18.4亿元！陕建接手原恒大文旅城用地

6月5日，陕建以18.4亿元的底价竞得秦汉新城4宗用地，包含3宗住宅用地，1宗商服用地，这4宗地块原为恒大文旅城用地。

有关资料表明，恒大文旅城原先项目规划除住宅外，还有33个大型游乐项目，规模是迪士尼的1.5倍，对外号称为全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型主题乐园。而备受瞩目的恒大童世界规划占地约1298亩，整个项目规划设计为“一网、一环、三轴、五片、多点”。其中，五片指的是童世界主题乐园区、文创旅游产业中心、动漫网游文化产业园、童世界生活配套区、旅游生活配套区。但随着恒大爆雷，西安恒大童世界项目搁浅，相关配套设施难以兑现。

2022年11月，西安恒大童世界被秦汉新城管委会接手，改名“梦回汉邑”，经商业策划服务招标采购，引入西安长安十二时辰的策划团队，对项目进行重新策划。

按照约定，此次陕建地产摘地，除了需建设两所幼儿园，一所6班制幼儿园，用地面积不小于2700平方米，一所12班制幼儿园，所用地面积不小于5400平方米，在四宗地中均要求：竞得人需负责出资完成西安恒大文化旅游城项目“保交楼”任务。

据其官方简介，陕西建工控股集团始建于1950年3月，是陕西省政府直属的国有独资企业，旗下拥有国际工程承包、建筑产业投资、城市轨道交通、钢构制作安装、商混生产配送、工程装饰装修、古建园林绿化、物流配送供应、地产开发建设、医疗卫生教育、旅游饭店经营等产业。业务布局覆盖全国31个省、直辖市、自治区，全球32个国家。

值得注意的是，今年1月份，陕建就曾斥资4.9亿元摘得恒大文旅城闲置用地，楼面地价1612.52元/㎡。本次陕建再度摘地，展现了国企担当，对于项目建设以及区域发展都有极大的推动。