华东5月大事件：江苏、浙江迎来多个重磅项目开业

2024年5月华东（注：此处仅指上海、浙江、江苏、山东）商业热搜大事件回顾：上海首个啤酒文化主题商业综合体「力波·九坊」、上海又又中心、上海首座汽车文化主题购物中心「上海嘉亭荟二期」、历经八年焕新开业的「上海徐家汇TPY中心」、「徐州文庙·东方」等多个特色项目陆续亮相。此外，上海南京路商圈部分项目调改升级、苏州乐园森林城商业项目全面开工、青岛伟东·乐客城项目启动升级改造......

上海

上海新嘉中心Prisma将在2025年底开业 商业面积达36万㎡

上海浦东金桥副中心将迎来一座重磅商业项目——新嘉中心Prisma，商业面积达36万㎡，计划引入500+品牌，建成后将成为浦东最大体量商业，预计将在2025年底开业。项目由国际知名机构投资人与嘉里建设携手打造，空间上将建设类“生态峡谷”，形成科技未来+自然人文的双重消费体验。

上港集团携手中免打造上海国际邮轮旅游度假区 将建18万㎡商业综合体

5月30日，上港集团与中免集团在上海长滩项目商业综合体的后续定位、招商、运营管理等方面签署了合作框架协议，旨在共同打造上海国际邮轮旅游度假区。此次合作将塑造出约18万平方米的集中式商业综合体，集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态于一体。

同济科技拟自筹资金11.15亿元收购上海益田假日广场

5月30日，上海同济科技实业股份有限公司披露参与的《上海录润置业有限公司重整计划（草案）》获批准。本次重整，同济科技将以自筹资金出资11.15亿元取得录润置业100%股权。该公司名下主要资产为益田假日广场项目所属的土地使用权及在建工程。

据悉，益田假日广场项目坐落于上海“新江湾城街道412街坊9丘”，土地用途为商业及办公，占地面积为26,456.60平方米。根据规划，该项目总建筑面积为181,012.60平方米，分为写字楼部分与商业部分，其中写字楼部分规划建筑面积为24,983.00平方米；商业部分规划建筑面积为102,639.00平方米。

波司登4.13亿元摘上海青浦商办地块 将建总部大楼

近日，波司登新时代商业发展有限公司以底价4.13亿元竞得上海青浦区西虹桥蟠龙路东侧25-07地块，出让面积约为2.14万㎡，容积率为2.1，计容建筑面积约为4.5万㎡，总建筑面积约7.7万㎡。

公开资料显示，波司登地块方案包含了总部办公、酒店、企业孵化加速环以及空中发布大厅和一个停机坪。

江苏

常州万象城5月30日开业

5月30日，华润万象生活常州首作——常州万象城正式启幕。作为常州“城市商业新封面，品质生活新主场”，同时也是常州2024年内率先开业的购物中心，常州万象城通过引入新场景、新体验、新品牌，打造一站式、体验型消费地标，为消费者带来全新的购物体验。

常州万象城，坐落于天宁区茶山街道，位于中吴大道与和平中路交汇处，与常州地铁1号线茶山站无缝衔接，是典型的TOD商业。常州万象城在15万方的商业空间内引入超350家优质品牌，其中包含100余家首店品牌。

旭辉商业联手新区地产打造淮安东湖·旭辉里

5月23日，旭辉商业与新区地产就淮安东湖·旭辉里项目达成合作，项目位于淮安市经济开发区，紧邻淮安市中心区域，周边邻近淮安政务中心、钵池山公园、多所中小学等成熟配套，1.5公里内核心辐射近25万年轻家庭及城市白领客群，将打造为一个尽享愉悦体验、潮娱焕新社交的社区悦活场。

目前，旭辉商业已完成18个城市33个项目的全国化布局，其中已获取5座轻资产项目。

85万㎡南京阿里中心全面封顶，含4万方街区、13万方亲橙万象汇

5月30日，南京阿里中心（阿里巴巴江苏总部）全面封顶，项目总建筑面积约85万平方米，集合了科研办公楼、购物中心、长租公寓和潮玩街区等多功能业态。

项目一期将打造4层潮玩街区，覆盖餐饮、休闲、运动、健身等业态。项目二期为南京亲橙万象汇，商业总建筑面积约13万平方米，规划入驻品牌200余个。

2024万达商管东区品牌峰会圆满举办

5月9日，以“繁华向东”为主题的2024万达商管集团东区公司品牌峰会在南京牛首山文化旅游区隆重举行。大会现场知名品牌云集，多位重磅商业大咖齐聚金陵，对万达商管东区报以支持和期待。多位合作方代表及主流媒体出席大会，共同见证了万达商管集团东区的战略布局及未来发展方向。

纵观整场品牌峰会，我们深刻感受到万达商管东区向下贴近商户需求，向上探索商业创新，与运营深度联结、持续进取的决心，这无疑更加坚定了合作伙伴与万达广场携手前行、共创美好未来的信心。

南京万象天地打造潮流地标“巨人的海岛”

继南京马路动物园，我们的梧桐高频的城市热搜营销场景之后，南京万象天地以潮流视角，突破城市无界想象，5月以“BLUE HOURS 为你而蓝”为营销主题，于城市核心打造“巨人的海岛”蓝色潮流限定空间，20m蓝色巨人地标拔地而起，500㎡湛蓝肌理蔓延街巷，项目贯穿“摆态由我，Let’s Shake It!”的潮流态度，并融合华为旗舰店、Blue Bottle Coffe咖啡车、红茶公司3大潮流先驱品牌，打造城市先锋场景首发，同时南京万象天地迎来Orange season、KVK、melt season、潮宏基soufflé等10大新锐首店品牌，给予南京520城市浪漫限定。

南京首家Costco开市客开业

5月28日，南京首家Costco开市客开门迎客。这距离山姆南京江北店开业仅过去三天。在硬件方面，开市客南京店配套设有三层大型停车场，共计超1000个停车位，更开设了其在国内的第一家会员加油站，还原纯正美式开市客的“加油+购物”模式。截止开业前，南京开市客的会员办卡数已突破10万。目前，“开市客到家”线上购物已在上海、深圳、苏州、杭州、宁波上线。南京开市客线上购物服务将于卖场正式开业3-4周后筹备上线。

山东

山姆会员商店山东首店落户青岛

5月27日，青岛山姆会员商店项目在2024港澳山东周开幕式暨鲁港合作交流会上签约，山东首家山姆会员商店正式落户青岛市市北区。沃尔玛中国公司事务高级总监移戈，市北区委书记高健代表双方签署合作意向协议。

青岛山姆会员商店选址市北区欢乐滨海城片区，项目规划地上两层约2万平方米购物空间；地下两层为配套停车场，提供约1200个停车位。据了解，山姆在市北区落地中心店的同时，计划首期在全市布局建设6个以上云仓。项目预计在2024年下半年正式开工，力争在2026年内实现开门纳客。

滨州阳信圣豪城开业

5月29日，滨州阳信圣豪城开业。阳信圣豪城（圣豪悠乐里+圣豪购物中心）是阳信县首个大型商业综合体，首创了“街区+MALL”的商业模式，在项目经营定位上独树一帜，聚合了近百家人气流量品牌，涵盖约50%的城市首进及创新品牌，填补了区域空白，为城市发展注入了更多商业活力。其中圣豪购物中心体量2.87万㎡，西侧商业街面积2.48万㎡。

青岛维客星城举办招商推介会

5月16日，维客星城招商推介会暨TOD地铁商业高峰论坛在蓝海大饭店举行。活动现场，李村商圈提升工作专班办公室与中国商业地产工作委员会、中国百货商业协会分别与项目签约达成深度合作，同时有18个品牌代表签约入驻。

维客星城占据青岛李村商圈核心位置，2号线与3号线交汇于此，是一座标准的TOD商业。项目总建筑面积11万方，地面为休闲广场，地下共分为四层，G1、G2层为全品类一站式生活中心，共有约1000个商户铺位。G3、G4层为智能停车场，规划车位近千个。赢商网获悉，项目将在8月底开业。

百盛集团附属公司完成出售青岛中山路百盛

5月31日，百盛集团宣布其附属公司青岛第一百盛有限公司已完成位于中国山东省青岛市的物业出售。

该交易于2022年9月9日联交所交易时段后进行，买方为青岛海明城市发展有限公司。根据协议，买方以2.8亿元人民币购买了上述物业及其配套设施。百盛集团预计此次出售将带来约180万元人民币的未经审核收益。

淄博恒太城进入全面筹开阶段

5月15日，以“齐风淄博 美好恒生”为主题的签约仪式在明发财富中心前坪隆重举行，标志着恒太城正式入驻淄博，也预示着这座大家期待已久的城市综合体进入全面筹开阶段。

淄博恒太城定位「新城SUPER MALL」——淄博新城超级购物中心，商业总建筑面积达8.1万方，承载丰富的品牌矩阵。

浙江

5月1日，慈溪城西银泰百货盛大开业

5月1日，位于慈溪市宗汉街道的慈溪城西银泰百货盛大开业，这也是慈溪的第二座银泰百货。慈溪城西银泰百货商业建筑面积达18万平方米，是今年宁波辖区内体量最大的商业项目。该项目汇集餐饮、体验、零售、娱乐、亲子儿童等多元业态，规划有252个品牌专柜和店铺，还具有超3000方的儿童娱乐广场，及慈溪首个宠物友好街区。

杭州临平银泰inPARK正式开街 全新产品浙江首发

5月1日，杭州临平银泰inPARK正式开街，项目体量5.7万方，历时9个月完成招商开业，超20%的品牌为首进、新锐及生活方式品牌，主打“年轻化、新消费”。项目通过现代钢筋和复古碰撞出“反差感”，凭借“临平红房子”、“红砖艺术街区”等相关话题热度持续走高，成为杭城新型打卡潮流地。

杭州拱墅宝龙广场正式开业 以潮力LINK区域新生

5月24日，宝龙商业布局杭州的第13个项目——杭州拱墅宝龙广场正式开业，以150+知名品牌，集餐饮、零售、休闲娱乐、体验于一体。在开业期间，现场还与主题IP猫嗷喵梦幻联动，带来了一场融合艺术、人文、潮流、萌宠的奇思“喵”想快闪全国首展。

西投银泰城开业，锚定“潮玩生活中心”

5月31日西投银泰城购物中心盛大开业，项目锚定“潮玩生活中心”，集餐饮、购物、休闲、娱乐、社交为一体打造“一站式”购物体验场所。西投银泰城完成了100%的招商目标，100+之江首店，进一步提升了项目的商业核能，升级了板块内的时尚氛围。

杭州庆春SS正式官宣 打造TOD公园式年轻力潮聚场

5月，庆春SS项目正式官宣，它将以“公园+商业“的模式，打造公园式潮玩商业体。目前，该项目招商工作已经启动，汉博商业为其提供招商策划及独家招商服务。基于项目城市黄金位置与地铁紧密接驳等优势，团队将以“飞跃时空”为主题线索，升级项目为杭州CITY WALK潮流科技幻想空间，打造杭州TOD公园式潮玩商业全新范本。

宝龙广场首进杭州临平：计2025年开业

5月，美致印象中心与宝龙广场成功签约，标志着宝龙广场·临平首店正式落地，这也是宝龙在临平布局的首个轻资产项目。官方资料显示，美致印象中心由杭州美致房地产开发，总建筑面积达22万平方米，宝龙广场正是该项目的商业部分，目前商场外围已经挂起了围挡，上面显示“宝龙广场·临平首店，装修中，敬请期待”。

杭州湖滨银泰in77六期最新方案正式亮相

日前， 杭州市规划和自然资源局、浙江东设建筑设计(DSA)公示了杭州湖滨银泰in77六期的建设方案，项目有了实质性进展。根据方案，项目建筑面积约3.8万㎡，设计灵感源于杭州深厚的历史文化和水波潋滟的西湖，既尊重传统又充满现代感的，同时面向东坡路与学士路交汇口设计了转角大屏幕，增进了沿街内外互动。

​宁波月湖历史文化街区规划发布 打造高品质城市公共文化空间

5月24日，宁波市自然资源和规划局海曙分局发布《宁波市月湖历史文化街区控制性详细规划》，该街区位于宁波市中心，规划范围约90.4公顷，规划旨在将该区域打造成集高品质人文博览、文化交流、文化创意、宜居生活及商业休闲为一体的城市公共文化街区。