陕西建工集团18.43亿底价竞得西咸新区秦汉新城地块 含原恒大童世界项目用地

6月5日，陕西建工集团股份有限公司以底价18.43亿元竞得位于陕西西咸新区秦汉新城塬北片区的4宗地块，包括3宗住宅用地和1宗商服用地，总占地面积约1265.5亩。

此次挂牌出让的地块中，3宗住宅用地的土地面积共计18.9万平方米，最大容积率为2.8，起始价从2.66亿元至约1612元/平方米不等。商服用地占地65.46万平方米，容积率不超3.0，起始价9.87亿元。

值得注意的是，该商服用地原为西安恒大文旅城项目的童世界乐园所在地。陕西建工集团今年已累计接手原恒大文旅城地块，面积达29.78万平方米住宅用地及67.14万平方米商服用地。

西安恒大童世界项目自2017年启动，计划总投资规模1000亿元，旨在打造全室内、全天候、全季节的大型主题乐园。然而，随着恒大集团财务问题，项目一度搁浅。2022年，秦汉新城管委会提出二次招商策略，积极推动项目复工。2023年以来，西咸新区秦汉新城管委会已着手策划实施新的文旅项目，并已有地块完成交付工作，逐步恢复建设进度。