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西南一周要闻丨成都进入“800万+”轨道客流时代,重庆解放碑商圈消费热度全国第一......

西南商业地产汇
摘要:上周,西南商业地产市场都发生了什么大事?

全国要闻

1、大连万达商管Q1营收约135 归母净利润约28亿

2024年一季度,大连万达商管实现营业收入135.40亿元,同比增长约8.02%;利润总额约36.69亿元,同比减少约38.18%;净利润为29.01亿元,同比减少37.39%;归母净利润为28.37亿元,同比减少36.76%。

报告期内,大连万达商管经营活动产生的现金流量净额为23.39亿元,同比下降53.44%;投资活动产生的现金流量净额为13.08亿元,上年同期为-64.31亿元;筹资活动产生的现金流量净额为-43.86亿元,上年同期为102.61亿元。

2、FILA全国首家全新终端零售门店4月30日开业

4月30日,FILA全国首家全新终端零售门店——FILA ICONA三里屯旗舰店开业,以全场景式的空间布局,打造出全新的品牌店型与形象。

据悉,FILA为该旗舰店引入了FILA GOLF与凡尔赛宫馆藏授权合作系列产品,并指定其为限量发售杨幂、米卡明星同款产品的独家渠道。此外,FILA还在北京三里屯南广场同步打造FILA凡尔赛宫主题快闪店,快闪店将于4月29日至5月5日限时展出,陈列展示FILA历史和当季联名产品。

图源/@FILA

3、瑞幸咖啡9.9元活动适用范围缩减至5款产品

5月2日早上,#瑞幸9.9元活动再缩水#冲上热搜。不少网友表示,瑞幸咖啡9.9元活动再缩水,在瑞幸APP上,每周9.9元专区只剩下5款产品——拿铁、标准美式、柚C美茶、橙C美茶、满萃陨石拿铁。也有用户表示,瑞幸的9.9元券在部分门店不可使用。

瑞幸咖啡一季报营收62.78亿元,同比增长41.5%;但净亏损7142万元,去年同期净盈利5.64亿元;运营利润率降至7%,去年同期为25.2%。

图源/@luckincoffee瑞幸咖啡

4、Tods集团将于5月8日退市

LVMH旗下最大消费类私募投资基金L Catterton宣布,其附属公司Crown Bidco与Tods创始人Diego Della Valle联合持有的股份已超过Tods总股本的90%,达到退市所需的门槛。LVMH全资子公司Delphine也已同意在退市当天不出售其持有的10%股份。

在5月8日交易结束后,Tods集团将自动从米兰泛欧交易所退市,预计该集团创始人家族持有54%的股份,L Catterton间接持有36%,Delphine则持有10%。

四川要闻

1、成都成为首个跨步进入“800万+”轨道客流时代的新一线城市

国际五一劳动节前夕(4月30日),成都轨道交通单日客运量刷新历史最高纪录,达到808.21万人次(含有轨电车),纯地铁客运量为802.19万人次。

其中,1、2、7 号线单线客运量超100万,线网 42 个车站进站客流同步刷新历史纪录 。进站量前三车站分别为成都东客站、春熙路 、成都西站;进站量分别为21.82、10.63、7.50万人次,较日常客流增幅为76.54%、11.25%、49.73%。

图源/@成都地铁公众号

2、新山書屋成都麓湖店5月6日闭店 系全国首家S级旗舰店

新山書屋在微信公众号宣布,成都麓湖店自5月6日起正式终止营业。据悉,该店在位于麓坊中心A馆-3栋2层214号,于2022年11月1日正式开业,是全国首家新山書屋S级旗舰店;高端餐饮品牌返岛也以升级后的新面貌在麓湖店亮相。

图源/@新山書屋公众号

3、「LOFT」成都二店亮相建设路伊藤洋华堂

近日,日本杂货店「LOFT」成都第二间直营店亮相建设路伊藤洋华堂。

「LOFT」于1987年创立,是受到纽约SOHO区年轻的创作者发起的阁楼文化感染,带着尖锐且急剧创造性的风格,意在成为“能够发现些什么”的充满感性的店铺。

门店拥有超6000+的品类商品,汇聚线条小狗、三丽欧、宝可梦、星之卡比、灌篮高手、伊藤润二、《周刊少年JUMP》等热门游戏和动漫IP周边,与成都东门旺盛的二次元文化定位匹配。

图源/@ItoYokado伊藤洋华堂

重庆要闻

1、重庆“五一”小长假重点检测景区接待游客684.9万人次

“五一”小长假,重庆多个景区客流量都达到了高峰。据统计5天假期,重庆纳入统计的过夜游客接待量为160.14万人次,同比增长11.3%;纳入重点监测的旅游景区接待游客684.9万人次,按可比口径增长7.2%。

其中,洪崖洞民俗风貌区凭借接待游客62.4万人次的成绩,位居全市景区游客接待量的榜首;磁器口古镇景区接待游客数为38.4万人次,歌乐山烈士陵园接待游客21.8万人次,重庆自然博物馆接待游客数量也达到了10.6万人次。

2、重庆解放碑商圈消费热度全国第一

“五一”期间,渝中区举办了2024第三届中国(重庆)国际消费节,联动全域各大商场商街、商贸企业投入20亿元促销优惠,聚焦漫游、漫赏、漫玩、漫购等主题,推出4+25多元体验、惠民促销活动,实现人气、市场双旺。中心城区解放碑、观音桥、杨家坪、南坪、三峡广场五大商圈,消费总额同比增长13%。

其中,解放碑商圈迎客450万人次,日均客流同比增长5%,美团数据显示其消费热度排名全国第一。

3、重庆远东城启幕暨首届城市公园生活节开幕

5月1日,重庆远东城启幕暨首届城市公园生活节开幕,项目商业体量8万方,是远东零售布局大陆的首个购物中心产品线,引进了150+品牌、超30%区域首店或旗舰店,开业率达到85%。

此外,项目以「都市欢乐森活圈(LIFE IS BETTER)」为定位,在开幕当天,由政府打造占地约3万方的太阳谷公园也同步呈现,商业与公园共筑起一方「城市绿洲」。

图源/重庆远东城

4、重庆首家京东Mall正式开启试营业

5月1日,重庆京东MALL正式开启试营业。项目位于九龙坡区西郊路3号,由大洋百货改造而来,商业总体量约为6万方,试营业期间开放约4万方,以「潮玩科技」为主题,打造了50多个主题消费场景,场内业态品类涵盖数码玩娱、生活电器、厨卫、定制家装、跨境商品、餐饮美食等。

5、重洋炮局1862项目(一期)正式开放

5月1日,洋炮局1862项目(一期)正式对外开放。该项目是重庆市第一批入库城市更新项目,位于大石坝街道,规划总建筑面积约10.18万平方米,其中一期建筑面积约2万平方米。

项目将上海“海派风情”与重庆“山城特色”相结合,在保护兵工厂历史文化建筑的基础上形成独特的情景式消费体验,打造创意潮玩标杆街区,设置文化展陈馆、氛围涂鸦墙、坦克、大炮等10余处打卡特色景观。

图源/@重庆住建公众号

贵州要闻

1、贵阳“五一”假期消费金额69.93亿元 同比增长7.13%

据贵州省商务厅获悉,“五一”假期,全省消费市场持续恢复,消费人流持续增长。银联商务监测数据显示,贵阳市消费金额居全省各市(州)首位,达69.93亿元,同比增长7.13%;消费人次达1030.93万人次,同比增长7.5%。

银联商务监测数据显示,“五一”假期,全省消费市场消费总金额达209.42亿元,同比增长6.71%,消费人次达4322.62万人次,同比增长8.14%。贵阳市、遵义市、黔东南州消费金额位列全省前三位。

2、贵阳路边音乐会·筑城广场“嗨”启美好“五月天”

“五一”假期,贵阳市多地举办了不同形式的路边音乐会,邀请各地游客共赴文旅盛宴。

4月30日至5月4日,贵阳路边音乐会在筑城广场连续“嗨唱”5天。不同年龄、不同岗位的爱乐之人,在一起载歌载舞、共庆节日,音乐的舞台在哪里,人群就在哪里,“高山流水”敬酒歌,民族服装巡游大秀,精彩绝伦的民族文化视听表演,立体生动地向观众展现了贵州的独特魅力,为城市注入新的活力与热情。

云南要闻

1、悦容匯购物公园正式落地挂牌

4月30日,悦容匯资管与昆明尊良房地产开发有限公司举行了合作签约仪式,标志着悦容匯购物公园正式落地挂牌。

随着本次合作的签订,悦容匯团队将提供更高标准的运营能力,一方面,保持项目“新青年·新家庭城市欢聚场”的核心定位,打造更具品质感的消费氛围和场景,另一方面,在零售业态、娱乐体验业态调整上,重点放在潮流时尚、美好生活方式品牌方向,同时继续强化街区、夜生活氛围的打造。通过高标准的商业运营能力、创新的市场表现力、精细化的优质服务,持续为昆明城市生活增光添彩。

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