谁说「上江北无商业」，宜宾吾悦广场手握“王炸”改历史

西南商业地产汇2024-06-17 09:46

摘要：手握先天好牌，宜宾吾悦广场打出“开局即王炸”已成为看得见的未来！

6月14日，「新生不凡·悦享共WIN」宜宾吾悦招商私享会暨赢商网城市沙龙在宜宾李庄古镇顺利举办。

宜宾吾悦广场此番以“扑克”为灵感，将“商业犹如打扑克 ”概念具象化，用起手牌面、出牌策略表达新生购物中心与品牌之间相互成就的共赢关系，展示了项目“开局即王炸”的硬实力！

活动当天，宜宾市翠屏区商务局党组书记、局长钟晓静女士、宜宾市翠屏区商务局副局长张志翔先生、新城控股集团吾悦商管西南区域总经理温健先生、新城控股集团吾悦商管宜宾项目总经理钟伟先生、赢商tech执行总裁周旭先生以及各品牌代表、合作伙伴共同出席，见证这场项目与品牌的双向奔赴之约。

翠屏区高度重视宜宾吾悦广场的招商推进工作，宜宾市翠屏区商务局党组书记、局长钟晓静女士在会上表示：“吾悦广场是宜宾市‘十四五’期间招商引资的重点项目，翠屏区将竭诚提供最优质的服务、最优良的环境、最优惠的政策，热忱欢迎更多「合伙人」与宜宾吾悦广场共享机遇、共创未来！”

宜宾市翠屏区商务局党组书记、局长钟晓静女士

赢商tech执行总裁周旭先生从商业潜能角度出发，表达了对宜宾吾悦广场未来发展的看法。他表示，“项目所在的岷江新区目前仍处于购物中心增量发展阶段，宜宾吾悦广场的出现，不仅为该区带来有效商业补充，同时也填补了区域商业空白，是上江北乃至整个宜宾市不可忽视的新兴商业力量。”

赢商tech执行总裁周旭先生

新城控股集团吾悦商管西南区域总经理温健先生分享了关于新城商业的企业经营理念，表示“为适应市场变化，新城坚持改革、聚焦经营，一方面，从追求速度和规模增长改为追求高质量增长，整体管理提倡「做高级事，讲简单话」；另一方面，以「多元化」为目标，多渠道吸收人才，集合各界精英，打造多元团队。相信通过新城团队的高质量运营，各大品牌必将感受到更加务实的赋能与收获。”

新城控股集团吾悦商管西南区域总经理温健先生

新城控股集团吾悦商管宜宾项目总经理钟伟先生在项目介绍中谈到，“宜宾吾悦广场是继成都龙泉驿吾悦广场之后，西南区域第二座吾悦体系W2-1项目，拥有「高目标、高建标」的定位。项目目前已实现整体面积签确率近95%，已签约入驻品牌148个，开业后将成为当之无愧的城市领先、区域标杆商业综合体，对城市发展、商业活力有着重要推进意义。”

新城控股集团吾悦商管宜宾项目总经理钟伟先生

上江北商业格局大洗牌宜宾吾悦广场现身填空白

宜宾，中国白酒之都，中国动力电池之城，通过“一蓝一绿”新兴产业（数字经济新蓝海、绿色新能源）竞相发力，2023年持续高速发展，以GDP总量3806.64亿元排名全川第三，稳坐全国GDP百强城市。

具体来看，翠屏区表现最为亮眼。不仅以14.8%的增长速度、1512.46亿元的GDP总量位列全市10县区第一，甚至超过了成都龙泉驿区、武侯区、成华区。

当前，翠屏区为突破老区条件制约，将发展目光锚定上江北，通过北延中优、跨江西拓、拥江发展，在商业、文化、教育、医疗领域全面推进岷江新区整体建设。其中，又以商业发展最受瞩目。

岷江新区效果图

据赢商大数据监控，目前宜宾已开商业项目共计11个，商业存量面积81.27万平方米，拟增商业项目3个，拟增商业面积21.20万平方米，大多集中在叙州区的南岸东区商圈和三江新区。

而位于上江北的岷江新区，虽是翠屏区重点建设、定位为集政务管理、商贸办公、康体休闲、科技创新、交通集散、教育文化、生态居住功能于一体的城市新区，但却存在商业“真空”问题。

岷江新区效果图

根据最新规划，岷江新区规划面积19.388平方公里，人口容量17.9万人，辐射周边五粮液高质消费人群、宜宾学院年轻消费人群等30万人，消费需求旺盛，市场量级庞大。

但遗憾的是，该区多年来始终没有一座成熟且具规模的大型商业综合体坐落于此，市民要想“逛吃玩”必须过江而行。

不过随着9月27日宜宾吾悦广场的开业亮相，该区消费外溢的情况即将终结。

宜宾吾悦广场区位图

宜宾吾悦广场地处城市北大门、岷江新区核芯发展区域，总建筑体量48万㎡，相当于2个鸟巢、67个足球场的大小，是上江北首座体量超10万㎡的城市旗舰商业综合体，拥有地上6层及地下2层业态，可提供购物消费、休闲娱乐、饕餮美食等多种消费体验，对完善城市功能、打造城市新地标等方面具有重要意义。

宜宾吾悦广场效果图

手摸好牌有惊喜 70+首店打造独一份的社交+欢聚场

据赢商大数据中心监测数据显示，项目辐射区域内核心客群以25-44岁的中青年为主，具有较强消费力，注重生活品质。

基于此，宜宾吾悦广场从“一站式”“体验式”“多维化”等维度出发，结合年轻客群消费需求，引进了70多家城市首店，区域内唯一一家电影院「星轶影城」、川南首家购物中心内宴会厅「鹏聚园酒楼」、中国健身健康管理高端品牌「壹品游泳健身」、儿童卡丁车品牌「酷跑卡丁车」、美食品牌「捉鸭记」、「彭火火无限烤肉」、人气泰国菜「迷你椰」、生活集合店「The Green Party」、游乐连锁品牌「大玩小乐」，专业羽绒服装品牌「坦博尔」......

宜宾吾悦广场效果图

在品牌端，宜宾吾悦广场还引入了高端女装品牌「安娜凯瑟莉」、「奢辰」、时尚鞋履品牌「百丽」、餐饮品牌「麦当劳」、「必胜客」、「肯德基」、「喜茶」、「霸王茶姬」、「沙胆彪」、珠宝品牌「周大福」、「周大生」、数码品牌「苹果」、「华为」、时尚百货品牌「三福」、美妆品牌「国际名妆」、「香遇沙龙香水」、养发品牌「丝域养发」等消费者耳熟能详的人气品牌。

首店与人气品牌的扎堆入驻，不仅一站式满足了在地生活消费需求，也为上江北商业市场打造了一块优质品牌深耕发展的先锋地、一扇展示宜宾商业活力的窗口。

未来，宜宾吾悦广场将继续深化首店战略，大幅提升宜宾消费能级高度，为消费者带来更多新鲜商业体验。

出牌得当引流量营造宜宾又一网红打卡地

除了品牌矩阵，宜宾吾悦广场还在空间建筑、硬件软装上叠加赋能，再打出一张“颜值引流牌”。

建筑外观方面，项目深度汲取宜宾“山水共生”的文化内涵，利用铝板与玻璃表达山与水的虚实变化关系，在外立面展现宜宾三江与山川相互辉映之美。同时辅以蜿蜒流动的里面灯光，体现三江汇合山形水韵的文化特色，创造出独具宜宾气质的城市夜景景观。