新城控股华北区域版图再添一子：滑县吾悦广场开业率达100％

随着中国经济的持续增长和城乡结构的不断优化，下沉市场正逐渐成为商业增长的新引擎。据统计，我国下沉市场人口超10亿，庞大的消费市场，叠加政策利好，宛如一个巨大的磁场，吸引着商业地产开发商与品牌商不断入局。

一直以来，新城商业旗下的吾悦广场总是以前瞻性抓住下沉市场商业升级及更新，作为连锁商场“高频”出现，持续拓展针对具有广阔消费潜力的中大型城市。

·开业照片

6月29日，新城控股集团2024年商业新秀之一——滑县吾悦广场正式开业。项目打造城市首家全业态体验式购物中心，为滑县这座城市创造出全新的美学生活方式：

·开业当日吸引接近160+个品牌进驻，出租率100%，开业率100%，当日总客流约27万、累计会员累计超6万人。

·总销售额约800万，全国销冠门8家、省级销冠门店13家、城市销冠门店35家。

集团实力与进驻品牌的双向赋能，不仅让滑县吾悦广场在开业首日就斩获了客流、销售双高的佳绩，也凭借其以实力造不凡的深耕践行，对提升豫北商业水平、推动区域商业升级培育建设带来巨大助力。

焕新城市生活方式 

填补区域商业空白

滑县吾悦广场是新城控股集团通过产品升级迭代所打造全新一代体验式商业综合体，项目以“悦滑州、越精彩“为核心理念，给予当地城市消费者的最高礼遇，自带BUFF叠加的多重优势。

·集群效应，滑县吾悦广场总体量达55万㎡，含高端住宅、购物中心及特色商业街多种业态，高度聚合居住、消费、休闲等城市场景。

·便捷通达，项目围绕主干道滑州大道，通达性良好，周边5KM内包含高铁站、客运港、县政府及新行政中心。

·客群基础，据城市商业地图看出，滑县吾悦广场更有着庞大的年轻家庭客群，35岁以下的年轻客群占比超53%。项目5公里范围内住宅、教育机构、各类医疗机构。客群基础优势凸显，消费市场潜力巨大。

·竞争优势，滑县区域仅有2家百货及1家商超，设施和商场环境较老旧，商业形态较为单一，亟待一座大型综合性商业体填补区域空白。

8万㎡滑县吾悦广场的开业，不仅给当地带来有效的商业补充，同时也以首个商业综合体姿态填补区域的空白，其高品质、高规格内容更能改变当地格局，实现区域商业提质升级。

值得一提的是，新城商业将高能级城市打造标杆项目的设计思路和运营实力，同样复制到了滑县吾悦广场，开业呈现的空间场景、品牌内容来看，在品质和档次上正呼应滑县吾悦商圈的美好未来。

以在地文化赋能商业 

打造文化之美的城市名片

为了延续新城商业以一座“城”改变一座城的发展传奇，滑县吾悦广场在店铺设计中，强调以“前沿性”、“稀缺性”和“独特性”，彰显品牌形象的时尚感；在楼层定位中坚持变革城市的潮流风尚，致力消费者带来一座全新定义的城市玩家潮流聚集地。

·在地化场景的深度解读 ：为了传扬河南大运河文化特色、明福寺塔的唐风宋韵的地域文化风貌，项目以金色、银白色、棕色作为主色调，结合不同材质的属性特色，巧妙营造了流光溢彩与人文元素相融合的外立面风貌。

此外，广场公区空间将隋唐大运河和翠湖的水文化融入到设计中，融入现代商业设计手法，构筑包含北中庭（画舫清趣）、穹顶（漫话金堤）、连桥（云林书屋）等七大主题场景，诠释了项目将在地文化与现代艺术碰撞交融的空间美学。

·项目公区图

·业态多元互补、深度匹配：在楼层业态定位中，滑县吾悦广场基于对项目客群组成结构多样化的深入洞察，致力通过多元互补的业态组合，进行深度的品牌内容匹配，以此满足不同客群间的细分消费需要。

B1F-精致生活：主要围绕生活超市，以满足消费者的日常生活所需；

1F-潮流尚品：以名车、奢品以及年轻人喜爱的时尚精品、潮流时装为主，进一步满足消费者的品质生活需要；

2F-休闲运动：囊括时尚精品、运动生活等品牌，满足消费者彰显自我腔调的生活方式体验；

3F-儿童业态：以儿童零售、儿童主题乐园为主，致力于满足亲子家庭客群爱与陪伴的需要；

4F-美食餐饮：将通过美食盛宴+娱乐休闲的品牌矩阵，为消费者带来味蕾体验与娱乐社交的双重满足；

5f-影院：配以金逸影城，进一步巩固项目沉浸式社交体验空间的功能属性。

可以发现，在项目的建筑场景中，滑县吾悦广场以在地文化与这座城市相融共生；在项目的楼层定位中，滑县吾悦广场又以对客群需求的深入洞察与这座城市的消费者双向奔赴。

超160家品牌集结 

首进品牌引领市场提质发展

随着滑县吾悦广场的开业亮相，代表城市精致生活场的品牌内容也由此铺开。在新城商业强大的资源实力下，项目围绕“时尚体验+精致社交”为业态组合核心标签，吸引超160家品牌组成庞大矩阵，区域首店占比达50%，改变了当地市场品牌匮乏的局面，也精准将“城市型家庭欢聚中心”的定位具象化。

//超强主力阵容，跃升当地消费级次

从主力品牌的阵容来看，金逸影城、泰和万家、森马、炫e竞技馆、京东家电、快乐盒子、CEO park ktv、货郎先生等，涵盖娱乐、零售、儿童、餐饮等各品类业态，透过高能级主力品牌为整个商场进行定调，有效带来虹吸效应，成为当地“客流聚集地”。

//38家美食餐饮齐聚，满足消费者味蕾体验

餐饮方面，引进38家美食餐饮及小吃网红品牌，注重餐饮品牌的品类及丰富度，引入中式及异国特色餐饮，九田家、朴掌柜·芝士遇上鸡、名爷、朴家星选、遇西湖、黔牛度、潮汕荟、坎姐老、故湘南、徽上居等涵盖中西餐、地方特色餐饮等首进品牌，带给消费者不同的餐饮体验。

·餐饮品牌

此外，出圈的轻餐茶饮及网红品牌，霸王茶姬、奈雪的茶、沪上阿姨等，掀起新鲜消费浪潮。

// 多元零售，当地刮起潮流新风向

零售方面，除满足刚性需求之外，滑县吾悦广场引入卡西欧、屈臣氏、柚树林、美丽哲学MeiLiZheXue、MINISO等生活品牌，释放青年一代的消费热情。

主导精致生活方式的泰和万家超市，透过生鲜、食品、居家用品等齐全品类，营造沉浸式休闲消费体验，也刷新滑县当地商超品质新高度。

·泰和万家

//休闲娱乐、亲子体验，囊括全龄段客群体验

此外，为给予年轻、家庭、儿童等全龄段客群带来别样的欢乐体验，首次引进熊古屋、狮子艾米、熊猫蛋仔、蜂蜜熊为代表的儿童亲子品牌，以金逸恒悦影城、CEO Party KTV、爬虫时代、浩瀚星空飞行影院为代表的休闲娱乐品牌，能实现从体验到情绪价值的传导。

·亲子品牌

强大的主力品牌叠加高占比的首进品牌，充分印证了滑县吾悦广场对品牌的号召力以及招商实力，其为滑县吾悦广场后续稳场经营提供强有力的保障，也是滑县吾悦广场提升城市商业价值的实力和底气所在。

以活动为载体创新娱乐 

秉持深度运营策略

从场景空间到品牌矩阵，我们能窥探到吾悦广场为滑县带来前所未有的消费体验，这股开业热潮，背后拉动当地消费升级，势必也将进一步推动城市经济发展。

从开业活动层面来看，无论是人气爆棚、演出炸裂的明星表演，亦或是为当地构筑百架无人机夜空场景秀、二次元文化的主题展、SP的优惠福利等，滑县吾悦广场都紧密围绕城市区域不同消费群体的喜好进行设置，创造城市级话题，扩大项目声量与关注度。让“城市型家庭欢聚中心”定位有着更为具体且清晰呈现，其背后新城控股展示成熟且强大的运营实力也深入人心。

回归文章开篇所提，2024年豫北首座大型购物中心，滑县吾悦广场就以其闪耀之姿，带给整座城市大大的惊喜。

以此为基，未来无论是继续提级消费者的潮流品质生活方式，还是持续拉升城市商业发展的层级，项目正以其独特的运营理念和创新的营销策略，塑造着城市的新风貌，为消费者打造了一个充满温度与内容的空间。我们都有理由相信，滑县吾悦广场，未来可期。