三菱地所启动福冈·天神“IMS”旧址新建项目，预计于2026年完工

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作者：Sunlink株式会社

三菱地所于5月15日宣布，已在福冈市中央区启动了“（暂定名）天神1-7项目”的新建工程。

办公、酒店及商业综合大楼

这个新开发项目位于三菱地所首个都市型商业设施“IMS”旧址，将包括办公楼、酒店和商业区。该项目已于2022年8月获得福冈市的“天神Big Bang Bonus”认证，预计于2026年12月底完工。

来自美国西雅图的酒店品牌“艾斯酒店”（Ace Hotel）将开设其在亚洲的第二家酒店。该项目包括地下2层至地上2层的约3636平方米的商业区，总面积约26446平方米的办公区，标准楼层面积约2611平方米，预计可容纳约3000名员工。

商业区

商业区的地下2层将与天神地下街、ONE FUKUOKA BLDG.（简称：One大楼）及因幡町通地下通道相连，提升便利性。计划引进从日常使用到特殊时刻享用的各类商店和餐厅。

1层面向渡边通等四周街道，具有高可见性。与One大楼、“（暂定名）天神商务中心二期项目”共同推进渡边通东侧的商业活性化，旨在为天神地区创造新的活力中心。

“艾斯酒店”将提供192间客房。1至2层设有休息室、咖啡吧、餐厅和画廊，3层设有可支持会议、展览等活动的功能房和会议室，19至20层的屋顶酒吧不仅为住客开放，也欢迎来访者和工作者自由使用。

此外，通过举办艺术、音乐等文化活动，促进区域社区的活性化。

在建筑外围，还将设置公共艺术品、长椅等休息设施，支持福冈艺术计划（Fukuoka Art Next），营造丰富且舒适的空间。同时，通过与周边设施的联动，提升天神区域的流动性和整体感。

＜设施构成＞

＜设施概要＞

＜周边地图＞

​以上图片均来自三菱地所官网

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