北京颐堤港将更名“太古坊”？太古地产：股东仍在讨论项目的命名

近日，网上流传一张关于太古地产与中国人寿就北京颐堤港项目进行合作的条约内容，里面提到，“确认颐堤港一期项目及二期项目最终命名为‘北京太古坊’（‘Taikoo Place Beijing’）”，若消息属实，该项目将会是太古地产在内地布局的首个太古坊项目。

该消息一出，即引起热议，有媒体就此事像太古地产求证。据界面新闻报道，太古地产对其表示，“目前股东方仍在讨论项目的命名，以最终官方发布为准。”

北京颐堤港于2012年9月开业，是太古地产继三里屯太古里后进军北京物业市场的第二个重点投资项目，包括一个大型时尚购物商场、楼高25层的甲级办公楼颐堤港一座以及太古酒店在中国内地开设的首间东隅品牌休闲式商务酒店北京东隅。

其中，颐堤港商场位于北京朝阳区将台片区，总楼面面积逾93.9万平方呎（约8.7万平方米），租户包括Massimo Dutti、i.t、无印良品、优衣库、西西弗书店、顺电、BHG Market Place和CGV星星影城等。2023年的零售销售额及租金收入总额分别上升27%及13%。于2023年12月31日，商场租用率为99%。

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北京颐堤港购物商场

图源/太古地产官网

据悉，太古地产原持有北京颐堤港项目50%权益。

6月7日晚，远洋集团宣布转让北京颐堤港二期股债，总代价为40亿元（股权交易价为38.7517亿元、债权为1.25亿元）。其中，中国人寿出资约31亿元，获得49.895%股权；太古地产出资约9亿元，获得14.895%股权。本次交易完成后，中国人寿与太古地产持有颐堤港二期同等比例的股权，远洋集团将不再拥有颐堤港二期项目任何权益。

太古地产在2023年年报中披露，颐堤港二期是以办公楼主导的综合用途项目，为现时颐堤港项目的扩建部分，包括一个购物商场、办公楼和一间酒店，总楼面面积约为400万平方呎（约合44.44万平方米），预计在2025-2026年分阶段落成。