绍兴嵊州宝龙广场商业综合体挂牌转让，挂牌价4.7亿元

7月3日，嵊州宝龙广场商业综合体正式挂牌，进行资产转让。本次转让标的为嵊州市鹿山路6号鹿山广场地下二层至地上六层商业房地产包括一层至六层主体商业及地下二层非人防车位、地下一层商业、地下二层储藏间、夹层房地产打包转让，挂牌价格47595万元。

据了解，转让标的房产目前已作为商业综合体的一部分整体对外出租，由原租户上海宝龙商业地产管理有限公司提供整体商业运营和物业管理服务，且转让方已就原租户优先购买权的相关规定履行了告知义务。受让方需遵从“买卖不破租赁”的原则，继续履行原有租赁合同，并接受运营方的统一管理，自房屋交付日起对应租赁收益与义务由受让方享受、承担。

据悉，本次拟转让资产中的地上1~6层主体商业、地下超市及附属用房中的部分房产已为转让方的银行贷款提供了抵押，抵押物建筑面积约7.54万平方米，抵押金额共计38,004万元，本次转让已取得贷款银行同意。

嵊州宝龙广场是宝龙商业在绍兴的第三座、在嵊州的首座宝龙广场，属于轻资产项目。项目商业总体量17万方，位于嵊州市核心区，以“年轻家庭欢聚中心”为定位，以美食中心、成长中心、潮玩中心、丽人中心四大场景，七大主题楼层营造差异化品质消费场景。在主力店方面，项目引进了The Green Party、大润发、MAX影城、星乐迪KTV、杰度台球、京东家电、哈动园电玩乐园、韩国名匠等品牌。项目原身为鹿山广场，于去年12月20日正式更名嵊州宝龙广场开业。