天津宝能名下东丽区商服地10.4亿元起拍 涉及在建商业体

据阿里资产·司法拍卖平台显示，天津宝能投资有限公司名下东丽区津汉公路以北、北环铁路以南建设土地使用权及在建工程将于7月31日进行拍卖，起拍价约为10.4亿元，标的物评估价格约为14.86亿元。

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图源/阿里资产·司法拍卖平台

资料显示，拍卖标的物为商服用地，使用期限为2013年2月4日至2053年2月3日，土地面积约为17.86万平方米，建筑规模约为30.27万平方米，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，经测算，土地容积率为1.69。

据介绍，在建工程的建筑面积合计约为9.67万平方米，约建于2013年，用途为商业。依据图纸预计建设成为两部分商业体，目前施工只进行到地下部分，该部分主体均已基本完成；地下部分分为两个部分，分别为地下1-2层和地下1-3层，均为在建工程，目前停工中。

另悉，该标的物存在权利限制情况，已被天津市第三中级人民法院查封，抵押权人为雪松国际信托股份有限公司。

今年以来，宝能旗下部分项目被摆上拍卖平台，如5月28日，南京宝能金融中心的C、D、G分区项目进行第二次拍卖，起拍价约为8.17亿元，因无人出价而流拍。