17.94亿！复星旗下豫园股份拿下三亚海棠湾地块，或将建设“超级地中海”项目

2024年6月19日，上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司（下称豫园股份）发布公告称，其全资子公司三亚复信投资有限公司以17.94亿元竞得三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT06-14-03地块国有建设用地使用权。

根据该地块的开发建设要求，竞得人须在海棠湾投资打造海南国际旅游消费中心的标志性引领项目，且未来五年内在海棠湾的产业投资总额不低于100亿元。

豫园股份在公告中表示，豫园股份拥有项目100%权益，但不排除根据项目实际情况及自身战略优势引入战略合作伙伴，共同开发项目。

近年来，豫园股份母公司复星集团持续“重仓”海南市场。

2018年，复星在三亚海棠湾投资百亿打造的三亚亚特兰蒂斯入市，该项目占地总面积达54万平方米，是集度假酒店、娱乐、餐饮、购物、演艺、物业、国际会展及特色海洋文化体验8大业态于一体的旅游综合体。三亚亚特兰蒂斯是三亚的地标级旅游项目，也是复星重要的现金流来源之一。

在今年3月的业绩发布会中，复星集团旗下的复星旅文表示计划在特定的超级度假城市布局超级地中海项目，首个超级地中海项目将在海南落地，正在积极规划当中。

因此，业界猜测，此次豫园股份拿下的地块有很大可能性将用于建设复星在海南的“超级地中海·憘悦”项目。根据此前网上流传的项目规划，“超级地中海·憘悦”将成为一个集水上运动中心、超级地中海俱乐部、三亚音乐厅、国际社区、野奢酒店等多功能于一体的综合性项目。