王健林三易万达总部：从北京迁往珠海

乐居财经/严明会

16年前，王健林将集团总部从大连迁至北京万达广场；16年后，老王不仅将集团总部所在大楼卖了，还打算把总部从北京搬迁至珠海。

近日，万达内部人士向乐居财经透露，“（万达）商管、酒管、总部都去，听说是搬到珠海一孵化园内”。关于搬迁后员工的补偿政策，该员工表示，“传闻到今年底的政策是，每月3000房补，每年10天探亲假，报销4次往返机票。”

4月9日，北京万达广场实业有限公司发生股权变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99％；坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司持股0.01％。

接盘方坤华（天津）股权投资合伙企业成立于去年底，合伙人为新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司，分别持股99.9%和0.1%。

媒体报道称，北京万达广场实业有限公司持有北京万达广场B座和C座资产。其中，北京万达广场B座也是万达集团总部所在地，该写字楼租金最低为8元每天每平方米。“卖掉总部大楼后，如果仍在建国路附近租写字楼，租金成本肯定高。”万达员工称。

更早之前的3月底，大连万达商管与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES等投资方正式签约，资方联合向大连新达盟投资约600亿元。

新达盟为新设立的一间公司，成立于今年1月，注册资本约162.07亿元，法定代表人为肖广瑞，由大连万达商管及旗下大连万裕企业管理有限公司分别持股99.9938%和0.0062%，前者是后者的全资子公司。

协议落地，大连万达商管的对赌危机是解决了，但代价是，大连万达商管对珠海万达商管的持股比例从78.83%降至40%。这意味着，大连万达商管仍是珠海万达商管的单一大股东，却失去了对珠海万达商管的绝对控制权。