cible Skin成功获得百威英博创始家族旗下的投资机构Verlinvest超亿元的少数股权投资。

收并购

美总统拜登签署法律措施，迫使字节跳动九个月内出售 TikTok

援引 CNBC 消息，美国总统乔·拜登周三签署法律措施，迫使 TikTok 母公司字节跳动出售该社交媒体平台。

据悉，参议院两党以 79 比 18 的压倒性投票结果批准了该法案，并将其送到拜登的办公桌上供他签名。该法律要求字节跳动在九个月内出售 TikTok，如果拜登援引 90 天的延期，则在一年内出售 TikTok，否则将面临美国全国范围内的禁令。

美国FTC阻止Coach母公司Tapestry收购MK母公司Capri Holdings

美国联邦贸易委员会（FTC）周一提起诉讼，要求阻止Coach的所有者Tapestry以85亿美元收购Michael Kors的所有者Capri Holdings。FTC表示，合并将使Tapestry在轻奢手袋市场上拥有过多的影响力。对此，Tapestry和Capri称打算在法庭上进行辩护，以完成该交易。

美国超市集团Kroger拟出售166家店铺

4月23日，美国超市集团Kroger宣布，为了推动与同业Albertsons的收购交易获得批准，将额外出售166间分店给C&S，使得总出售分店数达到579间。此前，Kroger已出售了价值29亿美元的413间分店资产。

2022年Kroger与Albertsons公布合并方案后，由于美国监管机构担忧市场竞争可能受到负面影响，对这一交易持续保持审慎态度。今年2月，美国联邦贸易委员会（FTC）及8个州政府更是提起诉讼，试图阻止这一收购案。

JD Sports以约11亿美元收购美国零售商Hibbett Sports

为加速在美国扩张，英国最大体育用品零售商JD Sports周二宣布以约11亿美元的价格收购美国零售商Hibbett Sports。JD Sports首席执行官Rsamgis Schultz表示，此次收购将提升该公司在美国东南部的影响力，其北美业务的市场份额将从目前的32%提升至40%。

Hibbett Sports创立于1945年，运营三种类型的体育用品零售店Hibbett Sports、City Gear和Sports addition，在美国拥有1169家门店，售卖包括Nike和adidas等运动品牌的产品，尤其是鞋类。

悉尼标志性酒吧时隔7年再次挂牌，售价约2000万澳元

澳洲九号台新闻4月23日报道称，悉尼地标性的酒吧Light Brigade Hotel已经挂牌出售，预计售价约为2000万澳元，将由商业房地产公司HTL Property负责挂牌。

这家酒吧位于Oxford St和Jersey Rd的拐角处，其历史可以追溯到19世纪80年代。据《澳洲金融评论》报道，7年前，业主Bayfield家族以900万澳元的价格收购了这家酒吧和业务，然后又花了500万澳元进行翻新。

●图源：澳洲九号台新闻

尚泰集团出售Signa股权，潜在接盘方包括中国买家

泰国零售巨头尚泰集团仍在寻找一位收购Signa集团剩余股权的合作伙伴。据英国媒体报道，尚泰集团正在与几家主权财富基金和其他潜在买家进行谈判，其中包括中国买家和沙特公共投资基金。早在2021年英国高档百货Selfridges出售时，卡塔尔投资局就考虑过收购事宜。

目前，尚泰集团已拥有Selfridges百货65%的股权，并和Signa集团各持有Selfridges房地产公司50%的股份。

三菱商事或将出售日本肯德基全部近35%股份

财联社4月26日电，三菱商事出售日本肯德基全部近35%股份的招标程序已进入最后阶段。凯雷集团是潜在买家，可能在收购股份后将日本肯德基私有化。

IPO

阿玛尼创始人称不排除将并购或上市

据时尚商业Daily，意大利奢侈品牌Giorgio Armani创始人在采访中表示，自主经营仍然是该集团未来的价值所在，但不排除与规模更大的公司合并或在交易所上市的可能。

据一份于2016年通过的Giorgio Armani公司的秘密文件，在其创始人去世后，该公司将保持风格的连续性，并可能会向资本市场敞开大门，优先考虑以“Armani”为名上市。目前，Giorgio Armani的三个孙辈已经成为董事会成员，但均不符合继承人条件。

“新茶饮第二股”茶百道上市首日破发，1小时亏掉了3年净利润

4月23日，茶百道正式在港交所主板挂牌上市，股票代码2555.HK，成为继奈雪的茶之后的“新茶饮第二股”，亦是港股市场的“加盟制茶饮第一股”。

但让人意想不到的是，茶百道上市破发，开盘价为每股15.74港元，较招股价低10.06%，盘中一度跌至12.06港元。上市仅一小时，股价即刻下跌30%，上市首日最高下跌38%，相当于直亏三年净利润。

●图源：小红书@茶百道ChaPanda

行业风向

中国澳门第一季度旅客同比增长79%，旅游业逐渐复苏

据中国澳门统计暨普查局公布数据显示，今年第一季度旅客上升79.4%至887.58万人次，恢复至疫情前的85.7%。其中，中国内地旅客增长94.3%至629.19万人次，中国香港旅客增长21%至181.79万人次。在3月份，中国澳门旅客增长39%至272.06万人次，恢复至疫情前的80.3%，相比2月份下跌17.4%。

彭博社：2028年全球奢侈品销售额或达5000亿欧元

根据彭博资讯(Bloomberg Intelligence)的一份新报告，在旅游业全面复苏的推动下，2025年奢侈品销售额可能超过4000亿欧元。到2028年，这一数字可能会增长到5000亿欧元，其中7-8%的中期增长将受到设计、商店、品类和电子商务的支持，三分之一的销售额来自旅游业。

领军者路易威登集团(LVMH)正在深入进军包括中国在内的最大奢侈品市场，这证实了它在吸引购物者方面的多面性。

宏观截面

2024年全球机场排名公布：樟宜机场痛失第一，墨尔本机场全澳最佳

近年来，多哈哈马德国际机场和新加坡樟宜机场一直在争夺“全球最佳机场”的称号。

今年，这一头衔发生了变化，在Skytrax举办的2024年全球最佳机场奖评选中，12次获胜的樟宜机场被其中东竞争对手超越。

据《时代报》报道，卡塔尔航空集团首席执行官Badr Al Meer表示，“今年，卡塔尔国际机场正庆祝其运营10年的里程碑，我们非常荣幸乘客第3次投票给我们，让我们获得全球最佳机场的荣誉。”

在亚洲，首尔仁川机场名列第3，并被评为2024年最适合家庭的机场，而东京的羽田机场和成田机场分别排名第4和第5。香港机场在摆脱新冠肺炎后遗症和乘客数量增加后，排名大幅上升22位，至第11位。

澳洲排名最高的机场是墨尔本机场，与去年持平，排在第19位。布里斯班排名紧随其后，尽管比2023年下降了9位，但仍排在第32位。之后是珀斯（上升6位）和悉尼（下降6位），分别排在第52位和第55位。

香港机场3月客运量按年增56.7%，首季按年升81.7%

机场管理局公布，香港国际机场今年3月客运量436万人次，按年增长56.7%;货运量按年上升15.1%至42.8万公吨;飞机起降量为2.98万架次，按年上升8.2%。

今年首三个月，机场客运量达1270万人次，较2023年同期低基数相比飙升81.7%。货运量则按年上升18.9%至110万公吨;飞机起降量按年上扬63.7%至8.62万架次。

美国一季GDP仅增1.6%，远不及市场预期

当地时间4月25日，美国商务部发布的数据显示，美国第一季度实际GDP年化季环比初值增长1.6%，远不及市场预期的2.5%，较去年四季度的3.4%大幅放缓。

据彭博报道，在季度通胀数据方面，个人消费支出（PCE）年化季环比初值增长2.5%，较前值3.3%大幅放缓，同样不及预期的3%；不含食品和能源的核心PCE价格指数年化季环比增长3.7%，超出预期的3.4%，几乎是前值2%的两倍，为一年来首次出现季度增长。显示核心通胀依然顽固。

封面图片来源微博@凯德广场金牛

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