悦容匯张华容：抢占城市更新机遇 专业技能、适应力和灵活性成关键挑战

巨浪翻涌之时，方见英雄之魄。由【赢商网】主办的中国商业地产与零售连锁行业中规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛会——第19届中国商业地产节于2024年5月15日-16日在广州·南丰朗豪酒店隆重举办。本届大会以“长风破浪”为大主题，百强商业地产&零售商业大咖齐聚，一起携“长风破浪”的雄心与冲劲，开启新思维，激发新变局，共同论证中国商业的韧性生长。

5月15日，在主论坛『商业推动地产论坛第19届年会』之行业展望的高端对话环节，围绕《看见未来 长风破浪》的主题，悦容匯资管合伙人/董事长 张华容带来了精彩的观点分享。

悦容匯资管合伙人/董事长张华容

她首先引用了赢商网的年度报告，强调该报告提供了行业数据和分析，为商业地产发展指明了方向。

其次指出，商业资产管理正从租赁模式向全链条服务模式转变，这一趋势在论坛嘉宾的发言中得到体现。

接着，张华容认为，城市更新为商业资产开辟了新市场，同时也带来了挑战。她强调，更新不仅是空间改造，更涉及文化、场景和消费生态的全面革新。商业运营者需将内容、文化和场景融入更新，以提升活力。

然后，以昆明南悦城项目为例，张华容展示了悦容匯资管如何通过专业运营和创新策划，使老旧物业焕发新颜。她同时强调，城市更新要求提升专业技能和管理能力，需深入理解商业品牌、产品力、文化、场景和消费者行为。

最后，张华容着重强调了存量资产盘活的重要性。她提出，激活3万平方米以下的小规模项目，对实现资产增值至关重要，并呼吁倡导行业共同寻找解决方案。

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