LVMH斥资13.8亿英镑购买奥莱运营商Value Retail股权及资产

5月21日，据公众号《全球地产投资笔记》披露，全球奢侈品巨头LVMH旗下私募股权基金L Catterton即将以13.8亿英镑收购欧洲奥特莱斯运营商Value Retail部分股权及资产。此次交易涉及英国Hammerson公司持有的Value Retail股权，该公司因财务困境出售股份以偿还债务并重新聚焦核心业务。Hammerson在Value Retail中拥有25%的股份，并将包括英国比斯特购物村在内的多个欧洲顶级购物村股权出售给L Catterton。

交易完成后，L Catterton将成为Value Retail的主要股东之一。此次出售的奥特莱斯资产均位于国际大都市，其中比斯特购物村50%股份的出售，反映了约4.6%的收益率，较账面价值折让约25%。Hammerson近年受高杠杆率和低资产净值交易影响，此次交易将助力公司重新投资核心业务，包括与Ballymore合作开发的伦敦金融城新商场。

L Catterton获得四周排他期，与Hammerson及Value Retail股东APG、创始人斯科特·马尔金达成一致，预计将加强Value Retail与奢侈品品牌间的联系，并在零售扩张等方面展开合作。